Αναζήτηση κατά αριθμό αναφοράς
Συγκυριαρχία, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Πάροδος με Θέα στη Θάλασσα | Εγγυημένη Απόδοση...
Βρίσκεται μόλις 900 μέτρα από την περίφημη Παραλία Incekum στην Αλάνια, το Exquisite Residence είναι μια boutique ανάπτυξη με μόνο 15 πλήρως διαχειριζόμενα διαμερίσματα, σχεδιασμένα ως επαγγελματικά λειτουργούμενο ακίνητο με αποδοτικό εισόδημα, που παράγει προβλέψιμη ροή μετρητών σε ευρώ μέσω κεντρικής διαχείρισης και συμβολαιογραφικής εγγύησης ενοικίασης.
Μόνο 8 μονάδες παραμένουν διαθέσιμες.
Αναπτυγμένο απευθείας από την γερμανο-τουρκική κατασκευαστική μας εταιρεία, το έργο προσφέρει μέγιστη διαφάνεια, υψηλή ποιότητα κατασκευής και ασφαλείς επενδυτικές συνθήκες.
Εγγυάται ετήσιο ενοικιαστικό απόδοση 9% σε ευρώ για 5 χρόνια μέσω συμβολαιογραφικής σύμβασης, παρέχοντας νομική σαφήνεια και προβλέψιμο εισόδημα για διεθνείς επενδυτές.
Το μοντέλο κεντρικής διαχείρισης μειώνει την εξάρτηση από έναν μόνο ενοικιαστή και διανέμει τον κίνδυνο ενοικίασης σε 15 ανεξάρτητα διαμερίσματα, υποστηρίζοντας σταθερότητα στην πληρότητα και συνεχή εισόδημα.
Κάθε έξυπνο διαμέρισμα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, σχεδιασμένες κουζίνες, ενισχυμένες πόρτες ασφαλείας και ευρύχωρα μπαλκόνια. Οι εγκαταστάσεις στον χώρο περιλαμβάνουν εξωτερική πισίνα, σάουνα, γυμναστήριο, παιδική χαρά, χώρο BBQ και ιδιωτική υπηρεσία μεταφοράς με πούλμαν στην παραλία πέντε φορές την ημέρα και στην εβδομαδιαία αγορά μία φορά την εβδομάδα.
Ευέλικτοι όροι πληρωμής διατίθενται με προκαταβολή 30% και το υπόλοιπο υπόλοιπο καταβάλλεται χωρίς τόκο μέχρι την ολοκλήρωση του έργου. Οι πληρωμές γίνονται σε ευρώ, Bitcoin, χρυσό ή ασήμι.
Η μεταβίβαση του τίτλου ιδιοκτησίας πραγματοποιείται κατά την ολοκλήρωση με πλήρη νομική τεκμηρίωση και συμβολαιογραφική εγγύηση ενοικίασης.
Εκτιμώμενη ολοκλήρωση: Οκτώβριος 2026.
Τιμή πώλησης
265.000 €
Δωμάτια
3
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
2
Σαλόνι
121 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 667530 |
|---|---|
| Νέα δόμηση | Ναι (Yπό κατασκευή) |
| Τιμή πώλησης | 265.000 € |
| Δωμάτια | 3 |
| Υπνοδωμάτια | 2 |
| Μπάνια | 2 |
| Σαλόνι | 121 m² |
| Εμβαδόν άλλων χώρων | 6 m² |
| Περιγραφή χώρων διαβίωσης | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| Περιγραφή άλλων χώρων | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| Περιγραφή περιοχής | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use. |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Οχι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Εγγραφο αδειας οικοδομής |
| Πάτωμα | 5 |
| Οροφοι κατοικίας | 2 |
| Κατάσταση | Καινούργιο |
| Διαθέσιμο από |
Ανάλογα με το συμβόλαιο
Αναμενόμενη ολοκλήρωση: Οκτώβριος 2026 |
| Πάρκινγκ | Θέση πάρκινγκ, Πάρκινγκ στην αυλή , Θέση πάρκινγκ στον δρόμο |
| Βρίσκεται στον τελευταίο όροφο | Ναι |
| Κατάλληλο για ανάπηρους | Ναι |
| Χαρακτηριστικά | Σύστημα ασφαλείας, Διπλά τζάμια, Ηλιακή θέρμανση νερού |
