Συγκυριαρχία, Uje i Ftohte
9401 Vlorë Qender, Uji i Ftohte
Πολυτελές ισόγειο διαμέρισμα μιας αποκλειστικής βίλας στη Vlora, Uji i Ftohtë, που προσφέρει ηρεμία, ιδιωτικότητα και εκλεπτυσμένο σχεδιασμό. Τοποθετημένο σε μια ιδιωτική και ασφαλή περιοχή, στην καρδιά της πόλης κοντά στο Lungomare, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει έναν σπάνιο συνδυασμό άνεσης, φινέτας και σύγχρονης λειτουργικότητας. Η τοποθεσία εγγυάται εκπληκτική πανοραμική θέα σε ολόκληρη τη Βλόρα, προσφέροντας ηρεμία και χαλάρωση παρά την εγγύτητά της με το κέντρο.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε συγκρότημα τριών πανομοιότυπων βιλών, η καθεμία με τέσσερις οικιστικές μονάδες, προσβάσιμες μέσω ιδιωτικού δρόμου με ηλεκτρική πύλη. Οι χώροι είναι πλήρως κλιματιζόμενοι, με σύστημα θέρμανσης και μόνωση πρόσοψης για υψηλή ενεργειακή απόδοση.
Το εσωτερικό ξεχωρίζει για τις προσεκτικά επιμελημένες λεπτομέρειες του: η κάτοψη προσαρμόζεται ξεχωριστά, η επίπλωση και η κουζίνα ανοιχτού χώρου είναι κατασκευασμένα κατά παραγγελία, ενώ οι έννοιες φωτισμού μέσα και έξω δημιουργούν μια ζεστή και κομψή ατμόσφαιρα. Η μεγάλη γυάλινη πρόσοψη φέρνει άφθονο φυσικό φως, ενώ η τέντα 60μ² παρέχει ιδανική σκιά κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού.
Ο εξωτερικός χώρος είναι εξίσου εντυπωσιακός: καλοκαιρινή κουζίνα με ψυγείο, νεροχύτη και χώρο μπάρμπεκιου, γωνιά χαλάρωσης, σύστημα άρδευσης για τον κήπο, 4 συστήματα φωτισμού περιβάλλοντος, νερό και ρεύμα κοντά στο σαλόνι και την τραπεζαρία.
Στη βεράντα υπάρχει επίσης ένα διακοσμητικό σιντριβάνι με σχέδιο «Βούδα», το οποίο προσθέτει ένα μοναδικό χαλαρωτικό και αισθητικό στοιχείο, δημιουργώντας ένα διαλογιστικό και κομψό περιβάλλον για στιγμές ηρεμίας.
Ένα μοναδικό ακίνητο που συνδυάζει πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και εκπληκτική θέα, ιδανικό ως ελίτ κατοικία ή αριστοκρατική επένδυση.
✅ Τιμή: 549,000 Ευρώ
✅ Τοποθεσία: Uji i Ftohtë, Βλόρα
✅ Μέγεθ...
Τιμή πώλησης
549.000 € (28.494.640 TRY)Δωμάτια
3Υπνοδωμάτια
2Μπάνια
2Σαλόνι
155 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 673187 |
|---|---|
| Νέα δόμηση | Ναι (Ετοιμο για μετακόμιση) |
| Τιμή πώλησης | 549.000 € (28.494.640 TRY) |
| Δωμάτια | 3 |
| Υπνοδωμάτια | 2 |
| Μπάνια | 2 |
| Σαλόνι | 155 m² |
| Συνολική έκταση | 167 m² |
| Εμβαδόν άλλων χώρων | 12 m² |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Ναι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Εγγραφο αδειας οικοδομής |
| Πάτωμα | 1 |
| Οροφοι κατοικίας | 4 |
| Κατάσταση | Καινούργιο |
| Βρίσκεται στο ισόγειο | Ναι |
| Στέγαση συνταξιούχων | Ναι |
| Χαρακτηριστικά | Επιπλωμένο, Κληματισμό, Διπλά τζάμια, Τριπλά τζάμια, Ανάκτηση θερμότητας, Μπόιλερ |
| Θέα | Αυλή, Κήπος μπροστά, Ιδιωτική αυλή, Κήπος, Δρόμος, Πόλη, Βουνά, Θάλασσα, Φύση |
| Τηλεπικοινωνίες | Τηλεόραση |
| Eπιφάνειες δαπέδων | Παρκέ |
| Εξοπλισμός κουζίνας | Ηλεκτρικός φούρνος, Ζεστή εστία, Ψυγείο, Ψυγείο κατάψυξη, Κατάψυξη, Πλυντήριο πιάτων, Πλυντήριο ρούχων, Ενωση πλυντηρίου ρούχων |
| Εξοπλισμός μπάνιου | Ντούς |
| Εξοπλισμός δωμάτιου υπηρεσίας | Σύνδεση πλυντηρίου, Πλυντήριο, Νεροχύτης |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Χρονολογία κατασκευής | 2024 |
|---|---|
| Εγκαίνια | 2024 |
| Πατώματα | 4 |
| Ασανσέρ | Ναι |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Αλφα |
| Εδαφος | Διαμέρισμα |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ιδιόκτητα |
| Σχεδιαστική κατάσταση | Περιφερειακό σχέδιο |
| Δήμος μηχανικής | Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό, Υγραέριο, Τηλεθέρμανση |
Μηνιαίες χρεώσεις
| Συντήρηση | 20 € / μήνας (1.038,06 ₺) (εκτίμηση) |
|---|
Κόστος αγοράς
| Προμήθεια | 1 % |
|---|
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!