Συγκυριαρχία, Dubai
Majan
SKYFLAME – Μάτζαν, Ντουμπάι.
Διπλό Πύργος Κατοικίας σε Θέρετρο + Ιδιωτικές Πισίνες και Βεράντες.
Ένα έργο για αγοραστές που αναζητούν σύγχρονη αρχιτεκτονική, τρόπο ζωής σε θέρετρο και ισχυρές αποδόσεις.
Το Skyflame αποτελείται από δύο εντυπωσιακούς πύργους.
Έννοια Διπλού Πύργου
Αρχιτεκτονική εμπνευσμένη από θέρετρο
Δυναμικές βεράντες και προσόψεις LED
Πάνω από 15–20 προνομιακές ανέσεις
Ιδιωτικές πισίνες και βεράντες σε επιλεγμένες μονάδες
ΔΩΜΑΤΙΑ, ΜΕΓΕΘΗ & ΤΙΜΕΣ:
Μονάδα | Μέγεθος (περίπου) | Τιμή από
Στούντιο | ~ 38 τ.μ. | από 170.000 €
1 Υπνοδωμάτιο | 65 τ.μ. | από 258.500 €
2 Υπνοδωμάτια | ~ 110 τ.μ. | από 400.000 €
Royal Suites | μεγαλύτερα διαμορφώσεις | κατόπιν αιτήματος
Στούντιο, διαμερίσματα 1Υ και 2Υ με σύγχρονες διαμορφώσεις και μεγάλες βεράντες.
ΠΛΑΝΟ ΠΛΗΡΩΜΗΣ:
20 % κατά την κράτηση
50 % κατά τη διάρκεια της κατασκευής
30 % κατά την παράδοση
Ολοκλήρωση: Q1 2028.
ΟΦΕΛΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ:
Ακίνητα χωρίς φόρο
Υψηλή ζήτηση για σύγχρονα διαμερίσματα
Ταχεία ανάπτυξη στον τομέα του Dubailand
Ευκαιρίες για καλές αποδόσεις ενοικίασης
Χρυσή Βίζα από AED 2 εκατομμύρια
Χρυσή Βίζα στο Ντουμπάι μέσω επένδυσης σε ακίνητα:
Οι επενδυτές μπορούν να λάβουν Χρυσή Βίζα 10 ετών στα ΗΑΕ εάν κατέχουν ακίνητα αξίας τουλάχιστον AED 2 εκατομμυρίων. Οι αγορές Off-Plan επίσης πληρούν τις προϋποθέσεις, μόλις καταχωριστεί η σύμβαση αγοράς (Oqood).
Σημαντικά πλεονεκτήματα για τους επενδυτές:
✅ Μακροπρόθεσμη ασφάλεια διαμονής στα ΗΑΕ
✅ Δυνατότητα sponsorship οικογένειας και εργαζομένων
✅ Άνοιγμα τραπεζικών λογαριασμών & χρήση χρηματοοικονομικών υπηρεσιών
✅ Πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη και ασφάλιση υγείας
✅ Ιδανική λύση για διεθνείς επενδυτές και επιχειρηματίες
Δάνειο σε ακίνητα στο Ντουμπάι – σύντομη εξήγηση
Μετά την πληρωμή του...
