Detached house, Balabán utca
2300 Ráckeve
Σε μια από τις πιο αποκλειστικές και φυσικά μαγευτικές τοποθεσίες του Ráckeve, στην άκρη του νησιού Balabán, είμαστε περήφανοι που παρουσιάζουμε ένα μοναδικό, εξαιρετικής ποιότητας παραθαλάσσιο οικογενειακό κτήμα, που λατρεύεται και διατηρείται από την ίδια οικογένεια για τέσσερις γενιές.
Περιτριγυρισμένο από νερό από τρεις πλευρές και προσβάσιμο με αυτοκίνητο, προσφέρει μια εκπληκτική πανοραμική θέα στον κλάδο Ráckeve του ποταμού Δούναβη.
Ολόκληρη η ακτογραμμή είναι ενισχυμένη και σκυροδέτηση, με δύο ιδιωτικές προβλήτες και άμεση πρόσβαση στο νερό - ιδανικό για όσους απολαμβάνουν έναν τρόπο ζωής δίπλα στο ποτάμι, βαρκάδα, ή ψάρεμα.
Η επιπλωμένη, πλήρως εξοπλισμένη κατοικία όλο το χρόνο χτίστηκε με βαθιά μηχανική θεμελίωσης για να εξασφαλίσει ανθεκτικότητα και διαχρονική σταθερότητα. Η εξωτερική μαρμάρινη επένδυση, η θερμομόνωση και οι χειροποίητες ξύλινες πόρτες και παράθυρα παρέχουν κομψότητα και εξαιρετική ενεργειακή απόδοση.
Το σαλόνι ανοιχτού δοκού με οροφή καθεδρικού ναού και φαρδιά γυάλινα πάνελ καλωσορίζει το φυσικό φως όλη την ημέρα, ενώ το τζάκι προσθέτει ζεστασιά και οικειότητα.
Τα υπνοδωμάτια βρίσκονται σε ξεχωριστή πτέρυγα του σπιτιού, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα, με τη κύρια σουίτα να διαθέτει δικό της μπάνιο - ιδανικό για οικογένειες μεγάλων ή πολλών γενεών.
Φωλιασμένο σε μια προστατευόμενη περιοχή Natura 2000, αυτό το κτήμα είναι ένα πραγματικό καταφύγιο ηρεμίας και φύσης.
Οι απαλοί ήχοι του ποταμού, το τραγούδι των πουλιών και τα θρόισμα των δέντρων δημιουργούν μια συμφωνία αρμονίας.
Το κέντρο του Ráckeve απέχει μόλις 10 λεπτά με καγιάκ ή κανό, εξισορροπώντας τέλεια την ενεργό αναψυχή και την ήρεμη ζωή.
Αυτό είναι κάτι περισσότερο από ένα ακίνητο - είναι ένας τρόπος ζωής, ένα διαχρονικό καταφύγιο και μια σπάνια ευκαιρία να ζήσετε σ...
Τιμή πώλησης
389.000.000 HUF (1.013.345 €)Δωμάτια
5Υπνοδωμάτια
4Μπάνια
2Σαλόνι
168 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 670971 |
|---|---|
| Τιμή πώλησης | 389.000.000 HUF (1.013.345 €) |
| Δωμάτια | 5 |
| Υπνοδωμάτια | 4 |
| Μπάνια | 2 |
| Τουαλέτες | 3 |
| Μπάνια χωρίς τουαλέτα | 2 |
| Σαλόνι | 168 m² |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Οχι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Καταστατικό |
| Πάτωμα | 1 |
| Οροφοι κατοικίας | 1 |
| Κατάσταση | New |
| Πάρκινγκ | Parking space, Courtyard parking, Street parking |
| Κατάλληλο για ανάπηρους | Ναι |
| Στέγαση συνταξιούχων | Ναι |
| Υποβοηθούμενης διαβίωσης κατοικίας | Ναι |
| Κατοικία για ελεύθερο χρόνο | Ναι |
| Χαρακτηριστικά | Επιπλωμένο, Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Fireplace |
| Θέα | Yard, Garden, City, Lake, Nature, River, Park |
| Αποθηκεύσεις | Cabinet, Wardrobe, Closet/closets, Outdoor storage |
| Τηλεπικοινωνίες | TV, Cable TV, Internet, Optical fibre internet |
| Eπιφάνειες δαπέδων | Parquet, Ceramic tile |
| Επιφάνεια τοίχου | Ceramic tile, Paint |
| Επιφάνειες μπάνιου | Ceramic tile |
| Εξοπλισμός κουζίνας | Electric stove, Oven, Ceramic stove, Induction stove, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Dishwasher, Microwave, Washing machine, Washing machine connection |
| Εξοπλισμός μπάνιου | Shower, Bathtub, Washing machine, Washing machine connection, Underfloor heating, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet |
| Επιθεωρήσεις | Condition assessment (8 Νοε 2025), Pictures are accurate and made on the 8th of November 2025. |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Χρονολογία κατασκευής | 2005 |
|---|---|
| Εγκαίνια | 2005 |
| Πατώματα | 1 |
| Ασανσέρ | Οχι |
| Θεμελίωση | Κάρφωμα και σκυρόδεμα |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Δέλτα |
| Θέρμανση | Electric heating, Central water heating, Gas heating, Furnace or fireplace heating, Radiator, Underfloor heating, Warm air heating |
| Υλικά κατασκευής | Brick, Concrete |
| Υλικά πρόσοψης | Stone |
| Κοινοί χώροι | Equipment storage, Storage, Technical room, Drying room, Bicycle storage, Club room, Club house, Swimming pool, Parking hall, Laundry room |
| Περιοχή οικοπέδου | 1079 m² |
| Αριθμός χώρων πάρκιγκ | 8 |
| Αριθμός κτηρίων | 1 |
| Εδαφος | Διαμέρισμα |
| Περιοχή του νερού | Ιδιωτική παραλία/πλάζ |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ιδιόκτητα |
| Σχεδιαστική κατάσταση | General plan |
| Δήμος μηχανικής | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης
Υπηρεσίες
| Shopping center |
1.5 χλμ https://www.lidl.hu/ |
|---|---|
| City center |
45 χλμ, Budapest https://budapest.hu/ |
| City center |
2.5 χλμ, Ráckeve |
| Others |
55 χλμ, Airport |
| Restaurant | 3 χλμ |
| School | 3 χλμ |
Μηνιαίες χρεώσεις
Κόστος αγοράς
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!