Κρατημένο
Συγκυριαρχία, Bali
80362 Kuta
Αμάνι Μελάστι – Boutique Οικολογική Πολυτέλεια μπροστά στη θάλασσα από την TEUS Group, Μπαλί.
Όπου η ηρεμία συναντά την επένδυση – Σχεδιασμένο για τρόπο ζωής και αποδόσεις.
Επισκόπηση έργου:
Αναπτυγμένο από την βραβευμένη TEUS Group και διαχειριζόμενο από την Wyndham Hotels & Resorts, αυτό το έργο με επωνυμία πέντε αστέρων συνδυάζει μοντέρνο τροπικό σχεδιασμό, θέα στη θάλασσα και υψηλό δυναμικό επένδυσης.
Διαχειριστής: Wyndham Hotels & Resorts (διεθνής διαχείριση).
Παραχώρηση: Q2 2027.
Μορφή ιδιοκτησίας: Ενοικίαση δικαιώματος (Leasehold).
Τύποι μονάδων & τιμές:
Τύπος μονάδας Μέγεθος (περίπου) Αρχική τιμή
Deluxe Lagoon Suite ~ 27 τ.μ.
από 96.000€
Sunset Suite ~ 40 τ.μ.
από 120.000€
Melasti Sky View Suite ~ 71 τ.μ.
από 205.000€
Απόδοση επένδυσης: 14–18 % ετήσια απόδοση (προβλεπόμενη).
Ευέλικτα σχέδια πληρωμής κατά τη διάρκεια κατασκευής.
Χαρακτηριστικά & εγκαταστάσεις θέρετρου:
Η Αμάνι Μελάστι σχεδιάστηκε με ισορροπία – κομψή, ιδιωτική και βαθιά συνδεδεμένη με την φυσική ομορφιά του Μπαλί.
Γιατί να επενδύσετε στην Αμάνι Μελάστι:
Διαχειρίζεται από την Wyndham, εξασφαλίζοντας υψηλή πληρότητα & παγκόσμια εμβέλεια μάρκετινγκ.
Αποδεδειγμένο δυναμικό απόδοσης έως και 18 % ετησίως.
Μέγεθος Boutique = αποκλειστικότητα & εξατομικευμένη εμπειρία επισκεπτών.
Ιδανικό τόσο για παθητικούς επενδυτές όσο και για αγοραστές τρόπου ζωής.
Εξαιρετική μακροπρόθεσμη αξία στην ταχύτερα αναπτυσσόμενη ζώνη πολυτελείας του Μπαλί.
Ο χαρακτήρας της Αμάνι:
Αμάνι σημαίνει «Ειρήνη» – και αυτό ακριβώς προσφέρει αυτό το θέρετρο.
Φανταστείτε να ξυπνάτε με το θρόισμα της θάλασσας, να περπατάτε στην παραλία Μελάστι και να απολαμβάνετε ηλιοβασιλέματα από την ιδιωτική σας Sky Suite.
Η Αμάνι Μελάστι δεν είναι απλώς μια επένδυση – είναι η πύλη σας στο όν...
