Ημιχωρισμένη κατοικία, Simongát utca 8
1164 Budapest, Cinkota
Σε μια από τις πιο ήσυχες, προαστιακές περιοχές της 16ης περιοχής της Βουδαπέστης, στο Cinkota, προσφέρουμε προς πώληση ένα οικογενειακό σπίτι υψηλής ποιότητας 224 τμ σε ένα όμορφα διαμορφωμένο οικόπεδο 868 τ.μ.
Το ακίνητο συνδυάζει τέλεια τη σύγχρονη τεχνολογία με τη βιώσιμη πολυτέλεια, με χαμηλό κόστος συντήρησης.
Η καλά σχεδιασμένη διάταξη περιλαμβάνει 2 σαλόνια, 4 υπνοδωμάτια, μια μελέτη, μια ντουλάπα και 3 μπάνια, καθιστώντας το κατάλληλο ακόμη και για διαβίωση πολλών γενεών. Η άνεση ενισχύεται από ένα κέντρο ευεξίας (φινλανδική σάουνα, μπανιέρα μασάζ), μια σκεπαστή, θερμαινόμενο/δροσερή βεράντα και μια καλοκαιρινή κουζίνα.
Το σπίτι έχει υποστεί σημαντικές αναβαθμίσεις τα τελευταία χρόνια, συμπεριλαμβανομένων:
• Μόνωση γραφίτη 15 cm
• Ηλιακό σύστημα 6 kW
• πολλαπλές μονάδες κλιματισμού
• μοντέρνα μονωμένα παράθυρα και πόρτες
• νέα υψηλής ποιότητας στέγη
Ο προσεκτικά σχεδιασμένος κήπος είναι μια πραγματική όαση, με:
• θερμαινόμενη πισίνα
• διακοσμητική λίμνη
• κιόσκι και χώρος μπάρμπεκιου
• αυτόματο σύστημα άρδευσης
• φωτισμός κήπου περιβάλλοντος
Το κατάλυμα περιλαμβάνει επίσης 2 γκαράζ και επιπλέον καλυμμένους χώρους στάθμευσης.
Οι συγκοινωνιακές συνδέσεις είναι εξαιρετικές, με τον αυτοκινητόδρομο M0, τον προαστιακό σιδηρόδρομο (HÉV) και τις γραμμές λεωφορείων μόλις λίγα λεπτά μακριά.
Αυτό το σπίτι είναι μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα υψηλής ποιότητας ακίνητο έτοιμο για μετακίνηση σε μια ήσυχη αλλά καλά συνδεδεμένη τοποθεσία.
Διατίθεται για κατοίκηση σε σύντομο χρονικό διάστημα.
Για προβολή ή περισσότερες πληροφορίες, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας.
Τιμή πώλησης
270.000.000 HUF (35.492.040 TRY)Δωμάτια
6Υπνοδωμάτια
4Μπάνια
3Σαλόνι
224 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 673789 |
|---|---|
| Τιμή πώλησης | 270.000.000 HUF (35.492.040 TRY) |
| Δωμάτια | 6 |
| Υπνοδωμάτια | 4 |
| Μπάνια | 3 |
| Τουαλέτες | 2 |
| Μπάνια χωρίς τουαλέτα | 1 |
| Μπάνια με τουαλέτα | 2 |
| Σαλόνι | 224 m² |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Οχι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη |
| Πάτωμα | 3 |
| Οροφοι κατοικίας | 1 |
| Κατάσταση | Καλό |
| Διαθέσιμο από | Ανάλογα με το συμβόλαιο |
| Πάρκινγκ | Θέση πάρκινγκ, Πάρκινγκ στην αυλή , Στέγασμα αυτοκινήτου, Γκαράζ, Πάρκινγκ στο γκαράζ, Θέση πάρκινγκ στον δρόμο |
| Κατοικία για ελεύθερο χρόνο | Ναι |
| Χαρακτηριστικά | Επιπλωμένο, Κληματισμό, Σύστημα ασφαλείας, Διπλά τζάμια, Τζάκι, Ηλιακή θέρμανση νερού |
