Αναζήτηση κατά αριθμό αναφοράς
Βίλα, Rr. Shetaj - Kepi i Rodonit, PRIVE 2 Resort
2015 Sheta, Ishëm
PRIVÉ 2 – Βίλα με Θέα στη Θάλασσα και Ιδιωτική...
Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια ιδιωτική βίλα με θέα στη θάλασσα εντός του PRIVÉ 2 Resort, ενός γερμανικού επενδυτικού και αναπτυξιακού έργου στην αλβανική ακτή. Η Βίλα 23 απολαμβάνει μία από τις πιο προνομιακές θέσεις στο θέρετρο, υψωμένη πάνω από το τοπίο με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Σχεδιασμένη για χαλαρή παραθαλάσσια διαβίωση, η βίλα συνδυάζει μοντέρνα μεσογειακή αρχιτεκτονική με ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, πισίνα, βεράντες και ανοιχτή θέα. Βρίσκεται μόλις περίπου 50 χιλιόμετρα από τα Τίρανα και το διεθνές αεροδρόμιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα, φύση, πρόσβαση στην παραλία και μακροπρόθεσμη αξία σε έναν από τους πιο αυθεντικούς παραθαλάσσιους προορισμούς της Αλβανίας.
Τιμή πώλησης
698.500 € (37.183.964 TRY)
Δωμάτια
4
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
2
Σαλόνι
175 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 676102 |
|---|---|
| Νέα δόμηση | Ναι (Yπό κατασκευή) |
| Τιμή πώλησης | 698.500 € (37.183.964 TRY) |
| Δωμάτια | 4 |
| Υπνοδωμάτια | 3 |
| Μπάνια | 2 |
| Τουαλέτες | 1 |
| Μπάνια χωρίς τουαλέτα | 2 |
| Σαλόνι | 175 m² |
| Συνολική έκταση | 236 m² |
| Εμβαδόν άλλων χώρων | 61 m² |
| Περιγραφή χώρων διαβίωσης | Villa 23 offers bright and elegant living spaces designed for a relaxed Mediterranean lifestyle. Positioned on an elevated plot in one of the best areas of the resort, the villa enjoys unobstructed sea views and a strong connection to the surrounding landscape. The main living area is open and fluid, combining the lounge, dining area, and kitchen into one generous social space. Large openings connect the interior with the outdoor terraces, allowing natural light, sea views, greenery, and open horizons to become part of the everyday living experience. The architecture follows a soft, curved design language, creating a warm and contemporary atmosphere. The living spaces are ideal both for private family moments and for hosting guests, with a seamless connection between indoor comfort and outdoor resort living. |
| Περιγραφή άλλων χώρων | The villa includes 3 bedrooms and 3 bathrooms, offering a comfortable layout for family use, guests, or holiday stays. The bedrooms are positioned to provide privacy and calm, with open views toward the natural surroundings of the resort. Villa Type B also features a private pool, outdoor terraces, and a private plot of 600 m². Thanks to its elevated position, the outdoor areas benefit from beautiful, unobstructed sea views, making the terraces and pool area especially attractive for relaxation and entertaining. The property includes private parking for two cars, making it practical for both permanent use and seasonal stays. The combination of private outdoor space, pool, sea views, and resort setting gives the villa the feeling of an independent home within a managed coastal destination. |
| Περιγραφή περιοχής | PRIVÉ 2 is a German investment and development project on the Albanian coast, created as a private coastal resort with villas, apartments, serviced residences, hotel facilities, a large community pool, landscaped areas, and direct access to a private sandy beach. It is designed as a peaceful resort environment for private living, holiday enjoyment, and long-term value in one of the most beautiful areas of the Albanian coast. Cape Rodon is a natural peninsula only around 50 km from Tirana and the international airport, offering a rare combination of untouched landscape, privacy, sea views, and easy accessibility. The villa is positioned in one of the best areas of the resort, on an elevated plot with unobstructed views toward the sea. This privileged location gives the property a strong sense of openness, privacy, and connection to the coastal scenery. |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Οχι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Σχέδιο δόμησης |
| Πάτωμα | 2 |
| Οροφοι κατοικίας | 1 |
| Κατάσταση | Καινούργιο |
| Πάρκινγκ | Θέση πάρκινγκ, Γκαράζ, Πάρκινγκ στο γκαράζ |
| Βρίσκεται στον τελευταίο όροφο | Ναι |
| Χαρακτηριστικά | Κληματισμό, Διπλά τζάμια, Αντλία θερμότητας πηγής αέρα, Μπόιλερ |
| Θέα | Ιδιωτική αυλή, Κήπος, Θάλασσα |
| Τηλεπικοινωνίες | Δορυφορική τηλεόραση, Δορυφορική τηλεόραση |
| Eπιφάνειες δαπέδων | Παρκέ, Κεραμικό πλακάκι |
| Επιφάνεια τοίχου | Κεραμικό πλακάκι, Μπογιά |
| Επιφάνειες μπάνιου | Κεραμικά πλακάκια |
| Εξοπλισμός μπάνιου | Ντούς, Σύνδεση πλυντηρίου, Νεροχύτης |
| Πρόσθετες πληροφορίες | Βίλα 23 είναι μια Βίλα Τύπου Β με συνολική έκταση περίπου 236 τ.μ. Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, ανοιχτό καθιστικό και τραπεζαρία, ιδιωτική πισίνα και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα. Η έκταση του οικοπέδου είναι 600 τ.μ. Η βίλα αποτελεί μέρος του θέρετρου PRIVÉ 2, το οποίο περιλαμβάνει βίλες, διαμερίσματα, εξυπηρετούμενες κατοικίες, εγκαταστάσεις ξενοδοχείου, διαμορφωμένους χώρους, μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα και άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική αμμώδη παραλία. |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Αρχική κατασκευή | 2025 |
|---|---|
| Χρονολογία κατασκευής | 2028 |
| Εγκαίνια | 2028 |
| Πατώματα | 2 |
| Ασανσέρ | Ναι |
| Τύπος σκεπής | Επίπεδη στέγη |
| Εξαερισμός | Φυσικός αερισμός |
| Θεμελίωση | Μπετόν |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Αλφα |
| Θέρμανση | Θέρμανση με αέρα |
| Υλικά κατασκευής | Ξύλινο, Κεραμίδια, Τσιμέντο |
| Υλικά πρόσοψης | Ξύλο, Γύψος, Πέτρα, Ποτήρι |
| Κοινοί χώροι | Αποθήκη, Δωμάτιο τεχνικού εξοπλισμού, Αποθήκευση ποδηλάτου, κελάρι, Υπόστεγο σκουπιδιών, Πισίνα, Γκαράζ, Εστιατόριο |
| Αριθμός αναφοράς ακινήτου | Villa 23 |
| Περιοχή οικοπέδου | 600 m² |
| Αριθμός χώρων πάρκιγκ | 2 |
| Αριθμός κτηρίων | 1 |
| Εδαφος | Κλίση |
| Περιοχή του νερού | Δικαίωμα χρήσης παραλίας/πλάζ |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ενοίκιο |
| Σχεδιαστική κατάσταση | Αναλυτικό σχέδιο |
| Δήμος μηχανικής | Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό |
Μηνιαίες χρεώσεις
Κόστος αγοράς
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!