Συγκυριαρχία, Panama
00000 Panama, Balboa
ΑΡΜΟΝΙΑ – Περιοχή Μπαλμπόα, Πόλη του Παναμά.
Από 145.000 € | Διαμερίσματα + Απαρθότελ + Πρώτης Τοποθεσίας στην Cinta Costera.
Με το Armonía, η Grupo Los Pueblos υλοποιεί ένα από τα πιο συναρπαστικά έργα μικτής χρήσης στην Πόλη του Παναμά – άμεσα κοντά στην Avenida Balboa και την διάσημη Cinta Costera.
Ένα έργο που συνδυάζει τέλεια κατοικία, επένδυση και βραχυχρόνια ενοικίαση.
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ – ΠΕΡΙΟΧΗ ΜΠΑΛΜΠΟΑ (ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΗ ΘΕΣΗ).
Μόλις λίγα βήματα από την Cinta Costera (παραλιακό περίπατο).
Άμεσα στην Avenida Balboa (πρώτης τάξεως διεύθυνση στην Πόλη του Παναμά).
Κοντά στο χρηματοοικονομικό και τραπεζικό τομέα.
Λίγα λεπτά από το Casco Antiguo (παλιά πόλη και τουριστικό σημείο ενδιαφέροντος).
Εστιατόρια, μπαρ, καφέ και καταστήματα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες για Airbnb και μακροχρόνια ενοικίαση.
ΕΡΓΟ – ΜΙΚΤΗΣ ΧΡΗΣΗΣ (ΠΟΛΥ ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ).
Το Armonía δεν είναι ένα τυπικό έργο:
2 κατοικίες (Residential Towers)
1 πύργος Απαρθότελ
Ενσωματωμένος εμπορικός χώρος (Costana Strip)
Ευέλικτοι σχεδιασμοί με σύστημα διαχωρισμού χώρων ("Lock-Off")
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ, ΜΕΓΕΘΗ & ΤΙΜΕΣ
Μονάδα Μέγεθος (περίπου) Τιμή από
1 υπνοδωμάτιο ~ 47 τ.μ.
από 145.000 €
2 υπνοδωμάτια ~ 80 τ.μ.
από 180.000 €
Πολύ ισχυρή εισαγωγή για μια κορυφαία τοποθεσία στην Πόλη του Παναμά.
ΚΕΝΤΡΟ – ΕΥΕΛΙΚΤΗ ΔΙΑΜΟΝΗ & ΕΠΕΝΔΥΣΗ:
Μονάδες "Lock-Off" (δυνατότητα διαχωρισμού χώρων)
Ιδανικό για Airbnb + μακροχρόνια ενοικίαση ταυτόχρονα
Σύγχρονοι, συμπαγείς σχεδιασμοί
Τέλειο για expatriates και νέους επαγγελματίες
Ένας από τους σημαντικότερους παράγοντες πώλησης στο έργο.
ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ – ΓΙΑ ΞΕΝΟΥΣ
Δυνατότητα χρηματοδότησης 50–70%
Διάρκεια έως 20–25 χρόνια
Τόκοι περίπου 6–8%
Εισόδημα από Ευρώπη γίνεται απο...
