Μονοκατοικία, Keski-Hankkion katu 22

4h, k, km/h, s, wc x2, khh, työtila

Δύο ακίνητα, εκ των οποίων το ένα διαθέτει ένα μεγάλο, δοκιμασμένο κατοικία και το συνοδευτικό του χώρο και το άλλο είναι άδειο οικόπεδο. Η τιμή του οικοπέδου είναι 179.000€ και του άδειου οικοπέδου 70.000€. Πρωταρχικά, και τα δύο ακίνητα πωλούνται μαζί.

Η περίληψη της δοκιμαστικής έκθεσης για την κατοικία είναι η εξής:

Ο έλεγχος αφορούσε μια κατοικία που χρονολογείται από τη δεκαετία του 1930, η οποία έχει επεκταθεί τη δεκαετία του 1950 και τη δεκαετία του 1980. Το κτίριο έχει κατασκευαστεί πάνω σε θεμελίωση από σκυρόδεμα και το δάπεδο είναι από σκυρόδεμα πάνω στο έδαφος. Οι εξωτερικοί τοίχοι είναι ξύλινοι, κατασκευασμένοι από κορμούς και επενδεδυμένοι με ξύλο. Ο τύπος στέγης είναι επίπεδη και καλύπτεται με μεταλλική επικάλυψη. Στο κτίριο, η πηγή θέρμανσης είναι ηλεκτρική (θερμοσίφωνας) και η διανομή θερμότητας γίνεται με υδραυλικά καλοριφέρ. Ο αερισμός είναι φυσικός. Οι σημαντικότερες ανάγκες επισκευής και συντήρησης αφορούν την αερισμό της ανώτερης οροφής (και την μόνωση), την κατάσταση του υγρού χώρου, την ηλικία των αποστραγγιστικών σωλήνων και το θερμοσίφωνα. Επιπλέον, οι σωληνώσεις ύδρευσης είναι παλαιά χαλκού και πρέπει να προετοιμαστεί η αντικατάστασή τους. Στο κτίριο έχουν εντοπιστεί δομικά στοιχεία που χαρακτηρίζονται ως επικίνδυνα: η μη αερισμένη δομή της ανώτερης οροφής και το παλιό ξύλινο πλαίσιο. Δεν διαπιστώθηκαν παρατηρήσεις σχετικά με την ποιότητα του εσωτερικού αέρα κατά τον δοκιμαστικό έλεγχο.

Το μέγεθος του άδειου οικοπέδου είναι 885m² και βρίσκεται σε περιοχή μονοκατοικιών (AO-6), όπου η επιτρεπόμενη δομημένη επιφάνεια σύμφωνα με το σχέδιο είναι 145 + 35 έτη. Ο πρώτος αριθμός δηλώνει το επιτρεπτό εμβαδόν κατοικίας και ο δεύτερος το εμβαδόν χώρου για γκαράζ και αποθήκες. Στο οικόπεδο βρίσκεται ένα εμπορευματοκιβώτιο και μια κατασκευή που έ...