Μενού Μενού
Κλείσε

Αναζήτηση κατά αριθμό αναφοράς

Βίλα, Ivane Meskhi

6000 Batumi

Το όνειρό σας για το σπίτι στη Μπάτουμι με αποκ...

Comfort Houses από Batumi Villas είναι ένα σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα με διώροφα και τριώροφα διαμερίσματα υπό κατασκευή, που προσφέρει ένα νέο πρότυπο κατοικιακής άνεσης στη Βατούμι.

Το έργο συνδυάζει αρμονικά την εξωτερική αρχιτεκτονική εμπνευσμένη από τη Μεσόγειο με την εσωτερική αισθητική της Σκανδιναβίας — καθαρές γραμμές, φυσικό φως, ύψη οροφής 2,8 μέτρων στους πρώτους και δεύτερους ορόφους.

Αυτό το συγκεκριμένο διαμέρισμα διαθέτει 168 τ.μ. εσωτερικού χώρου διαβίωσης κατανεμημένα σε δύο επίπεδα, συμπληρωμένο από ιδιωτική αυλή 56 τ.μ., φτάνοντας το συνολικό ιδιωτικό χώρο σε περίπου 190 τ.μ. προσωπικού περιβάλλοντος διαβίωσης.

Το διαμέρισμα με 4 υπνοδωμάτια περιλαμβάνει:

• 4 υπνοδωμάτια

• 2 πλήρη μπάνια + 1 WC επισκεπτών + ντουλάπα

• Ευρύχωρο σαλόνι σε συνδυασμό με κουζίνα

• Ιδιωτικές μπαλκονόπορτες

• Ιδιωτική διαμορφωμένη αυλή

• Στέγη στον τρίτο όροφο (Δεν περιλαμβάνεται στην τιμή ή στον χώρο διαβίωσης)

Το φυλασσόμενο συγκρότημα προσφέρει κορυφαία υποδομή:

Εξωτερική πισίνα, γυμναστήριο, μίνι κινηματογράφος, καφέ, γήπεδο μπάσκετ, παιδική χαρά, BBQ κιόσκια, υποδομή ποδηλάτων, επιπλέον θέσεις στάθμευσης, σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, 24/7 ασφάλεια και επαγγελματική διαχείριση χώρου.

Βρίσκεται στρατηγικά:

• 3,5 χλμ. από τη θάλασσα

• 2,5 χλμ. από το κέντρο της πόλης

• 1,5 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Βατούμι

• 4 χλμ. από το μεγάλο εμπορικό κέντρο

• 6 χλμ. από το Παλαιό Βατούμι

• 0,1 χλμ. από τον σταθμό λεωφορείων

• 0,1 χλμ. από αγορές

Το Comfort Houses είναι ιδανικό για μόνιμη διαμονή, διακοπές ή επενδυτική ενοικίαση σε μία από τις πιο δυναμικές παράκτιες πόλεις της Μαύρης Θάλασσας.

Τιμή πώλησης
201.600 $ (9.871.405 TRY)
Δωμάτια
5
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
3
Σαλόνι
168 m²

