Μονοκατοικία, Rommantie 7
97110 Rautiosaari
Καλώς ήρθατε στην ηρεμία του Ραυτιόσαρου, που συνδυάζει την εγγύτητα με τη φύση, το ευρύχωρο περιβάλλον και τη ζεστή ατμόσφαιρα του σπιτιού.
Η κατοικία βρίσκεται σε δικό της οικόπεδο 10.180 m² στο οποίο είναι δυνατή η κατασκευή μεγαλύτερης μονοκατοικίας ή ημιανεξάρτητης κατοικίας. Η ήσυχη τοποθεσία προσφέρει χώρο τόσο για παιχνίδι όσο και για κηπουρική. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης μια γοητευτική σάουνα στην παραλία, αποθήκη, υπόγειο κελάρι και γκαράζ - το τέλειο σύνολο για έναν λάτρη της φύσης.
Ολοκληρώθηκε το 1960, αυτή η μονοκατοικία προσφέρει σε εσάς και την οικογένειά σας έναν ευέλικτο χώρο διαβίωσης σε τρεις ορόφους: άνεση τριών υπνοδωματίων, ένα ευρύχωρο σαλόνι, μια λειτουργική κουζίνα και μια σάουνα με εγκαταστάσεις πλυντηρίων κάνουν την καθημερινή ζωή ομαλή.
Οι ανακαινίσεις και η συντήρηση έχουν πραγματοποιηθεί με προσοχή τα τελευταία χρόνια: ο εξωτερικός τοίχος της αυλής και η οροφή στη νότια πλευρά έχουν ξαναβαφτεί από το 2024 έως το 2025, η κουζίνα, ο διάδρομος και η τουαλέτα του κάτω ορόφου ανακαινίστηκαν και οι αποχετεύσεις και το καπάκι καμινάδας ενημερώθηκαν. Το σύστημα θέρμανσης που κυκλοφορεί με νερό εξασφαλίζει ομοιόμορφη θερμοκρασία το χειμώνα.
Αυτό το σπίτι προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό γοητείας παλιών σπιτιών και σύγχρονης άνεσης διαβίωσης. Μια μεγάλη αυλή, ιδιωτική παραλία και εγγύτητα στη φύση κάνουν αυτό το σπίτι το ιδανικό μέρος για να απολαύσετε την ηρεμία και τον ελεύθερο χρόνο.
Ανοιχτό σπίτι: 31 Αυγ 2025
17:30 – 18:15
Πρώτο ανοιχτό σπίτι
Τιμή πώλησης
229.000 €Δωμάτια
4Υπνοδωμάτια
3Μπάνια
1Σαλόνι
128 m²Βασικά στοιχεία
Αριθμός καταχώρισης | 668522 |
---|---|
Τιμή πώλησης | 229.000 € |
Δωμάτια | 4 |
Υπνοδωμάτια | 3 |
Μπάνια | 1 |
Τουαλέτες | 2 |
Μπάνια με τουαλέτα | 1 |
Σαλόνι | 128 m² |
Συνολική έκταση | 166 m² |
Εμβαδόν άλλων χώρων | 38 m² |
Εξακριβωμένες μετρήσεις | Οχι |
Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Σχέδιο δόμησης |
Πάτωμα | 1 |
Οροφοι κατοικίας | 3 |
Κατάσταση | Καλό |
Διαθέσιμο από | Άμεσα δωρεάν |
Πάρκινγκ | Πάρκινγκ στην αυλή |
Χώροι |
Υπνοδωμάτιο Κουζίνα Σαλόνι Χώλ Τουαλέτα Μπάνιο Σάουνα Σοφίτα |
Θέα | Αυλή, Ποτάμι |
Αποθηκεύσεις | Ντουλάπι/ντουλάπια, Χώρος αποθήκευσης στο υπόγειο, Χώρος αποθήκευσης στο πατάρι, Πατάρι |
Τηλεπικοινωνίες | Κεραία |
Eπιφάνειες δαπέδων | Ξύλινο, Δάπεδο βινυλίου |
Επιφάνεια τοίχου | Ταπετσαρία, Σανίδα, Μπογιά |
Επιφάνειες μπάνιου | Πλακάκι, Ξυλοεπένδυση, Τσιμέντο |
