Μενού Μενού
Κλείσε

Αναζήτηση κατά αριθμό αναφοράς

Κρατημένο

Συγκυριαρχία, Bali

80362 Kuta

Boutique Oceanfront Luxus.

Αμάνι Μελάστι – Boutique Οικολογική Πολυτέλεια μπροστά στη θάλασσα από την TEUS Group, Μπαλί.

Όπου η ηρεμία συναντά την επένδυση – Σχεδιασμένο για τρόπο ζωής και αποδόσεις.

Επισκόπηση έργου:

Αναπτυγμένο από την βραβευμένη TEUS Group και διαχειριζόμενο από την Wyndham Hotels & Resorts, αυτό το έργο με επωνυμία πέντε αστέρων συνδυάζει μοντέρνο τροπικό σχεδιασμό, θέα στη θάλασσα και υψηλό δυναμικό επένδυσης.

Διαχειριστής: Wyndham Hotels & Resorts (διεθνής διαχείριση).

Παραχώρηση: Q2 2027.

Μορφή ιδιοκτησίας: Ενοικίαση δικαιώματος (Leasehold).

Τύποι μονάδων & τιμές:

Τύπος μονάδας Μέγεθος (περίπου) Αρχική τιμή

Deluxe Lagoon Suite ~ 27 τ.μ.

από 96.000€

Sunset Suite ~ 40 τ.μ.

από 120.000€

Melasti Sky View Suite ~ 71 τ.μ.

από 205.000€

Απόδοση επένδυσης: 14–18 % ετήσια απόδοση (προβλεπόμενη).

Ευέλικτα σχέδια πληρωμής κατά τη διάρκεια κατασκευής.

Χαρακτηριστικά & εγκαταστάσεις θέρετρου:

Η Αμάνι Μελάστι σχεδιάστηκε με ισορροπία – κομψή, ιδιωτική και βαθιά συνδεδεμένη με την φυσική ομορφιά του Μπαλί.

Γιατί να επενδύσετε στην Αμάνι Μελάστι:

Διαχειρίζεται από την Wyndham, εξασφαλίζοντας υψηλή πληρότητα & παγκόσμια εμβέλεια μάρκετινγκ.

Αποδεδειγμένο δυναμικό απόδοσης έως και 18 % ετησίως.

Μέγεθος Boutique = αποκλειστικότητα & εξατομικευμένη εμπειρία επισκεπτών.

Ιδανικό τόσο για παθητικούς επενδυτές όσο και για αγοραστές τρόπου ζωής.

Εξαιρετική μακροπρόθεσμη αξία στην ταχύτερα αναπτυσσόμενη ζώνη πολυτελείας του Μπαλί.

Ο χαρακτήρας της Αμάνι:

Αμάνι σημαίνει «Ειρήνη» – και αυτό ακριβώς προσφέρει αυτό το θέρετρο.

Φανταστείτε να ξυπνάτε με το θρόισμα της θάλασσας, να περπατάτε στην παραλία Μελάστι και να απολαμβάνετε ηλιοβασιλέματα από την ιδιωτική σας Sky Suite.

Η Αμάνι Μελάστι δεν είναι απλώς μια επένδυση – είναι η πύλη σας στο όν...

Τιμή πώλησης
96.000 €
Δωμάτια
1
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
1
Σαλόνι
21 m²

