Αναζήτηση κατά αριθμό αναφοράς
Βίλα, Kadirli sokak
07450 Mahmutlar Mah., Alanya
Πολυτελής βίλα 7 υπνοδωματίων με πανοραμική θέα...
Ανακαλύψτε μια εξαιρετική 4όροφη πολυτελή βίλα στην περίφημη περιοχή Kargicak της Αλάνιας, που προσφέρει 700 τ.μ. κομψού χώρου διαβίωσης και πανοραμική θέα στη θάλασσα από κάθε όροφο. Αυτό το νεόκτιστο ακίνητο 7 υπνοδωματίων διαθέτει 2 ευρύχωρα σαλόνια, 8 μπάνια με ντους και τζακούζι, ντουλάπες, ένα μοντέρνο κενό γκαλερί πάνω από τη σκάλα, πλήρη ενδοδαπέδια θέρμανση, σύστημα Smart-Home και υψηλής ποιότητας μονωμένα κουφώματα αλουμινίου. Απολαύστε εξαιρετικές εγκαταστάσεις ευεξίας, όπως σάουνα, ατμόλουτρο, χαμάμ, γυμναστήριο και μεγάλη εξωτερική πισίνα με τζακούζι και παιδικό τμήμα. Η βίλα διαθέτει επίσης διαμορφωμένο κήπο, πέργκολα, χώρο μπάρμπεκιου, ανοιχτό χώρο στάθμευσης (62 m²), κλειστό γκαράζ (25 m²) και γεννήτρια. Μια τέλεια επιλογή για πολυτελή διαβίωση και μια εξαιρετική μακροπρόθεσμη επένδυση, κατάλληλη για τουρκική υπηκοότητα. Ολοκλήρωση: 31.03.2027.
Τιμή πώλησης
2.500.000 € (129.416.820 TRY)
Δωμάτια
9
Υπνοδωμάτια
7
Μπάνια
8
Σαλόνι
700 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 671368 |
|---|---|
| Νέα δόμηση | Ναι (Yπό κατασκευή) |
| Τιμή πώλησης | 2.500.000 € (129.416.820 TRY) |
| Δωμάτια | 9 |
| Υπνοδωμάτια | 7 |
| Μπάνια | 8 |
| Τουαλέτες | 8 |
| Μπάνια χωρίς τουαλέτα | 7 |
| Σαλόνι | 700 m² |
| Εμβαδόν άλλων χώρων | 200 m² |
| Περιγραφή χώρων διαβίωσης | A four-storey luxury villa offering 700 m² of refined living space, featuring 7 bedrooms, 2 spacious living rooms and a modern gallery void over the staircase. Each bedroom includes a walk-in closet, and the villa provides 8 bathrooms equipped with showers and jacuzzis. The property offers full underfloor heating, a Smart-Home system, high-quality aluminum joinery with Comfor insulated glass, and a ventilation system in every room. Panoramic sea views are available on every floor. |
| Περιγραφή άλλων χώρων | The villa includes an extensive wellness and leisure area with a sauna, steam room, Turkish bath, fitness room and a large outdoor pool featuring a jacuzzi and children’s section (68 m²). Additional spaces include a laundry room, storage room, elevator, generator, roof insulation, security camera system, and both an open (62 m²) and closed (25 m²) parking area. The spacious garden features a pergola and barbecue area. The property is suitable for Turkish citizenship. |
| Περιγραφή περιοχής | Located in Alanya’s prestigious Kargıcak district, the villa offers a peaceful environment surrounded by modern developments and an international neighborhood. The property sits on a 718 m² plot and is only 4 km from the sea, with easy access to shopping, restaurants and daily amenities. Kargıcak is considered one of the most desirable regions for both permanent living and long-term investment. |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Οχι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Καταστατικό |
| Πάτωμα | 3 |
| Οροφοι κατοικίας | 4 |
| Κατάσταση | Καινούργιο |
| Διαθέσιμο από |
31 Μαρ 2027
Διατίθεται μετά την ολοκλήρωση στις 31.03.2027. |
| Πάρκινγκ | Θέση πάρκινγκ, Γκαράζ, Πάρκινγκ στο γκαράζ |
| Χαρακτηριστικά | Σύστημα ασφαλείας, Διπλά τζάμια, Τζάκι |
| Θέα | Αυλή, Αυλή, Κήπος μπροστά, Εσωτερική αυλή, Κήπος, Γειτονιά, Δρόμος, Εξοχή, Πόλη, Δάσος, Βουνά, Θάλασσα, Φύση, Πισίνα |
| Αποθηκεύσεις | Γκαρνταρόμπα, Μπουντουάρ, Ντουλάπι/ντουλάπια |
| Τηλεπικοινωνίες | Δορυφορική τηλεόραση, Δορυφορική τηλεόραση, Διαδύκτιο, Διαδίκτυο με οπτικές ίνες |
| Eπιφάνειες δαπέδων | πλακάκι |
| Επιφάνεια τοίχου | Τσιμεντένιο |