Βασικά στοιχεία

Αριθμός καταχώρισης 677921
Νέα δόμηση Ναι
Τιμή πώλησης 201.600 $ (9.871.405 TRY)
Δωμάτια 5
Υπνοδωμάτια 4
Μπάνια 3
Σαλόνι 168 m²
Συνολική έκταση 124 m²
Εμβαδόν άλλων χώρων 56 m²
Περιγραφή χώρων διαβίωσης Total Interior Area: 168² • Ground Floor: 60 m² • Second Floor: 70 m² • Third floor - 38 m² Ground Floor – 60m² Ceiling height: 2.8 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. Second Floor – 70m² Ceiling height: 2.8 meters Two spacious and one small bedrooms, each with its own balcony and with one full bathroom. Third floor with mansard - 38m² Ceiling height from 2 m to 3.2 m. One master bedroom with dressing room and bathroom. Side spaces less then 2 m is for additional storage space which is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions.
Περιγραφή άλλων χώρων Private Plot Area: 110 m² • 56 m² Private Backyard • Approx. 60 m² Building footprint & entrance zone The 56 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management
Περιγραφή περιοχής The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand.
Εξακριβωμένες μετρήσεις Οχι
Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε Καταστατικό
Πάτωμα 3
Οροφοι κατοικίας 1
Κατάσταση Καινούργιο
Πάρκινγκ Θέση πάρκινγκ, Θέση πάρκινγκ με ηλεκτρική παροχή, Σημείο φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου
Βρίσκεται στο ισόγειο Ναι
Υποβοηθούμενης διαβίωσης κατοικίας Ναι
Χαρακτηριστικά Διπλά τζάμια
Θέα Αυλή, Κήπος μπροστά, Πισίνα
Αποθηκεύσεις Χώρος αποθήκευσης στο πατάρι
Eπιφάνειες δαπέδων Τσιμεντένιο
Επιφάνεια τοίχου Μπογιά
Επιφάνειες μπάνιου Κεραμικά πλακάκια
Περιγραφή Άνετα Σπίτια – Μεσογειακός σχεδιασμός, σκανδιναβικά εσωτερικά και σύγχρονες ανέσεις στην καρδιά της Μπατούμι.
Πρόσθετες πληροφορίες Αγοράστε ένα σπίτι για διαμονή με επενδυτικό δυναμικό.  25% προκαταβολή + 0% δόση έως 10 μήνες.  Μόνο για ένα σπίτι - 50% προκαταβολή + 50% τελική πληρωμή.  3 όροι επισκευής: | Λευκό πλαίσιο | Ανακαινισμένο | Έτοιμο προς χρήση |

Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας

Αρχική κατασκευή 2024
Χρονολογία κατασκευής 2027
Εγκαίνια 2027
Πατώματα 3
Ασανσέρ Οχι
Τύπος σκεπής Στέγη σοφίτας
Θεμελίωση Οπλισμένο σκυρόδεμα
Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης Το ενεργειακό πιστοποιητικό δεν απαιτείται από το νόμο
Θέρμανση Ενδοδαπέδια θέρμανση
Υλικά κατασκευής Τσιμέντο
Υλικά στέγης Λαμαρίνα
Υλικά πρόσοψης Γύψος
Κοινοί χώροι Αποθήκευση ποδηλάτου, Γυμναστήριο, Πισίνα, Χώρος πάρκινγκ
Περιοχή οικοπέδου 5052 m²
Αριθμός χώρων πάρκιγκ 34
Αριθμός κτηρίων 30
Εδαφος Διαμέρισμα
Παραλιακά 3500 M
Δρόμος Ναι
Ιδιοκτησίας της γης Ιδιόκτητα
Σχεδιαστική κατάσταση Γενικό σχέδιο
Δήμος μηχανικής Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό, Υγραέριο

Υπηρεσίες

Εμπορικό Κέντρο 5 χλμ  
Σχολείο 2 χλμ  
Παντωπολείο 0.1 χλμ  
Πανεπιστήμιο 6 χλμ  
Νηπιαγωγείο 1 χλμ  
Παιδική Χαρά 0.1 χλμ  
Νοσοκομείο 3 χλμ  
Εστιατόριο 2 χλμ  
Πάρκο 0.2 χλμ  
Ιππασία 1.5 χλμ  
Παραλίες 3.5 χλμ  
Κέντρο πόλης 3 χλμ  
Κολυμβητήριο 0.1 χλμ  
Γυμναστήριο 0.1 χλμ  
Άλλοι 0.1 χλμ, Mini-cinema
 

Πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες

Λεωφορείο 0.1 χλμ  
Αεροδρόμιο 1.5 χλμ  

Μηνιαίες χρεώσεις

Συντήρηση 252 $ / μήνας (12.339,26 ₺)

Κόστος αγοράς

Εξοδα ενγγραφής 200 $ (9.793 TRY) (Εκτίμηση)

Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας

  1. Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
  2. Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.

Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;

Υπήρξε σφάλμα προσπαθώντας να στείλετε την αίτηση επικοινωνίας. Παρακαλώ ξαναπροσπαθείσετε.

Φόρτωση

Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!