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Maison de lotissement / Maison mitoyenne, AL Yufrah
Dubai, Akoya (DAMAC HILLS)
Reasonable option with peaceful surroundings
Al Yufrah 2 is a premium and upscale community in Dubai, United Arab Emirates, offering a wide range of villas in various layouts. Is drenched in natural light, while the spaces' balconies also add appeal to the interior space. Is surrounded by family-friendly lush green surroundings. The neighborhood ranks among the elite due to its location and proximity to important landmarks. The local people here get a chance to live a rich lifestyle. A posh region in every sense, the serene ambience and lush greenery around make residents live in absolute co
Marsida Murataj
Directeur général
Habita Dubai
Agent immobilier agréé Habita
Prix de vente
1 700 000 AED (431 645 €)
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Espace de vie
90 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 646485 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (Prêt à emménager) |
| Prix de vente | 1 700 000 AED (431 645 €) |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Espace de vie | 90 m² |
| Surface totale | 112.2 m² |
| Superficie des autres espaces | 22.2 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Open kitchen with spacious living room. Big master bedroom with en-suite bathroom. Build in wardrobes. All the rooms are located on the 2nd floor. |
| Description des autres espaces | Parking garage with big space that can fir up to 2 cars. Big yard with direct access to living room. |
| Mesure de vérification de la surface | Oui |
| Source de la surface | Permis de construction |
| Étage | 3 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Neuf |
| Disponible à partir de |
Selon contrat
Ready To Move In |
| Parking | Espace de stationnement, Garage, Garage de stationnement, Stationnement dans la rue |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Équipements | Meublé, Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Cheminée, Chaudière |
| Vues | Cour, Cour avant, Cour privée |
| Rangements | Armoire, Garde-robe, Placard/penderies, Remise extérieure, Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Télévision, Télévision numérique, Internet, Internet par fibre optique, Internet par câble |
| Surfaces de sol | Carrelage, Marbre |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage, Marbre, Béton |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Cuisinière vitro-céramique, Plaque chauffante, Réfrigérateur, Réfrigérateur-congélateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Machine à laver, Branchement de machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Cabine de douche |
| Équipements de buanderie | Armoire de séchoir à vaisselle, Essoreuse |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2019 |
|---|---|
| Année de construction | 2021 |
| Inauguration | 2021 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage central à eau chaude, Chauffage solaire |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Carrelage, Élément de béton |
| Parties communes | Débarras, Local de rangement, Abri anti-aérien, Pièce de séchage, Range-vélos, Local poubelle, Salle de sport, Piscine, Garage, Parking, Restaurant |
| Nombre de places de stationnement | 2 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Services
| Centre commercial | 1 km |
|---|---|
| Hôpital | 1 km |
| Restaurant | 0.5 km |
| Terrain de jeux | 0.1 km |
| Centre commercial | 2 km |
Accès au transport public
| Aéroport | 10 km |
|---|
Honoraires
| Entretien | 7 500 د.إ / année (1 904,32 €) |
|---|---|
| Électricité | 600 د.إ / mois (152,35 €) |
| Télécommunications | 350 د.إ / mois (88,87 €) |
| Autre | 650 د.إ / mois (165,04 €) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 4 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 4 200 % |
| Commission | 2 % |
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