Αναζήτηση κατά αριθμό αναφοράς
Χωρισμένη κατοικία, Centre
9355 Vedrina, Ντόμπριτς
Δύο ανακαινισμένα σπίτια
Βασικά Σημεία:
Δύο Ανεξάρτητα Μονοκατοικίες: Ιδανικές για δύο οικογένειες, διαγενεακή διαβίωση ή ενοικίαση μιας κατοικίας για επιπλέον εισόδημα. Κάθε κατοικία διαθέτει δική της ιδιωτική είσοδο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ξεχωριστές υπηρεσίες/θέρμανση και αποκλειστικό χώρο στάθμευσης.
Οικία 1 (Μονοόροφη): Χώρος υποδοχής, καθιστικό, υπνοδωμάτιο, κουζίνα/τραπεζαρία, μπάνιο με ντους, κλιματισμός + ξυλόσομπα.
Οικία 2 (Διόροφη): Κουζίνα/τραπεζαρία ισογείου + μπάνιο; Στον πάνω όροφο, καθιστικό, υπνοδωμάτιο, ντουλάπα-περίπτερο + μπάνιο.
Κορυφαία Στρατηγική Θέση: Βρίσκεται στο ήσυχο, πράσινο χωριό Βεδρίνα — μόλις 15 χλμ (~15 λεπτά) από το Δοβρίτσι (Lidl, Kaufland, ιατρικά κέντρα), 45 λεπτά από το αεροδρόμιο της Βάρνας και 40 λεπτά από την παραλία Μαλχιτζή.
Όμορφη & Παραγωγική Αυλή: Περιλαμβάνει ιδιωτικό πηγάδι για δωρεάν άρδευση κήπου, 3 ποικιλίες σταφυλιών, δέντρα φρούτων, θάμνους μούρων και κρεβάτια λαχανικών.
Πλήρεις Υπηρεσίες Χωριού: Κεντρική τοποθεσία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από 3 παντοπωλεία, ιατρικά και οδοντιατρικά κέντρα, σχολείο, νηπιαγωγείο, εκκλησία και τακτική λεωφορειακή γραμμή προς το Δοβρίτσι.
Τιμή πώλησης
83.000 € (4.679.747 TRY)
Δωμάτια
8
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
3
Σαλόνι
100 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 677487 |
|---|---|
| Τιμή πώλησης | 83.000 € (4.679.747 TRY) |
| Δωμάτια | 8 |
| Υπνοδωμάτια | 2 |
| Μπάνια | 3 |
| Μπάνια χωρίς τουαλέτα | 3 |
| Σαλόνι | 100 m² |
| Συνολική έκταση | 117 m² |
| Εμβαδόν άλλων χώρων | 17 m² |
| Περιγραφή χώρων διαβίωσης | Next Level Agency sells two renovated housed ready-to-move in, situated in the peaceful and well-developed village of Vedrina, Land Plot: 1,500 sq.m (0.37 acres) Total Built-up Area (Houses): 100 sq.m Garage: Detached garage measuring 17 sq.m. House 1: Layout: Entrance hallway/foyer, separate living room, private bedroom, kitchen/dining area, and a bathroom with toilet and shower. Appliances & Equipment: Fully equipped kitchen with household appliances (two-door refrigerator, washing machine, dishwasher, oven, stovetop, water heater/boiler). Heating & Cooling: Inverter air conditioner (heating/cooling) plus wood/coal stove heating option. House 2 (Two-floor): Ground Floor: Kitchen and dining area featuring brand-new kitchen units and appliances (two-door refrigerator, washing machine, stovetop, microwave, oven) and a bathroom with toilet. Upper Floor: Living room with TV area, separate bedroom, walk-in closet/wardrobe room, and a bathroom with toilet. Heating & Hot Water: Stove heating and electric water heater. Each house features its own private entrance and dedicated parking space, making this property ideal for two families living independently on the same premises. |