| Θέα | Αυλή, Αυλή, Κήπος μπροστά, Εσωτερική αυλή, Ιδιωτική αυλή, Κήπος, Πισίνα |
| Αποθηκεύσεις | Ερμάριο, Γκαρνταρόμπα, Μπουντουάρ, Ντουλάπι/ντουλάπια, Αποθήκευση στους εξωτερικούς χώρους |
| Τηλεπικοινωνίες | Τηλεόραση, Διαδύκτιο |
| Eπιφάνειες δαπέδων | Λαμινέιτ, πλακάκι |
| Επιφάνεια τοίχου | Κεραμικό πλακάκι, Μπογιά |
| Επιφάνειες μπάνιου | Κεραμικά πλακάκια |
| Εξοπλισμός κουζίνας | Ηλεκτρικός φούρνος, Φούρνος, Επαγωγική εστία, Ψυγείο, Ψυγείο κατάψυξη, Έπιπλα κουζίνας, Κάλυμμα κουζίνας, Πλυντήριο πιάτων, Ξεχωριστός φούρνος, Φούρνος μικροκυμάτων, Πλυντήριο ρούχων |
| Εξοπλισμός μπάνιου | Ντούς, Μπανιέρα, Πλυντήριο, Υδρομασάζ, Ντουλάπα, Νεροχύτης, τοίχος ντούς, Κάθισμα τουαλέτας, Θερμοσίφωνας, Καθρέπτης, Ντουλάπα με καθρέπτη, Καμπίνα ντούς |
| Επιθεωρήσεις | Εκτίμηση κατάστασης (22 Μαρ 2026), conditions are like on the pictures, well maintained property with lot of potential. |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Χρονολογία κατασκευής | 1979 |
|---|---|
| Εγκαίνια | 1979 |
| Πατώματα | 3 |
| Ασανσέρ | Οχι |
| Θεμελίωση | Μπετόν |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Αλφα |
| Θέρμανση | Ηλεκτρική θέρμανση, Κεντρική παροχή ζεστού νερού χρήσης, Θέρμανση με φυσικό αέριο, Ηλιακή θέρμανση, θέρμανση με ξύλα και πέλλετ, Θερμαντικό σώμα |
| Υλικά κατασκευής | Κεραμίδια |
| Υλικά στέγης | Λαμαρίνα |
| Κοινοί χώροι | Αποθήκευση εφοδιασμού, Αποθήκη, Σάουνα, Δωμάτιο στεγνωτηρίου, Αποθήκευση ποδηλάτου, Κτίριο ομίλου, Υποδοχή, Πισίνα, Γκαράζ, Χώρος πάρκινγκ, Χώρος πλυντηρίων |
| Περιοχή οικοπέδου | 868 m² |
| Αριθμός χώρων πάρκιγκ | 7 |
| Αριθμός κτηρίων | 1 |
| Εδαφος | Διαμέρισμα |
| Περιοχή του νερού | Ιδιωτική παραλία/πλάζ |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ιδιόκτητα |
| Σχεδιαστική κατάσταση | Γενικό σχέδιο |
| Δήμος μηχανικής | Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό, Υγραέριο |
Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης
Υπηρεσίες
| Ιππασία |
0.5 χλμ, Cinkotai Lovasudvar |
|---|---|
| Νηπιαγωγείο |
0.6 χλμ, Cinkotai Waldorf Óvoda |
| Κέντρο πόλης |
8 χλμ, Örs vezér tere |
| Σχολείο |
0.7 χλμ, Szerb Antal High School |
| Σχολείο |
1 χλμ, Ilona Batthyány Primary School |
| Παντωπολείο | 1 χλμ |
| Κέντρο Ευεξίας | 1 χλμ |
| Άλλοι |
8 χλμ, Örs vezér tere |
Πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες
| Τράμ |
1.6 χλμ, Cinkota |
|---|---|
| Λεωφορείο |
0.1 χλμ, Nagytarcsai út |
| Μετρό |
8 χλμ, Örs vezér tere |
Μηνιαίες χρεώσεις
Κόστος αγοράς
| Φόρους | 4 % |
|---|---|
| Πληρεξούσιο | 1 % |
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!