Τιμή πώλησης
170.000 €Δωμάτια
1Υπνοδωμάτια
1Μπάνια
1Σαλόνι
32 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 676472 |
|---|---|
| Νέα δόμηση | Ναι (Yπό κατασκευή) |
| Τιμή πώλησης | 170.000 € |
| Αριθμός άδειας ακίνητης περιουσίας | 0000 |
| Δωμάτια | 1 |
| Υπνοδωμάτια | 1 |
| Μπάνια | 1 |
| Μπάνια χωρίς τουαλέτα | 1 |
| Σαλόνι | 32 m² |
| Συνολική έκταση | 38 m² |
| Εμβαδόν άλλων χώρων | 6 m² |
| Περιγραφή χώρων διαβίωσης | DESIGN & FEATURES: Floor-to-ceiling windows Modern open-plan kitchens High-quality materials Large terraces & outdoor spaces Partially private pools Resort-inspired community areas |
| Περιγραφή άλλων χώρων | AMENITIES & RESORT LIFESTYLE: Infinity pools Private pool terraces Wellness & spa areas Gym Multi-sport courts BBQ & lounge areas Kids play areas Landscaped gardens Co-working spaces. |
| Περιγραφή περιοχής | LOCATION – MAJAN, DUBAILAND: Majan is currently developing into one of Dubai's most exciting investment communities: Direct connection to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Proximity to Al Barari & Global Village. Fast access to Downtown Dubai. Quieter, low-density community. Strongly growing residential market. Distances: approx. 5 mins to Global Village approx. 10 mins to IMG Worlds approx. 15–20 mins to Downtown Dubai approx. 20–25 mins to DXB Airport |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Οχι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Σχέδιο δόμησης |
| Πάτωμα | 1 |
| Οροφοι κατοικίας | 20 |
| Κατάσταση | Καινούργιο |
| Πάρκινγκ | Θέση πάρκινγκ |
| Χαρακτηριστικά | Κληματισμό, Σύστημα ασφαλείας, Διπλά τζάμια, Μπόιλερ |
| Θέα | Γειτονιά, Δρόμος, Πισίνα |
| Αποθηκεύσεις | Γκαρνταρόμπα |
| Eπιφάνειες δαπέδων | πλακάκι |
| Επιφάνεια τοίχου | Τσιμεντένιο, Μπογιά |
| Επιφάνειες μπάνιου | Πλακάκι |
| Εξοπλισμός κουζίνας | Φούρνος γκαζιού, Φούρνος, Ψυγείο κατάψυξη, Έπιπλα κουζίνας, Κάλυμμα κουζίνας, Πλυντήριο πιάτων, Φούρνος μικροκυμάτων, Πλυντήριο ρούχων |
| Εξοπλισμός μπάνιου | Ντούς, Νεροχύτης, τοίχος ντούς, Κάθισμα τουαλέτας, Θερμοσίφωνας, Καμπίνα ντούς |
| Περιγραφή | Ιδιαίτερα δημοφιλές στους επενδυτές λόγω των ελκυστικών τιμών εισόδου και της υψηλής ζήτησης ενοικίων. |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Αρχική κατασκευή | 2025 |
|---|---|
| Χρονολογία κατασκευής | 2028 |
| Εγκαίνια | 2026 |
| Πατώματα | 20 |
| Ασανσέρ | Ναι |
| Τύπος σκεπής | Επίπεδη στέγη |
| Εξαερισμός | Φυσικός αερισμός |
| Θεμελίωση | Μπετόν |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Αλφα |
| Υλικά κατασκευής | Τσιμέντο |
| Υλικά στέγης | Τσιμεντένιο |
| Υλικά πρόσοψης | Τσιμεντένιο στοιχείο, Πέτρα, Ποτήρι |
| Κοινοί χώροι | Κτίριο ομίλου, Υποδοχή, Γυμναστήριο, Πισίνα, Χώρος πάρκινγκ, Ταράτσα |
| Αριθμός κτηρίων | 1 |
| Εδαφος | Διαμέρισμα |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ιδιόκτητα |
| Σχεδιαστική κατάσταση | Αναλυτικό σχέδιο |
| Δήμος μηχανικής | Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό |
Υπηρεσίες
| Εμπορικό Κέντρο | 1 χλμ |
|---|---|
| Παντωπολείο | 0.1 χλμ |
| Σχολείο | 0.5 χλμ |
| Πανεπιστήμιο | 3 χλμ |
| Νοσοκομείο | 2 χλμ |
| Εστιατόριο | 0.1 χλμ |
| Γκόλφ | 5 χλμ |
| Μαρίνα | 20 χλμ |
| Παραλίες | 15 χλμ |
| Κέντρο πόλης | 10 χλμ |
Πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες
| Αεροδρόμιο | 20 χλμ |
|---|
Μηνιαίες χρεώσεις
| Συντήρηση | 200 € / μήνας (εκτίμηση) |
|---|
Κόστος αγοράς
| Εξοδα ενγγραφής | 1.200 € (Εκτίμηση) |
|---|---|
| Αλλα έξοδα | 4 % (Εκτίμηση) |
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!