Αναζήτηση κατά αριθμό αναφοράς
Συγκυριαρχία, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Ρετιρέ με Θέα Θάλασσα | Εγγυημένη Απόδοση 9% Ευρώ
Σε απόσταση μόλις 900 μέτρων από τη διάσημη παραλία Incekum της Αλάνιας, το Exquisite Residence είναι μια boutique ανάπτυξη μόλις 15 πλήρως διαχειριζόμενων διαμερισμάτων, δομημένων όχι ως παραδοσιακό οικιστικό έργο αλλά ως επαγγελματικά λειτουργούμενο επενδυτικό περιουσιακό στοιχείο ακίνητης περιουσίας που παράγει εισόδημα σχεδιασμένο να δημιουργεί προβλέψιμες ταμειακές ροές με βάση το ευρώ μέσω κεντρικής διαχείρισης και συμβολαιογραφικής εγγύησης ενοικίασης.
Αυτό δεν είναι ένα ακίνητο τρόπου ζωής, αλλά ένα επενδυτικό μοντέλο τύπου φιλοξενίας που δημιουργήθηκε για επενδυτές που αναζητούν ασφαλές, συμβατικό παθητικό εισόδημα και μακροπρόθεσμη διατήρηση κεφαλαίου.
Μια απόδοση ενοικίασης 9% ευρώ είναι εγγυημένη για 3 χρόνια με συμβολαιογραφική σύμβαση, παρέχοντας νομική σαφήνεια και προβλέψιμο εισόδημα για διεθνείς επενδυτές και οικογενειακά γραφεία.
Η δομή πολλαπλών μονάδων και το μοντέλο κεντρικής διαχείρισης μειώνουν την εξάρτηση από έναν μισθωτή και κατανέμουν τον κίνδυνο ενοικίασης σε 15 ανεξάρτητες μονάδες, υποστηρίζοντας σταθερή πληρότητα και σταθερό εισόδημα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Κάθε διαμέρισμα έξυπνης κατοικίας διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, κουζίνες σχεδιαστών, ενισχυμένες πόρτες ασφαλείας και ευρύχωρα μπαλκόνια με θέα στη θάλασσα. Οι εγκαταστάσεις του ξενοδοχείου περιλαμβάνουν πισίνα, σάουνα, γυμναστήριο, παιδική χαρά, 24ωρη ασφάλεια και ιδιωτική υπηρεσία μεταφοράς προς την παραλία και την εβδομαδιαία αγορά - εξασφαλίζοντας μια πλήρως εξυπηρετούμενη δομή ιδιοκτησίας χωρίς ανησυχίες.
Οι ευέλικτοι όροι πληρωμής είναι διαθέσιμοι με προκαταβολή 20-40% και άτοκες δόσεις για 12 μήνες. Οι πληρωμές γίνονται δεκτές σε ευρώ, Bitcoin, χρυσό ή ασήμι. Η μεταβίβαση τίτλου ιδιοκτησίας πραγματοποιείται στο τουρκικό κτηματολόγιο με δίγλωσση νομική τε...
Τιμή πώλησης
260.000 € (13.459.349 TRY)
Δωμάτια
3
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
2
Σαλόνι
121 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 667530 |
|---|---|
| Νέα δόμηση | Ναι (Yπό κατασκευή) |
| Τιμή πώλησης | 260.000 € (13.459.349 TRY) |
| Δωμάτια | 3 |
| Υπνοδωμάτια | 2 |
| Μπάνια | 2 |
| Σαλόνι | 121 m² |
| Εμβαδόν άλλων χώρων | 6 m² |
| Περιγραφή χώρων διαβίωσης | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| Περιγραφή άλλων χώρων | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| Περιγραφή περιοχής | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use. |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Οχι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Εγγραφο αδειας οικοδομής |
| Πάτωμα | 5 |
| Οροφοι κατοικίας | 2 |
| Κατάσταση | Καινούργιο |
| Διαθέσιμο από |
Ανάλογα με το συμβόλαιο
Αναμενόμενη Ολοκλήρωση: Ιούλιος 2026 |
| Πάρκινγκ | Θέση πάρκινγκ, Πάρκινγκ στην αυλή , Θέση πάρκινγκ στον δρόμο |
| Βρίσκεται στον τελευταίο όροφο | Ναι |
| Κατάλληλο για ανάπηρους | Ναι |