Τιμή πώλησης
145.000 €Δωμάτια
2Υπνοδωμάτια
1Μπάνια
1Σαλόνι
40 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 676301 |
|---|---|
| Νέα δόμηση | Ναι (Yπό κατασκευή) |
| Τιμή πώλησης | 145.000 € |
| Δωμάτια | 2 |
| Υπνοδωμάτια | 1 |
| Μπάνια | 1 |
| Μπάνια χωρίς τουαλέτα | 1 |
| Σαλόνι | 40 m² |
| Συνολική έκταση | 47 m² |
| Εμβαδόν άλλων χώρων | 7 m² |
| Περιγραφή άλλων χώρων | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & Sun Deck Rooftop Cinema Gym Co-Working Spaces Game Room BBQ Areas Paddle Court Event Rooms & Lounges |
| Περιγραφή περιοχής | LOCATION – BALBOA DISTRICT (BEST CITY LOCATION). Just a few steps to the Cinta Costera (Waterfront Promenade). Directly on Avenida Balboa (Top address in Panama). Close to the Financial District & Banking Sector. Minutes to Casco Antiguo (Old Town & Tourism Hotspot). Restaurants, bars, cafés & shops within walking distance. |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Οχι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Καταστατικό |
| Πάτωμα | 1 |
| Οροφοι κατοικίας | 15 |
| Κατάσταση | Καινούργιο |
| Πάρκινγκ | Θέση πάρκινγκ |
| Χαρακτηριστικά | Επιπλωμένο, Κληματισμό, Σύστημα ασφαλείας, Διπλά τζάμια |
| Θέα | Κήπος μπροστά, Γειτονιά, Δρόμος, Πόλη, Θάλασσα, Πισίνα |
| Αποθηκεύσεις | Γκαρνταρόμπα |
| Eπιφάνειες δαπέδων | πλακάκι |
| Επιφάνεια τοίχου | Τσιμεντένιο, Μπογιά |
| Επιφάνειες μπάνιου | Πλακάκι |
| Εξοπλισμός κουζίνας | Φούρνος γκαζιού, Φούρνος, Ζεστή εστία, Ψυγείο κατάψυξη, Έπιπλα κουζίνας, Κάλυμμα κουζίνας, Πλυντήριο πιάτων, Φούρνος μικροκυμάτων, Πλυντήριο ρούχων |
| Εξοπλισμός μπάνιου | Ντούς, Νεροχύτης, τοίχος ντούς, Κάθισμα τουαλέτας, Θερμοσίφωνας, Καθρέπτης, Ντουλάπα με καθρέπτη, Καμπίνα ντούς |
| Περιγραφή | Ενοικίαση / Κορυφαία τοποθεσία |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Αρχική κατασκευή | 2025 |
|---|---|
| Χρονολογία κατασκευής | 2028 |
| Εγκαίνια | 2028 |
| Πατώματα | 15 |
| Ασανσέρ | Ναι |
| Τύπος σκεπής | Επίπεδη στέγη |
| Εξαερισμός | Φυσικός αερισμός |
| Θεμελίωση | Μπετόν |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Αλφα |
| Υλικά κατασκευής | Τσιμέντο |
| Υλικά στέγης | Τσιμεντένιο |
| Υλικά πρόσοψης | Τσιμέντο, Τσιμεντένιο στοιχείο, Πέτρα, Ποτήρι |
| Κοινοί χώροι | Δωμάτιο ομίλου, Κτίριο ομίλου, Υποδοχή, Γυμναστήριο, Πισίνα, Χώρος πάρκινγκ, Εστιατόριο |
| Αριθμός κτηρίων | 1 |
| Εδαφος | Διαμέρισμα |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ιδιόκτητα |
| Σχεδιαστική κατάσταση | Αναλυτικό σχέδιο |
| Δήμος μηχανικής | Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό |
Υπηρεσίες
| Εμπορικό Κέντρο | 1 χλμ |
|---|---|
| Παντωπολείο | 0.2 χλμ |
| Σχολείο | 1 χλμ |
| Πανεπιστήμιο | 5 χλμ |
| Νηπιαγωγείο | 0.5 χλμ |
| Νοσοκομείο | 2 χλμ |
| Εστιατόριο | 0.1 χλμ |
| Μαρίνα | 0.5 χλμ |
| Παραλίες | 3 χλμ |
Πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες
| Αεροδρόμιο | 10 χλμ |
|---|
Μηνιαίες χρεώσεις
| Συντήρηση | 150 € / μήνας (εκτίμηση) |
|---|
Κόστος αγοράς
| Συμβολαιογράφος | 2 % (Εκτίμηση) |
|---|
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!