Αναζήτηση κατά αριθμό αναφοράς
Συγκυριαρχία, Griechenland
185 47 Πειραιάς
Ζωή στην παραλία και επένδυση με Χρυσή Βίζα
ETOLIKOU SEAFRONT – Πειραιάς, Αθήνα
Πρώτη γραμμή παραλίας + Επένδυση Golden Visa + Άμεση θέση στο λιμάνι.
Έργο κατοικίας στην πρώτη γραμμή παραλίας, άμεσα δίπλα στο νερό, στον Πειραιά, το σημαντικότερο λιμάνι της Ελλάδας και έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους προορισμούς γύρω από την Αθήνα.
Ένα έργο για αγοραστές που επιθυμούν να συνδυάσουν τοποθεσία δίπλα στο νερό, Golden Visa και υψηλό δυναμικό ενοικίασης.
Το Etolikou Seafront αντιπροσωπεύει:
Ανακαίνιση πρώην βιομηχανικού/εμπορικού κτιρίου
Μοντέρνα εξυπηρετούμενα διαμερίσματα
Σύγχρονη αρχιτεκτονική & βιώσιμη αναζωογόνηση
Έμφαση στον αστικό τρόπο ζωής & επενδύσεις
Προνομιακή θέση ακριβώς δίπλα στο νερό
Συνδυασμός αστικού τρόπου ζωής + τοποθεσία δίπλα στο νερό + επένδυση.
ΔΩΜΑΤΙΑ, ΜΕΓΕΘΗ & ΤΙΜΕΣ:
Μονάδα Μέγεθος (περίπου) Τιμή από
Στούντιο ~ 35 τ.μ.
από 279.000 €
1 Υπνοδωμάτιο ~ 37 τ.μ.
από 251.000 €
2 Υπνοδωμάτια ~ 82 τ.μ.
από 430.000 €
Ο Πειραιάς επωφελείται αυτήν την περίοδο σημαντικά από:
Τελειοποίηση του λιμανιού
Επέκταση των υποδομών
Ανάπτυξη τουρισμού
Διεθνείς επενδυτές
Ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες
GOLDEN VISA ΕΛΛΑΔΑ:
Επένδυση σε ακίνητα από 250.000 €
Άδεια διαμονής στην Ελλάδα & στον χώρο Σένγκεν
Καμία απαίτηση για μόνιμη παρουσία
Μέλη της οικογένειας μπορούν να συμπεριληφθούν
Τα ακίνητα μπορούν να ενοικιαστούν
Η Ελλάδα παραμένει ένα από τα πιο ελκυστικά προγράμματα Golden Visa στην Ευρώπη.
ΟΦΕΛΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ:
Πρώτη γραμμή παραλίας
Υψηλή ζήτηση για Airbnb & βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις
Δυναμική ανάπτυξη του λιμανιού
Ελκυστικές τιμές σε σύγκριση με άλλα ευρωπαϊκά παράκτια μέρη
Πολύ καλές μακροπρόθεσμες προοπτικές
ΓΙΑΤΙ ETOLIKOU SEAFRONT;
Άμεση θέση δίπλα στο νερό
Μοντέρνα εξυπηρετούμενα διαμερίσματα
Υψηλή ζήτηση γύρω από το λιμάνι
Στ...