| Περιγραφή άλλων χώρων | Situated in the peaceful and well-developed village of Vedrina, this property offers a prime strategic location combining rural tranquillity with convenience: - Dobrich City: Only 15 km away (a ~15-minute drive) with easy access to major hypermarkets (Kaufland, Lidl, etc.) - Varna Airport: 45 minutes by car - Balchik Beach & Coastline: Approx. 40 minutes by car Transport: Regular scheduled bus service to Dobrich; paved asphalt road providing year-round access. |
| Περιγραφή περιοχής | Yard & Utilities: - Water Supply: Mains water system + private well for garden and crop irrigation. - Sewerage: Septic tank. - Electricity: Mains electricity (residential rate). - Well-maintained vineyard (3 grape varieties), fruit trees, strawberries, raspberries, vegetable garden, and flower beds. Village Infrastructure The property is located right in the center of Vedrina village, which boasts excellent infrastructure for year-round living: - 3 grocery stores - School and kindergarten - Medical clinic (general practitioner) and dental clinic |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Οχι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Πιστοποιητικό κτηματολογικών |
| Πάτωμα | 2 |
| Οροφοι κατοικίας | 2 |
| Κατάσταση | Καλό |
| Διαθέσιμο από | Ανάλογα με το συμβόλαιο |
| Πάρκινγκ | Γκαράζ |
| Χαρακτηριστικά | Επιπλωμένο, Κληματισμό, Τριπλά τζάμια, Μπόιλερ |
| Θέα | Αυλή, Κήπος, Γειτονιά, Δρόμος |
| Αποθηκεύσεις | Ερμάριο, Γκαρνταρόμπα, Μπουντουάρ |
| Τηλεπικοινωνίες | Τηλεόραση, Διαδύκτιο |
| Eπιφάνειες δαπέδων | Λαμινέιτ |
| Επιφάνεια τοίχου | Μπογιά |
| Επιφάνειες μπάνιου | Πλακάκι |
| Εξοπλισμός κουζίνας | Ηλεκτρικός φούρνος, Φούρνος, Κεραμική εστία, Ψυγείο, Ψυγείο κατάψυξη, Κάλυμμα κουζίνας, Φούρνος μικροκυμάτων, Πλυντήριο ρούχων |
| Εξοπλισμός μπάνιου | Ντούς, τοίχος ντούς, Κάθισμα τουαλέτας, Θερμοσίφωνας, Καθρέπτης, Ντουλάπα με καθρέπτη |
| Περιγραφή | Ακίνητο με δύο ανεξάρτητα σπίτια στο χωριό Βεδρίνα (κοντά στο Ντόμπριτς και στη Βάρνα) |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Χρονολογία κατασκευής | 1960 |
|---|---|
| Εγκαίνια | 2020 |
| Πατώματα | 2 |
| Ασανσέρ | Οχι |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Αλφα |
| Θέρμανση | Ηλεκτρική θέρμανση |
| Υλικά κατασκευής | Κεραμίδια |
| Υλικά πρόσοψης | Πλάγια τοιχοποιία |
| Ανακαινίσεις | Ταράτσα 2024 (Ολοκληρώθηκε) |
| Περιοχή οικοπέδου | 1500 m² |
| Αριθμός χώρων πάρκιγκ | 2 |
| Αριθμός κτηρίων | 2 |
| Εδαφος | Διαμέρισμα |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ιδιόκτητα |
| Σχεδιαστική κατάσταση | Αναλυτικό σχέδιο |
| Δικαιώματα δόμησης | 100 m² |
| Δήμος μηχανικής | Νερό, Ηλεκτρικό |
Μηνιαίες χρεώσεις
Κόστος αγοράς
| Φόρος μεταβίβασης |
4 %
(Εκτίμηση) Local Acquisition Tax (Local Municipality Tax) Notary fee |
|---|
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!