| Θέα | Αυλή, Αυλή, Κήπος μπροστά, Εσωτερική αυλή, Κήπος, Γειτονιά, Δρόμος, Εξοχή, Πόλη, Δάσος, Βουνά, Θάλασσα, Λίμνη, Φύση, Πισίνα, Στάθμευση |
| Αποθηκεύσεις | Γκαρνταρόμπα, Ντουλάπι/ντουλάπια |
| Τηλεπικοινωνίες | Δορυφορική τηλεόραση, Δορυφορική τηλεόραση, Διαδίκτυο με οπτικές ίνες |
| Eπιφάνειες δαπέδων | πλακάκι, Κεραμικό πλακάκι |
| Επιφάνεια τοίχου | Κεραμικό πλακάκι, Πλακάκι, Τσιμεντένιο, Μπογιά |
| Επιφάνειες μπάνιου | Κεραμικά πλακάκια |
| Εξοπλισμός μπάνιου | Ντούς, Σύνδεση πλυντηρίου, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Χώρος πλυντηρίου, Ντουλάπα, Νεροχύτης, τοίχος ντούς, Κάθισμα τουαλέτας, Καθρέπτης, Ντουλάπα με καθρέπτη, Καμπίνα ντούς |
| Εξοπλισμός δωμάτιου υπηρεσίας | Σύνδεση πλυντηρίου |
| Περιγραφή | Εγγυημένη απόδοση 9% σε ευρώ και πλήρως διαχειριζόμενη επένδυση παράκτιας περιοχής – Incekum, Αλάνια |
| Πρόσθετες πληροφορίες | Αριστοκρατική Κατοικία είναι ένα boutique επενδυτικό έργο στην Αλάνια που προσφέρει εγγυημένο ενοίκιο 9% σε ευρώ για 5 χρόνια μέσω συμβολαιογραφικής σύμβασης. Η ανάπτυξη αποτελείται από μόλις 15 διαμερίσματα, με μόνο 8 διαθέσιμες μονάδες, και βρίσκεται μόλις 900 μέτρα από την Παραλία Incekum. Λειτουργεί υπό κεντρική διαχείριση, παρέχοντας ασφαλές παθητικό εισόδημα χωρίς λειτουργικό βάρος για τους ιδιοκτήτες. Οι ευέλικτοι όροι πληρωμής περιλαμβάνουν προκαταβολή 30%, με το υπόλοιπο να καταβάλλεται χωρίς τόκο μέχρι την ολοκλήρωση του έργου τον Οκτώβριο του 2026. |
| Σύνδεσμοι |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Αρχική κατασκευή | 2024 |
|---|---|
| Χρονολογία κατασκευής | 2026 |
| Εγκαίνια | 2024 |
| Πατώματα | 6 |
| Ασανσέρ | Ναι |
| Τύπος σκεπής | Επίπεδη στέγη |
| Εξαερισμός | Φυσικός αερισμός |
| Θεμελίωση | Κάρφωμα και σκυρόδεμα |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Το ενεργειακό πιστοποιητικό δεν απαιτείται από το νόμο |
| Θέρμανση | Ηλεκτρική θέρμανση, Ενδοδαπέδια θέρμανση |
| Υλικά κατασκευής | Κεραμίδια, Τσιμέντο |
| Υλικά στέγης | Λαμαρίνα, Τσιμεντένιο |
| Υλικά πρόσοψης | Γύψος, Πέτρα, Ποτήρι |
| Κοινοί χώροι | Σάουνα, Δωμάτιο τεχνικού εξοπλισμού, Αποθήκευση ποδηλάτου, Δωμάτιο ομίλου, Υπόστεγο σκουπιδιών, Υποδοχή, Γυμναστήριο, Πισίνα, Χώρος πάρκινγκ |
| Περιοχή οικοπέδου | 770 m² |
| Αριθμός χώρων πάρκιγκ | 10 |
| Αριθμός κτηρίων | 1 |
| Εδαφος | Διαμέρισμα |
| Περιοχή του νερού | Δικαίωμα χρήσης παραλίας/πλάζ |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ιδιόκτητα |
| Σχεδιαστική κατάσταση | Γενικό σχέδιο |
| Δήμος μηχανικής | Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό |
Υπηρεσίες
| Σχολείο | 0.5 χλμ |
|---|---|
| Παραλίες | 1.2 χλμ |
| Εστιατόριο | 1.5 χλμ |
| Κέντρο πόλης | 2 χλμ |
Πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες
| Αεροδρόμιο | 95 χλμ |
|---|
Μηνιαίες χρεώσεις
| Συντήρηση | 70 € / μήνας (εκτίμηση) |
|---|---|
| Ηλεκτρολογικά | 30 € / μήνας (εκτίμηση) |
| Νερό | 15 € / μήνας (εκτίμηση) |
Κόστος αγοράς
| Φόρους | 2 % |
|---|
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!