| Επιφάνειες μπάνιου | Πλακάκι |
| Εξοπλισμός μπάνιου | Ντούς, Μπανιέρα, Σύνδεση πλυντηρίου, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Χώρος πλυντηρίου, Υδρομασάζ, Ντουλάπα, τοίχος ντούς, Κάθισμα τουαλέτας, Θερμοσίφωνας, Καθρέπτης, Ντουλάπα με καθρέπτη, Καμπίνα ντούς |
| Εξοπλισμός δωμάτιου υπηρεσίας | Σύνδεση πλυντηρίου |
| Περιγραφή | Αποκλειστική βίλα 700 τ.μ. 7 υπνοδωματίων στο Kargicak με πανοραμική θέα στη θάλασσα, ιδιωτική πισίνα, κέντρο ευεξίας, σύστημα Smart-Home και ευρύχωρο κήπο. |
| Πρόσθετες πληροφορίες | Ημερομηνία ολοκλήρωσης: 31.03.2027. Ευέλικτο πρόγραμμα πληρωμής: 30% προκαταβολή, υπόλοιπο υπόλοιπο μέχρι την ολοκλήρωση. |
| Σύνδεσμοι |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Αρχική κατασκευή | 2025 |
|---|---|
| Χρονολογία κατασκευής | 2027 |
| Εγκαίνια | 2027 |
| Πατώματα | 4 |
| Ασανσέρ | Ναι |
| Τύπος σκεπής | Επίπεδη στέγη |
| Εξαερισμός | Μηχανικός αερισμός εξαγωγής |
| Θεμελίωση |
Οπλισμένο σκυρόδεμα
Reinforced concrete foundation built according to the 2019 Turkish Earthquake Code |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Αλφα |
| Θέρμανση | Ηλεκτρική θέρμανση, Ενδοδαπέδια θέρμανση |
| Υλικά κατασκευής | Κεραμίδια, Τσιμέντο |
| Υλικά στέγης | Τσιμεντένιο |
| Υλικά πρόσοψης |
Ξύλο, Γύψος, Τσιμεντένιο στοιχείο, Ποτήρι High-quality insulated facade with natural stone and UV-resistant exterior coating |
| Κοινοί χώροι | Σάουνα, Δωμάτιο τεχνικού εξοπλισμού, Υποδοχή, Γυμναστήριο, Πισίνα, Γκαράζ, Χώρος πάρκινγκ, Ταράτσα |
| Αριθμός αναφοράς ακινήτου | ID: HM-28566 |
| Ετήσιος φόρος ακίνητης περιουσίας |
200 €
10.353,35 ₺ |
| Περιοχή οικοπέδου | 718 m² |
| Αριθμός χώρων πάρκιγκ | 2 |
| Αριθμός κτηρίων | 1 |
| Εδαφος | Ηπια κλίση |
| Περιοχή του νερού | Δικαίωμα χρήσης περιοχής νερού |
| Παραλιακά | 4000 M |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ενοίκιο |
| Σχεδιαστική κατάσταση |
Αναλυτικό σχέδιο
The property is located within a residential zoning area. Construction permits allow 3 floors plus a rooftop level. The land is fully suitable for a detached luxury villa, and all zoning regulations and local planning requirements have been approved |
| Δικαιώματα δόμησης |
700 m²
The plot has a total construction right based on a 700 m² footprint and 4-floor building permission. The existing villa has been constructed fully in accordance with the authorized building rights and approved architectural plans. |
| Δήμος μηχανικής |
Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό The building complies with the 2019 Turkish Earthquake Regulation. Soil and ground surveys are approved. All structural, electrical, mechanical and infrastructure installations are certified by the municipal engineering departments |
| Οδηγίες οδικώς | From Alanya city center, drive towards Kargıcak. At the Goldcity junction, turn left and continue uphill for 2 km. The villa is located on the right-hand side. Google Maps coordinates: 36.458048, 32.154286 |
Υπηρεσίες
| Εμπορικό Κέντρο | 3 χλμ |
|---|---|
| Παντωπολείο | 2 χλμ |
| Σχολείο | 5 χλμ |
| Πανεπιστήμιο | 14 χλμ |
| Νηπιαγωγείο | 5 χλμ |
| Κέντρο Ευεξίας | 9 χλμ |
| Νοσοκομείο | 16 χλμ |
| Εστιατόριο | 3 χλμ |
| Παραλίες | 4 χλμ |
| Κέντρο πόλης | 19 χλμ |
Πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες
| Λεωφορείο | 0.8 χλμ |
|---|
Μηνιαίες χρεώσεις
| Νερό | 10 € / μήνας (517,67 ₺) |
|---|---|
| Ηλεκτρολογικά | 20 € / μήνας (1.035,33 ₺) |
| Φόρος ακίνητης περιουσίας | 200 € / ετος (10.353,35 ₺) |
| Μέσα επικοινωνίας | 7 € / μήνας (362,37 ₺) |
Κόστος αγοράς
| Φόρους | 1 % (Εκτίμηση) |
|---|
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!