Αναζήτηση κατά αριθμό αναφοράς
Συγκυριαρχία, Katariina Saksilaisen katu 12
00560 Helsinki, Viikinranta
LR, BR, open‑plan kitchen, bathroom, sauna, glazed
Now for sale: a corner apartment on the top (4th) floor — a beautiful and comfortable one-bedroom apartment in a peaceful location close to nature.
The apartment is bright, and the open-plan kitchen and living room form a cohesive and functional living area. The living room provides access to a glazed balcony, and there is also space for a small home office. The private sauna adds a touch of luxury to everyday living and enhances comfort. The spacious bathroom offers ample storage space. Built-in closets are located in the bedroom and the hallway, with additional storage available in a basement storage unit.
The housing company is situated on its own plot of land.
The maintenance charge is moderate, EUR 4.80 / m².
The beautiful nature trails of Pornaistenniemi and Lammassaari begin right nearby and offer excellent opportunities for outdoor activities year-round. In winter, cross-country ski tracks are accessible almost directly from the front door.
There is an option to purchase a separate garage share in connection with the apartment for EUR 20,000.
Good shared facilities are available free of charge in the neighboring housing company, including a well-equipped gym.
This home is well worth seeing in person!
For inquiries and viewing requests, please contact the agent – welcome to fall in love.
Ανοιχτό σπίτι: 3 Μαΐ 2026
15:30 – 16:00
Πρώτο ανοιχτό σπίτι
Απρόσκοπτη τιμή πώλησης
317.000 € (16.734.335 TRY)
Δωμάτια
2
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
1
Σαλόνι
55.5 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 674403 |
|---|---|
| Απρόσκοπτη τιμή πώλησης | 317.000 € (16.734.335 TRY) |
| Τιμή πώλησης | 317.000 € (16.734.335 TRY) |
| Δωμάτια | 2 |
| Υπνοδωμάτια | 1 |
| Μπάνια | 1 |
| Μπάνια χωρίς τουαλέτα | 1 |
| Σαλόνι | 55.5 m² |
| Περιγραφή χώρων διαβίωσης | Living room, bedroom, open-plan kitchen, bathroom, sauna |
| Περιγραφή άλλων χώρων | Glazed balcony. Floor area unknown. |
| Περιγραφή περιοχής | According to the Articles of Association: 2 rooms + kitchen + sauna. |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Οχι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Καταστατικό |
| Πάτωμα | 4 |
| Οροφοι κατοικίας | 1 |
| Κατάσταση | Καλό |
| Διαθέσιμο από | Within 3 months of the transaction, or as agreed. |
| Βρίσκεται στον τελευταίο όροφο | Ναι |
| Χώροι |
Μπάνιο
Σάουνα Σαλόνι (Νοτιοδυτικά) Υπνοδωμάτιο (Βοριοδυτικά) Ανοιχτή κουζίνα (Βοριοδυτικά) Χώλ Μπαλκόνι με τζάμι (Νοτιοδυτικά) |
| Θέα | Αυλή, Γειτονιά, Δρόμος, Πόλη, Φύση |
| Αποθηκεύσεις | Ντουλάπι/ντουλάπια, Χώρος αποθήκευσης στο υπόγειο |
| Τηλεπικοινωνίες | Δορυφορική τηλεόραση, Διαδύκτιο |
| Eπιφάνειες δαπέδων | Δάπεδο βινυλίου |
| Επιφάνεια τοίχου | Μπογιά |
| Επιφάνειες μπάνιου | Πλακάκι |
| Εξοπλισμός κουζίνας | Κεραμική εστία, Ψυγείο κατάψυξη, Έπιπλα κουζίνας, Κάλυμμα κουζίνας, Πλυντήριο πιάτων, Ξεχωριστός φούρνος, Φούρνος μικροκυμάτων |
| Εξοπλισμός μπάνιου | Ντούς, Σύνδεση πλυντηρίου, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Χώρος πλυντηρίου, Ντούς με μπιντέ, Νεροχύτης, τοίχος ντούς, Κάθισμα τουαλέτας, Ντουλάπα με καθρέπτη |
| Επιθεωρήσεις | Εκτίμηση κατάστασης (17 Ιουν 2021), Condition inspection of subsurface drainage / Drainman Oy |
| Μερίδια | 8601-9155 |
| Περιγραφή | Living room, bedroom, open-plan kitchen, bathroom, sauna, glazed balcony |
| Πρόσθετες πληροφορίες | Option to purchase a parking garage space M60, shares: 24539–24539, debt-free price EUR 20,000. Maintenance charge EUR 45.60/month. |
| Σύνδεσμοι |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Χρονολογία κατασκευής | 2008 |
|---|---|
| Εγκαίνια | 2008 |
| Πατώματα | 5 |
| Ασανσέρ | Ναι |
| Τύπος σκεπής | Επίπεδη στέγη |