| Χαρακτηριστικά | Σύστημα ασφαλείας, Διπλά τζάμια, Ηλιακή θέρμανση νερού |
| Θέα | Αυλή, Αυλή, Κήπος μπροστά, Εσωτερική αυλή, Κήπος, Γειτονιά, Δρόμος, Εξοχή, Πόλη, Δάσος, Βουνά, Θάλασσα, Λίμνη, Φύση, Πισίνα, Στάθμευση |
| Αποθηκεύσεις | Γκαρνταρόμπα, Ντουλάπι/ντουλάπια |
| Τηλεπικοινωνίες | Δορυφορική τηλεόραση, Δορυφορική τηλεόραση, Διαδίκτυο με οπτικές ίνες |
| Eπιφάνειες δαπέδων | πλακάκι, Κεραμικό πλακάκι |
| Επιφάνεια τοίχου | Κεραμικό πλακάκι, Πλακάκι, Τσιμεντένιο, Μπογιά |
| Επιφάνειες μπάνιου | Κεραμικά πλακάκια |
| Εξοπλισμός μπάνιου | Ντούς, Σύνδεση πλυντηρίου, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Χώρος πλυντηρίου, Ντουλάπα, Νεροχύτης, τοίχος ντούς, Κάθισμα τουαλέτας, Καθρέπτης, Ντουλάπα με καθρέπτη, Καμπίνα ντούς |
| Εξοπλισμός δωμάτιου υπηρεσίας | Σύνδεση πλυντηρίου |
| Περιγραφή | Εγγυημένη απόδοση 9% ευρώ και πλήρως διαχειριζόμενη παράκτια επένδυση - Incekum, Αλάνια |
| Πρόσθετες πληροφορίες | Το Exquisite Residence είναι ένα επαγγελματικά δομημένο επενδυτικό περιουσιακό στοιχείο ακίνητης περιουσίας που παράγει εισόδημα και προσφέρει απόδοση ενοικίασης με βάση το ευρώ 9% εγγυημένη για 3 χρόνια με συμβολαιογραφική σύμβαση. Το πλήρως διαχειριζόμενο μπουτίκ έργο αποτελείται από μόνο 15 διαμερίσματα που βρίσκονται 900 μέτρα από την παραλία Incekum και λειτουργεί με ένα κεντρικό μοντέλο διαχείρισης σχεδιασμένο για να παράγει προβλέψιμες, ασφαλισμένες με σύμβαση ταμειακές ροές χωρίς να απαιτείται επιχειρησιακή συμμετοχή από τους ιδιοκτήτες. Ευέλικτοι όροι πληρωμής: 20-40% προκαταβολή μ... |
| Σύνδεσμοι |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Αρχική κατασκευή | 2024 |
|---|---|
| Χρονολογία κατασκευής | 2026 |
| Εγκαίνια | 2024 |
| Πατώματα | 6 |
| Ασανσέρ | Ναι |
| Τύπος σκεπής | Επίπεδη στέγη |
| Εξαερισμός | Φυσικός αερισμός |
| Θεμελίωση | Κάρφωμα και σκυρόδεμα |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Το ενεργειακό πιστοποιητικό δεν απαιτείται από το νόμο |
| Θέρμανση | Ηλεκτρική θέρμανση, Ενδοδαπέδια θέρμανση |
| Υλικά κατασκευής | Κεραμίδια, Τσιμέντο |
| Υλικά στέγης | Λαμαρίνα, Τσιμεντένιο |
| Υλικά πρόσοψης | Γύψος, Πέτρα, Ποτήρι |
| Κοινοί χώροι | Σάουνα, Δωμάτιο τεχνικού εξοπλισμού, Αποθήκευση ποδηλάτου, Δωμάτιο ομίλου, Υπόστεγο σκουπιδιών, Υποδοχή, Γυμναστήριο, Πισίνα, Χώρος πάρκινγκ |
| Περιοχή οικοπέδου | 770 m² |
| Αριθμός χώρων πάρκιγκ | 10 |
| Αριθμός κτηρίων | 1 |
| Εδαφος | Διαμέρισμα |
| Περιοχή του νερού | Δικαίωμα χρήσης παραλίας/πλάζ |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ιδιόκτητα |
| Σχεδιαστική κατάσταση | Γενικό σχέδιο |
| Δήμος μηχανικής | Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό |
Υπηρεσίες
| Σχολείο | 0.5 χλμ |
|---|---|
| Παραλίες | 1.2 χλμ |
| Εστιατόριο | 1.5 χλμ |
| Κέντρο πόλης | 2 χλμ |
Πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες
| Αεροδρόμιο | 95 χλμ |
|---|
Μηνιαίες χρεώσεις
| Συντήρηση | 70 € / μήνας (3.623,67 ₺) (εκτίμηση) |
|---|---|
| Ηλεκτρολογικά | 30 € / μήνας (1.553 ₺) (εκτίμηση) |
| Νερό | 15 € / μήνας (776,5 ₺) (εκτίμηση) |
Κόστος αγοράς
| Φόρους | 2 % |
|---|
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!