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Casa unifamiliar, Contrada Petrole di Baranello 28

86011 Baranello

Large traditional house with a view

This could become the house of your dreams in one of Italy's most fascinating regions: Molise. On the ground floor are three large cellars with arched ceiling and private access to the street. On the first floor, at garden level, a bright entrance gives way to two ample living rooms, a kitchen and four bedrooms with 1 WC/bathroom. It is possible to add two more WC/bathrooms. Two cellars need to be renovated, and there is already an approved project to create two apartments out of them. The property also includes a large storage room which could be used as garage, and an 830sqm garden.

Alessandro Calabrese

Alessandro Calabrese

Italian
Director general
Habita Italia
Agente inmobiliario con licencia de Habita
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Precio de venta
Precio de venta
47.800 €
Habitaciones
Habitaciones
11
Dormitorios
Dormitorios
4
Baños
Baños
1
Superficie útil
Util
200 m²

Detalles básicos

Número de listado 641515
Precio de venta 47.800 €
Habitaciones 11
Dormitorios 4
Baños 1
Util 200 m²
Área total 415 m²
Área de otros superficies 215 m²
Medidas verificadas Si
Medidas basadas en Certificado catastral
Suelo 2
Plantas en edificio 2
Estado Necesita reformas
Vacante desde De acuerdo con el contrato
Aparcamiento Aparcamiento en patio, Cochera, Garaje, Aparcamiento en garaje
Planta baja Si
Planta alta Si
Para minusvalidos Si
Propiedad para vacaciones Si
Características Chimenea
Vistas Jardin, Patio trasero, Jardin delantero, Patio interior, Jardin privado, Calle, Campo, Bosque, Sierra, Río, Aparcar
Telecomunicaciones TV , Fibra óptica
Descripción Large house built with local stones with a yard and three cellars, view over the Molise hills
Información adicional The house is located in a rural area, just 15 minutes from the city of Campobasso and less than 3h drive from Rome Fiumicino International Airport.

Detalles de la propiedad y construcción

Construcción iniciada 1955
Año de construcción 1960
Inauguración 1961
Plantas 2
Ascensor No
Tipo de tejado Tejado a dos aguas
Ventilación Ventilación natural
Fundación Hormigon
Clase de certificado energético G , 2018
Materiales de construcción Madera, Ladrillo, Hormigón, Roca
Ref. 002
Terreno Hilly
Calle Si
Titularidad de los terrenos Está en propiedad
Situación de planificación Plan General
Derechos de construcción 500 m²
Ingeniería municipal Agua, Alcantarilla, Electricidad, Gas

Clase de certificado energético

G

Tasas

Agua 150 € / año

Costes de adquisición

Impuesto de transferencia 2 % (Estimación)
Transfer tax 2% if residence is moved there and 10% otherwise, based on official value.
Notaría 2.500 € (Estimación)
Notary expenses (mandatory in Italy)

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