| Εξαερισμός | Μηχανικός εξαερισμός |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Γ, 2018 |
| Θέρμανση | Τηλεθέρμανση, Κεντρική παροχή ζεστού νερού χρήσης, Θερμαντικό σώμα |
| Υλικά κατασκευής | Τσιμέντο |
| Υλικά στέγης | Επένδυση |
| Ανακαινίσεις |
Αερισμός 2026 (Ανερχόμενο), Cleaning of ventilation (HVAC) ducts. Σχέδιο ανακαίνισης 2025 (Ολοκληρώθηκε), Maintenance needs assessment prepared by the housing company’s Board dated 4 March 2025 for the years 2025–2029. Βεράντες 2024 (Ολοκληρώθηκε), Balcony glazing serviced/repaired. Υπόνομος 2022 (Ολοκληρώθηκε), Flushing of stormwater drains. Υπόγειος αγωγός 2021 (Ολοκληρώθηκε), Maintenance and inspection (camera survey) of subsurface drainage (perimeter drains). Θέρμανση 2017 (Ολοκληρώθηκε), Lämmövaihdin vaihdettu. |
| Κοινοί χώροι | Αποθήκευση εφοδιασμού, Δωμάτιο στεγνωτηρίου |
| Εργασίες | Articles of Association, Section 4: The company has entered into an easement agreement with the other owner companies in the block area concerning, among other things, parking spaces. In addition, a joint arrangement agreement and/or an easement agreement has been made between the other plots in the block area concerning, among other things, the placement of cables and pipelines, waste management, the use of courtyard areas, and shared access routes and parking spaces. |
| Διευθυντής | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tiina Lindholm |
| Στοιχεία επικοινωνίας του διευθυντή | 010 821 3565, tiina.lindholm@vuokki.fi |
| Συντήρηση | HHS Palvelut, huolto@hhspalvelut.fi |
| Περιοχή οικοπέδου | 3003 m² |
| Αριθμός χώρων πάρκιγκ | 29 |
| Αριθμός κτηρίων | 2 |
| Εδαφος | Διαμέρισμα |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ιδιόκτητα |
| Σχεδιαστική κατάσταση |
Αναλυτικό σχέδιο
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2021-011524, 2018-011347, Kslk 2006-1330, 2019-005778. |
| Δήμος μηχανικής | Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό, Τηλεθέρμανση |
Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης
Λεπτομέρειες στέγασης συνεταιρισμού
| Όνομα στεγαστικού συνεταιρισμού | Asunto Oy Helsingin Villa Kruunu |
|---|---|
| Ποσό μερισμάτων | 24.559 |
| Αριθμός κατοικιών | 39 |
| Περιοχή κατοικιών | 2453 m² |
| Δικαίωμα εξαγοράς | Ναι. According to Section 15 of the Articles of Association, the redemption clause applies to parking space shares (nos. 24531–24559). However, the right of redemption does not apply when the shares are transferred in connection with the transfer of apartment shares. |
Υπηρεσίες
| Εμπορικό Κέντρο |
2 χλμ, Arabia Shopping Centre https://kauppakeskusarabia.fi/ |
|---|---|
| Παραλίες |
2 χλμ, Pikkukoski Beach https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/uimarannat/helsingin-uimarannat/pikkukosken-uimaranta |
| Κέντρο Ευεξίας |
0.3 χλμ, Padel Club Viikinranta 210 m. Padel Viikki 350 m. https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:57222 |
| Άλλοι |
0.2 χλμ, Nature trails at Pornaistenniemi and Lammassaari https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/ulkoilualueet/pornaistenniemi-ja-lammassaari |
| Παντωπολείο |
1 χλμ, Alepa Viikinmäki https://www.s-kaupat.fi/myymala/alepa-viikinmaki/726007218 |
Πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες
| Λεωφορείο |
0.4 χλμ, Buses: 57, 71, 77N, 78, 78N approx. 350 m. |
|---|
Μηνιαίες χρεώσεις
| Συντήρηση |
266,4 € / μήνας (14.063,18 ₺)
EUR 4.80 / m² |
|---|---|
| Χώρος πάρκιγκ |
45,6 € / μήνας (2.407,21 ₺)
Garage parking space M60. EUR 4.80 / 9.5 m². |
| Νερό | 25 € / μήνας (1.319,74 ₺) / άτομο |
Κόστος αγοράς
| Φόρος μεταβίβασης |
1,5 %
Paid by the buyer at the time of the transaction. |
|---|---|
| Εξοδα ενγγραφής |
92 € (4.857 TRY) Registration of ownership (per share group) + any possible bank fee. |
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!