Rechercher par numéro de référence
Atrium Building, Al Ittihad Road, 28th Street, Dubai
M Z Faraidooni (MZF Al Kabhessi), Abu Hail
Well-Exposed Commercial Space with Street Frontage
Highly visible commercial showroom space in a prime location available for lease. The space contains ground and mezzanine levels on the main highway in Abu Hail steps from a metro station. The property and surrounding area provide ample parking for customers and visitors in a highly populated neighborhood with tons of footfall.
Marsida Murataj
Directeur général
Habita Dubai
Agent immobilier agréé Habita
Jennefreda Arellano
Secrétaire des ventes
Habita Dubai
Contactez-nous
Remplissez à l'avance la demande de location de ce bien.
Voulez-vous en savoir plus sur ce bien ?
Nous vous remercions de votre demande de contact. Nous vous contacterons rapidement !
Détails de base
| Numéro d'annonce | 646344 |
|---|---|
| Prix de location | 650 000 د.إ / année (164 193 €) |
| Période de validité du contrat | Indéterminée |
| Caution | 10 AED (3 €) |
| Types | Agence, Magasin |
| Sol | 0 |
| Sols du bien commercial | 2 |
| Surface totale | 743 m² |
| Description de la zone | Abu Hail is a mixed-use community in Deira situated on the western side of the oldest commercial district. It is set amongst the popular residential communities, including Al Wuheida, Al Baraha, and Hor Al Anz. Apart from communal facilities, the neighborhood also has a huge selection of casual restaurants and cafes dotted around the area. |
| Mesure de vérification de la surface | Oui |
| Source de la surface | Informations données par le propriétaire |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Vacant |
| Caractéristiques | Réseau informatique, Courant d'alimentation, Eau du robinet dans les pièces, Bureau en espace ouvert, Zone de chargement par voiture |
| Description | For Lease Commercial Space |
| Information supplémentaire | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Inauguration | 2001 |
| Étages | 5 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Fondation | Palplanche et béton |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage central à eau chaude |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton, Pierre |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade |
Béton Concrete & Glass |
| Parties communes | Débarras, Local de rangement, Local technique, Range-vélos, Local poubelle, Vestibule, Salle de sport, Parking, Restaurant |
| Nombre de places de stationnement | 300 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification |
Plan général
Abu Hail is a neighborhood in Dubai, United Arab Emirates (UAE), located in Deira. The locality is largely residential and is bordered by the localities of Al Waheda on the east, Hor Al Anz in the south and Al Baraha on the west. The |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Services
| Centre commercial |
0.2 km, Mamzar Center http://shorturl.at/CJPSZ |
|---|---|
| Épicerie |
0.6 km, Al Shamsi Grocery http://shorturl.at/krJMT |
| École |
1.2 km, Pearl Wisdom School http://pearlwisdomschool.com/ |
| Université |
6.1 km, Al Dar University College https://aldar.ac.ae/ |
| Centre de santé |
0.2 km, House Health Medical Centre https://www.facebook.com/househealthmedicalcenter/ |
| Hôpital |
0.9 km, Al Twar Hospital http://shorturl.at/dglnQ |
| Restaurant |
0 km, Sayyed Hanafi Koshari https://elsayedhanafi.com/ |
Accès au transport public
| Métro |
0.2 km, Al Qiyadah Metro Station https://www.dubai-online.com/metrostations/al-qiyadah/ |
|---|---|
| Bus |
0.4 km, Hor Al Anz East, Qiyadah Metro Bus Stop http://shorturl.at/BMN79 |
| Ferry |
6.9 km, Souk Al Marfa Abra & Ferry Station http://shorturl.at/gOT02 |
| Aéroport |
6.9 km, Dubai International Airport https://www.dubaiairports.ae/ |
Honoraires
| Électricité | 1 000 د.إ / mois (252,6 €) (estimation) |
|---|---|
| Eau | 100 د.إ / mois (25,26 €) (estimation) |
| Télécommunications | 600 د.إ / mois (151,56 €) (estimation) |
Frais d'achat
| Commission |
10 %
For realty services rendered for leasing services of the property plus 5% VAT. |
|---|---|
| Frais d'enregistrement |
240 AED (61 €) (Estimation) All rental contracts for properties in Dubai must be registered online through the official portal, Ejari, a state-of-the-art system built to protect the rights of both landlords and tenants in the city. |
| Autres coûts |
10 %
Refundable Security Deposit |