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Maison individuelle, Contrada Petrole di Baranello 28

86011 Baranello

Large traditional house with a view

This could become the house of your dreams in one of Italy's most fascinating regions: Molise. On the ground floor are three large cellars with arched ceiling and private access to the street. On the first floor, at garden level, a bright entrance gives way to two ample living rooms, a kitchen and four bedrooms with 1 WC/bathroom. It is possible to add two more WC/bathrooms. Two cellars need to be renovated, and there is already an approved project to create two apartments out of them. The property also includes a large storage room which could be used as garage, and an 830sqm garden.

Alessandro Calabrese

Alessandro Calabrese

Italian
Directeur général
Habita Italia
Agent immobilier agréé Habita
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Prix ​​de vente
Prix de vente
47 800 €
Pièces
Pièces
11
Chambres
Chambres
4
Salles de bains
Salles de bain
1
Salon
Espace de vie
200 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 641515
Prix de vente 47 800 €
Pièces 11
Chambres 4
Salles de bain 1
Espace de vie 200 m²
Surface totale 415 m²
Superficie des autres espaces 215 m²
Mesure de vérification de la surface Oui
Source de la surface Certificat cadastral
Étage 2
Sols résidentiels 2
État Besoin d'une rénovation
Disponible à partir de Selon contrat
Parking Parking dans la cour, Abri auto, Garage, Garage de stationnement
Se trouve au rez-de-chaussée Oui
Se trouve au dernier étage Oui
Adapté aux personnes handicapées Oui
Résidence de loisirs Oui
Équipements Cheminée
Vues Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour intérieure, Cour privée, Rue, Campagne, Forêt, Montagnes, Rivière, Parc
Télécommunications Télévision, Internet par fibre optique
Description Large house built with local stones with a yard and three cellars, view over the Molise hills
Information supplémentaire The house is located in a rural area, just 15 minutes from the city of Campobasso and less than 3h drive from Rome Fiumicino International Airport.

Détails du bâtiment et du bien

Construction commencée 1955
Année de construction 1960
Inauguration 1961
Étages 2
Ascenseur Non
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation naturelle
Fondation Béton
Classe énergétique G, 2018
Matériaux de construction Bois, Carreau, Béton, Pierre
Réf 002
Terrain Vallonné
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Plan général
Droits de construction 500 m²
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité, Gaz

Classe énergétique

G

Honoraires

Eau 150 € / année

Frais d'achat

Taxe de transfert 2 % (Estimation)
Transfer tax 2% if the house is used as a main residence, and 9% otherwise, based on official cadastral value.
Notaire 2 000 € (Estimation)
Notary expenses (mandatory in Italy)

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