Βασικά στοιχεία

Αριθμός καταχώρισης 676312
Νέα δόμηση Ναι (Yπό κατασκευή)
Τιμή πώλησης 96.000 €
Δωμάτια 1
Υπνοδωμάτια 1
Μπάνια 1
Μπάνια χωρίς τουαλέτα 1
Σαλόνι 21 m²
Συνολική έκταση 27 m²
Εμβαδόν άλλων χώρων 6 m²
Περιγραφή άλλων χώρων Rooftop Infinity Pool with panoramic ocean & sunset views. Tranquil Courtyard Pool and sun terraces. Full-service Spa & Wellness Centre. Modern Fitness Studio & Yoga Pavilion. Elegant Restaurant & Rooftop Lounge. Co-working & Business Area. 24/7 Reception & Concierge Service. Tropical landscaping & natural stone design. Optional professional property management.
Περιγραφή περιοχής Prime Location – Melasti, Bukit Peninsula: Only 250 m to Melasti Beach – one of Bali’s most picturesque shorelines. 10 min to Uluwatu Temple & cliffside bars. 20 min to Ngurah Rai International Airport. Surrounded by luxury resorts, beach clubs, and fine dining. Quiet setting with exceptional accessibility.
Εξακριβωμένες μετρήσεις Οχι
Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε Σχέδιο δόμησης
Πάτωμα 1
Οροφοι κατοικίας 5
Κατάσταση Καινούργιο
Πάρκινγκ Θέση πάρκινγκ
Χαρακτηριστικά Επιπλωμένο, Κληματισμό, Σύστημα ασφαλείας, Διπλά τζάμια
Θέα Ιδιωτική αυλή, Κήπος, Γειτονιά, Εξοχή, Βουνά, Θάλασσα, Πισίνα
Αποθηκεύσεις Γκαρνταρόμπα
Eπιφάνειες δαπέδων πλακάκι
Επιφάνεια τοίχου Τσιμεντένιο, Μπογιά
Επιφάνειες μπάνιου Πλακάκι
Εξοπλισμός κουζίνας Φούρνος γκαζιού, Φούρνος, Ζεστή εστία, Ψυγείο κατάψυξη, Έπιπλα κουζίνας, Κάλυμμα κουζίνας, Πλυντήριο πιάτων, Πλυντήριο ρούχων
Εξοπλισμός μπάνιου Ντούς, Νεροχύτης, τοίχος ντούς, Κάθισμα τουαλέτας, Θερμοσίφωνας, Καθρέπτης, Ντουλάπα με καθρέπτη, Καμπίνα ντούς
Περιγραφή Άμεσα στη θάλασσα / Ξενοδοχείο Wyndham / Κορυφαία τοποθεσία

Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας

Αρχική κατασκευή 2024
Χρονολογία κατασκευής 2027
Εγκαίνια 2025
Πατώματα 5
Ασανσέρ Ναι
Τύπος σκεπής Επίπεδη στέγη
Εξαερισμός Φυσικός αερισμός
Θεμελίωση Μπετόν
Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης Αλφα
Υλικά κατασκευής Τσιμέντο
Υλικά στέγης Τσιμεντένιο
Υλικά πρόσοψης Τσιμέντο, Τσιμεντένιο στοιχείο, Πέτρα, Ποτήρι
Κοινοί χώροι Δωμάτιο ομίλου, Υποδοχή, Γυμναστήριο, Πισίνα, Χώρος πάρκινγκ, Εστιατόριο, Ταράτσα
Εδαφος Διαμέρισμα
Δρόμος Ναι
Ιδιοκτησίας της γης Ιδιόκτητα
Σχεδιαστική κατάσταση Αναλυτικό σχέδιο
Δήμος μηχανικής Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό

Υπηρεσίες

Παντωπολείο 2 χλμ  
Παντωπολείο 0.3 χλμ  
Σχολείο 5 χλμ  
Νοσοκομείο 10 χλμ  
Εστιατόριο 0.1 χλμ  
Παραλίες 0.1 χλμ  

Πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες

Αεροδρόμιο 20 χλμ  

Μηνιαίες χρεώσεις

Συντήρηση 200 € / μήνας (εκτίμηση)

Κόστος αγοράς

Φόρους 11 % (Εκτίμηση)
Συμβολαιογράφος 2 % (Εκτίμηση)
Αλλα έξοδα 2.000 € (Εκτίμηση)

Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας

  1. Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
  2. Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.

Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;

Υπήρξε σφάλμα προσπαθώντας να στείλετε την αίτηση επικοινωνίας. Παρακαλώ ξαναπροσπαθείσετε.

Φόρτωση

Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!