Τιμή πώλησης
279.000 € (15.047.216 TRY)
Δωμάτια
1
Υπνοδωμάτια
11
Μπάνια
1
Σαλόνι
30 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 676434 |
|---|---|
| Νέα δόμηση | Ναι (Yπό κατασκευή) |
| Τιμή πώλησης | 279.000 € (15.047.216 TRY) |
| Δωμάτια | 1 |
| Υπνοδωμάτια | 11 |
| Μπάνια | 1 |
| Μπάνια χωρίς τουαλέτα | 1 |
| Σαλόνι | 30 m² |
| Συνολική έκταση | 35 m² |
| Εμβαδόν άλλων χώρων | 5 m² |
| Περιγραφή χώρων διαβίωσης | APARTMENTS & CONCEPT: The project includes: Modern serviced Apartments Functional floor plans High energy efficiency Large window areas & modern designs High-quality Community Areas |
| Περιγραφή άλλων χώρων | AMENITIES & FEATURES: Modern kitchens & designer bathrooms Community & Lifestyle Areas Premium Lobby & Security High-quality materials Focus on comfort & rental potential |
| Περιγραφή περιοχής | LOCATION – PIRAEUS WATERFRONT: Etolikou Seafront is located directly on the coastline of Piraeus: Frontline Seafront Location Direct access to the Port of Piraeus. Excellent Metro & Infrastructure connections. Proximity to Restaurants, Shopping & Marina. Fast connection to downtown Athens. |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Οχι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Καταστατικό |
| Πάτωμα | 1 |
| Οροφοι κατοικίας | 7 |
| Κατάσταση | Καινούργιο |
| Πάρκινγκ | Θέση πάρκινγκ |
| Χαρακτηριστικά | Κληματισμό, Σύστημα ασφαλείας, Διπλά τζάμια, Μπόιλερ |
| Θέα | Κήπος, Γειτονιά, Πόλη, Θάλασσα |
| Αποθηκεύσεις | Γκαρνταρόμπα |
| Eπιφάνειες δαπέδων | πλακάκι |
| Επιφάνεια τοίχου | Τσιμεντένιο, Μπογιά |
| Επιφάνειες μπάνιου | Πλακάκι |
| Εξοπλισμός κουζίνας | Ηλεκτρικός φούρνος, Φούρνος, Ζεστή εστία, Ψυγείο κατάψυξη, Έπιπλα κουζίνας, Κάλυμμα κουζίνας, Πλυντήριο πιάτων, Φούρνος μικροκυμάτων |
| Εξοπλισμός μπάνιου | Ντούς, Νεροχύτης, τοίχος ντούς, Κάθισμα τουαλέτας, Ντουλάπα με καθρέπτη, Καμπίνα ντούς |
| Περιγραφή | Θέα λιμανιού / Βίζα για τον χώρο Σένγκεν |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Αρχική κατασκευή | 2025 |
|---|---|
| Χρονολογία κατασκευής | 2028 |
| Εγκαίνια | 2026 |
| Πατώματα | 7 |
| Ασανσέρ | Οχι |
| Τύπος σκεπής | Επίπεδη στέγη |
| Εξαερισμός | Φυσικός αερισμός |
| Θεμελίωση | Μπετόν |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Αλφα |
| Υλικά κατασκευής | Τσιμέντο |
| Υλικά στέγης | Τσιμεντένιο |
| Υλικά πρόσοψης | Τσιμέντο, Τσιμεντένιο στοιχείο, Πέτρα, Ποτήρι |
| Κοινοί χώροι | Υποδοχή, Γυμναστήριο, Πισίνα, Χώρος πάρκινγκ |
| Αριθμός κτηρίων | 1 |
| Εδαφος | Διαμέρισμα |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ιδιόκτητα |
| Σχεδιαστική κατάσταση | Αναλυτικό σχέδιο |
| Δήμος μηχανικής | Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό |
Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης
Υπηρεσίες
| Εμπορικό Κέντρο | 0.4 χλμ |
|---|---|
| Παντωπολείο | 0.1 χλμ |
| Σχολείο | 1 χλμ |
| Πανεπιστήμιο | 2 χλμ |
| Νηπιαγωγείο | 0.5 χλμ |
| Νοσοκομείο | 1 χλμ |
| Εστιατόριο | 0.1 χλμ |
| Μαρίνα | 0.3 χλμ |
| Παραλίες | 0.8 χλμ |
| Κέντρο πόλης | 0.4 χλμ |
Πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες
| Μετρό | 0.2 χλμ |
|---|---|
| Αεροδρόμιο | 44 χλμ |
Μηνιαίες χρεώσεις
| Συντήρηση | 150 € / μήνας (8.089,9 ₺) (εκτίμηση) |
|---|
Κόστος αγοράς
| Φόρους | 10 % (Εκτίμηση) |
|---|---|
| Συμβολαιογράφος | 2 % (Εκτίμηση) |
| Συμβόλαια | 1 % |
| Αλλα έξοδα | 1 % (Εκτίμηση) |
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!