Τιμή πώλησης
96.000 €Δωμάτια
1Υπνοδωμάτια
1Μπάνια
1Σαλόνι
21 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 676312 |
|---|---|
| Νέα δόμηση | Ναι (Yπό κατασκευή) |
| Τιμή πώλησης | 96.000 € |
| Δωμάτια | 1 |
| Υπνοδωμάτια | 1 |
| Μπάνια | 1 |
| Μπάνια χωρίς τουαλέτα | 1 |
| Σαλόνι | 21 m² |
| Συνολική έκταση | 27 m² |
| Εμβαδόν άλλων χώρων | 6 m² |
| Περιγραφή άλλων χώρων | Rooftop Infinity Pool with panoramic ocean & sunset views. Tranquil Courtyard Pool and sun terraces. Full-service Spa & Wellness Centre. Modern Fitness Studio & Yoga Pavilion. Elegant Restaurant & Rooftop Lounge. Co-working & Business Area. 24/7 Reception & Concierge Service. Tropical landscaping & natural stone design. Optional professional property management. |
| Περιγραφή περιοχής | Prime Location – Melasti, Bukit Peninsula: Only 250 m to Melasti Beach – one of Bali’s most picturesque shorelines. 10 min to Uluwatu Temple & cliffside bars. 20 min to Ngurah Rai International Airport. Surrounded by luxury resorts, beach clubs, and fine dining. Quiet setting with exceptional accessibility. |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Οχι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Σχέδιο δόμησης |
| Πάτωμα | 1 |
| Οροφοι κατοικίας | 5 |
| Κατάσταση | Καινούργιο |
| Πάρκινγκ | Θέση πάρκινγκ |
| Χαρακτηριστικά | Επιπλωμένο, Κληματισμό, Σύστημα ασφαλείας, Διπλά τζάμια |
| Θέα | Ιδιωτική αυλή, Κήπος, Γειτονιά, Εξοχή, Βουνά, Θάλασσα, Πισίνα |
| Αποθηκεύσεις | Γκαρνταρόμπα |
| Eπιφάνειες δαπέδων | πλακάκι |
| Επιφάνεια τοίχου | Τσιμεντένιο, Μπογιά |
| Επιφάνειες μπάνιου | Πλακάκι |
| Εξοπλισμός κουζίνας | Φούρνος γκαζιού, Φούρνος, Ζεστή εστία, Ψυγείο κατάψυξη, Έπιπλα κουζίνας, Κάλυμμα κουζίνας, Πλυντήριο πιάτων, Πλυντήριο ρούχων |
| Εξοπλισμός μπάνιου | Ντούς, Νεροχύτης, τοίχος ντούς, Κάθισμα τουαλέτας, Θερμοσίφωνας, Καθρέπτης, Ντουλάπα με καθρέπτη, Καμπίνα ντούς |
| Περιγραφή | Άμεσα στη θάλασσα / Ξενοδοχείο Wyndham / Κορυφαία τοποθεσία |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Αρχική κατασκευή | 2024 |
|---|---|
| Χρονολογία κατασκευής | 2027 |
| Εγκαίνια | 2025 |
| Πατώματα | 5 |
| Ασανσέρ | Ναι |
| Τύπος σκεπής | Επίπεδη στέγη |
| Εξαερισμός | Φυσικός αερισμός |
| Θεμελίωση | Μπετόν |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Αλφα |
| Υλικά κατασκευής | Τσιμέντο |
| Υλικά στέγης | Τσιμεντένιο |
| Υλικά πρόσοψης | Τσιμέντο, Τσιμεντένιο στοιχείο, Πέτρα, Ποτήρι |
| Κοινοί χώροι | Δωμάτιο ομίλου, Υποδοχή, Γυμναστήριο, Πισίνα, Χώρος πάρκινγκ, Εστιατόριο, Ταράτσα |
| Εδαφος | Διαμέρισμα |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ιδιόκτητα |
| Σχεδιαστική κατάσταση | Αναλυτικό σχέδιο |
| Δήμος μηχανικής | Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό |
Υπηρεσίες
| Παντωπολείο | 2 χλμ |
|---|---|
| Παντωπολείο | 0.3 χλμ |
| Σχολείο | 5 χλμ |
| Νοσοκομείο | 10 χλμ |
| Εστιατόριο | 0.1 χλμ |
| Παραλίες | 0.1 χλμ |
Πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες
| Αεροδρόμιο | 20 χλμ |
|---|
Μηνιαίες χρεώσεις
| Συντήρηση | 200 € / μήνας (εκτίμηση) |
|---|
Κόστος αγοράς
| Φόρους | 11 % (Εκτίμηση) |
|---|---|
| Συμβολαιογράφος | 2 % (Εκτίμηση) |
| Αλλα έξοδα | 2.000 € (Εκτίμηση) |
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!