Εξοπλισμός κουζίνας | Ηλεκτρικός φούρνος, Ψυγείο κατάψυξη, Έπιπλα κουζίνας, Φούρνος μικροκυμάτων |
Εξοπλισμός μπάνιου | Ντούς |
Επιθεωρήσεις |
Εκτίμηση κατάστασης
(14 Αυγ 2025) Μέτρηση υγρασίας (26 Νοε 2024) |
Έλεγχος αμιάντου | Το κτίριο κτίστηκε πριν από το 1994 και δεν έχει πραγματοποιηθεί έλεγχος αμιάντου. |
Περιγραφή | ΟΚΤ 128 τ.μ. 4ω, κ, α |
Πρόσθετες πληροφορίες | Επιτρέπεται η κατασκευή ενός κτιρίου κατοικιών με το πολύ δύο κατοικίες στο εργοτάξιο. Η επιφάνεια δαπέδου ενός κτιρίου κατοικιών δεν μπορεί να υπερβαίνει το 10% της έκτασης του οικοπέδου που καθορίζεται στην οικοδομική άδεια, σύμφωνα με το γενικό σχήμα, αλλά όχι περισσότερο από 300 k-m² στην περίπτωση κτιρίου κατοικιών μονής κατοικίας. Επιπλέον, μπορεί να υπάρχουν οικονομικά κτίρια και κτίρια αποθήκης έως 100 k-m². Κατά την κατασκευή ενός κτιρίου κατοικιών δύο δωματίων, η επιφάνεια δαπέδου δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 450 k-m². |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
Χρονολογία κατασκευής | 1959 |
---|---|
Εγκαίνια | 1960 |
Πατώματα | 3 |
Ασανσέρ | Οχι |
Τύπος σκεπής | Δίρριχτη στέγη |
Εξαερισμός | Φυσικός αερισμός |
Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Εψιλον, 2018 |
Θέρμανση | Ηλεκτρική θέρμανση, Κεντρική παροχή ζεστού νερού χρήσης, θέρμανση με ξύλα και πέλλετ, Θερμαντικό σώμα |
Υλικά κατασκευής | Ξύλινο |
Υλικά στέγης | Επένδυση |
Υλικά πρόσοψης | Ξύλο |
Ανακαινίσεις |
Πρόσοψη 2025 (Ολοκληρώθηκε) Ταράτσα 2024 (Ολοκληρώθηκε) Άλλο 2024 (Ολοκληρώθηκε) Άλλο 2024 (Ολοκληρώθηκε) Άλλο 2024 (Ολοκληρώθηκε) Υπόνομος 2024 (Ολοκληρώθηκε) Άλλο 2024 (Ολοκληρώθηκε) Άλλο 2021 (Ολοκληρώθηκε) Άλλο 2020 (Ολοκληρώθηκε) Άλλο 2019 (Ολοκληρώθηκε) Ταράτσα 2017 (Ολοκληρώθηκε) Θέρμανση 1998 (Ολοκληρώθηκε) Θέρμανση 1985 (Ολοκληρώθηκε) |
Αριθμός αναφοράς ακινήτου | 698-406-1-23 |
Περιοχή οικοπέδου | 10180 m² |
Αριθμός κτηρίων | 5 |
Εδαφος | Ηπια κλίση |
Περιοχή του νερού | Ιδιωτική παραλία/πλάζ |
Δρόμος | Ναι |
Ιδιοκτησίας της γης | Ιδιόκτητα |
Σχεδιαστική κατάσταση | Γενικό σχέδιο |
Δικαιώματα δόμησης | 450 m² |
Δήμος μηχανικής | Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό |
Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης
Υπηρεσίες
Σχολείο | 2.3 χλμ |
---|---|
Παντωπολείο | 16.2 χλμ |
Μηνιαίες χρεώσεις
Φόρος ακίνητης περιουσίας | 209,77 € / ετος (εκτίμηση) |
---|---|
θέρμανση | 2.500 € / ετος (εκτίμηση) |
Οδός | 50,4 € / ετος (εκτίμηση) |
Κόστος αγοράς
Φόρος μεταβίβασης | 3 % |
---|---|
Συμβολαιογράφος | 138 € |
Εξοδα ενγγραφής | 25 € |
Συμβόλαια | 172 € |
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!