Συγκυριαρχία, Zanzibar

ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΣΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΗ ΖΑΝΖΙΒΑΡΗ.

THE HILLS NUNGWI – ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΣΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΗ ΖΑΝΖΙΒΑΡΗ. Μόλις 1 λεπτό με τα πόδια από την παραλία. Nungwi | Ζανζιβάρη | Ινδικός Ωκεανός | 88 Κατοικίες. Το THE HILLS NUNGWI είναι ένα αποκλειστικό συγκρότημα κατοικιών και διακοπών στη βόρεια Ζανζιβάρη, λίγα μόλις βήματα από την παραλία με τη λευκή άμμο. Το έργο συνδυάζει υψηλής ποιότητας διαμερίσματα και ρετιρέ με διαχείριση ξενοδοχείων και ενοικιαζόμενων κατοικιών. Ένας μοναδικός συνδυασμός ιδιωτικής ιδιοκτησίας, προσωπικής χρήσης και επαγγελματικής ενοικίασης από τουρίστες. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ & ΤΙΜΕΣ: Μονάδα / Εμβαδόν διαβίωσης περίπου / Τιμή από Διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου ~ 89,7 τ.μ. από €133.000 Διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων ~ 103 τ.μ. από €177.000 ΜΟΝΤΕΛΟ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ & ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του THE HILLS είναι το Πρόγραμμα Ενοικίασης Ιδιοκτητών. Το ακίνητο διαχειρίζεται και ενοικιάζεται σε τουρίστες με επαγγελματισμό. Σύμφωνα με το τρέχον λειτουργικό πρόγραμμα, έχουν προγραμματιστεί οι ακόλουθες προβλέψεις καθαρής απόδοσης: Δηλωμένη Καθαρή Απόδοση Ε.Π.Α. Έτη 1–2 10% Έτη 3–5 12% Από το Έτος 6 8–15% Σύμφωνα με το έργο, τα στοιχεία απόδοσης αναφέρονται στο επενδυμένο κεφάλαιο και αποτελούν συμβατικά καθορισμένους όρους του έργου. Ωστόσο, δεν είναι αποδόσεις χωρίς κίνδυνο ή εγγυημένες από την κυβέρνηση. Οι πραγματικοί όροι και οι διαδικασίες πληρωμής πρέπει να επανεξετάζονται στη συμφωνία αγοράς και διαχείρισης. Επιπλέον, ο φορέας εκμετάλλευσης προσφέρει μια συμβατική επιλογή επαναγοράς στο τέλος της συμφωνημένης περιόδου. ΠΡΟΣΩΠΙΚΗ ΧΡΗΣΗ Οι ιδιοκτήτες μπορούν να χρησιμοποιούν οι ίδιοι το ακίνητό τους για 21 ημέρες το χρόνο, χωρίς καθορισμένες περιόδους απαγόρευσης, ανάλογα με τη διαθεσιμότητα και τους όρους κράτησης. Αυτό επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να συνδυάσουν τη δική τους εξοχική κατοικία με ένα επαγγ...