Αναζήτηση κατά αριθμό αναφοράς
Συγκυριαρχία, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Διαμέρισμα στην Αλάνια – Εγγυημένο Καθαρό Κέρδο...
Το διαμέρισμά σας κερδίζει – εσείς χαλαρώνετε. Το Exquisite Residence είναι μια νεόδμητη boutique κατοικία με μόνο 15 διαμερίσματα, μόλις 900 μ. από την παραλία Incekum στο Avsallar της Αλάνια – που αναπτύχθηκε και κατασκευάστηκε απευθείας από την Home World Alanya. ΕΓΓΥΗΜΕΝΟ ΕΙΣΟΔΗΜΑ: 9% ΜΕΙΚΤΟ – 6% ΚΑΘΑΡΟ • Το 9% του μεικτού είναι η αναμενόμενη απόδοση από τις ενοικιάσεις διακοπών, πριν από τα έξοδα διαχείρισης, καθαρισμού και πλατφόρμας. • Το 6% καθαρό είναι αυτό που πραγματικά λαμβάνετε – εγγυημένο από την Home World Alanya, καταβάλλεται μηνιαίως σε ευρώ, ακόμη και σε μήνες χωρίς επισκέπτες. • Εξασφαλίζεται με συμβολαιογραφικό συμβόλαιο για 5 χρόνια. • Παράδειγμα: τιμή 152.000 € → 9.120 € καθαρά ετησίως, περίπου 760 € ανά μήνα. • Αναλαμβάνουμε τα πάντα: Airbnb, Booking.com, check-in/out, καθαρισμό και πληρωμές. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Διαμέρισμα πρώτου ορόφου με 1 υπνοδωμάτιο, 52 τ.μ. συν 6 τ.μ. επιπλέον χώρο. Ανοιχτός χώρος καθιστικού με επώνυμη κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Έξυπνο σπίτι, ενδοδαπέδια θέρμανση, φωτισμός LED, παράθυρα ασφαλείας, συμπαγής πόρτα εισόδου. ΠΑΡΟΧΕΣ Εξωτερική πισίνα με ηλιόλουστη βεράντα, σάουνα, ατμόλουτρο, γυμναστήριο, παιδική χαρά, 24ωρη ασφάλεια και θυρωρός. Δωρεάν μεταφορά με λεωφορείο προς την παραλία και την εβδομαδιαία αγορά. Καταστήματα και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. ΑΠΛΗ ΑΓΟΡΑ 30% προκαταβολή, υπόλοιπο σε 6 άτοκες μηνιαίες δόσεις από την ημερομηνία της σύμβασης. Μεγαλύτερες διάρκειες με τόκους κατόπιν αιτήματος. Πληρωμή σε ευρώ, Bitcoin, χρυσό ή ασήμι. Μεταφορά Tapu με ορκωτή μετάφραση. Ολοκλήρωση: Φεβρουάριος 2027. Μόνο 15 διαμερίσματα – ρωτήστε τώρα για κατόψεις και διαθεσιμότητα.
Τιμή πώλησης
152.000 €
Δωμάτια
2
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
1
Σαλόνι
52 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 667518 |
|---|---|
| Νέα δόμηση | Ναι (Yπό κατασκευή) |
| Τιμή πώλησης | 152.000 € |
| Δωμάτια | 2 |
| Υπνοδωμάτια | 1 |
| Μπάνια | 1 |
| Μπάνια χωρίς τουαλέτα | 1 |
| Σαλόνι | 52 m² |
| Εμβαδόν άλλων χώρων | 6 m² |
| Περιγραφή χώρων διαβίωσης | This 52 m² one-bedroom apartment has a living area, a contemporary kitchen, a separate bedroom and a bathroom. Features include underfloor heating, a smart home system, LED lighting, security windows and a solid entrance door. A full furnishing package is available on request. |
| Περιγραφή άλλων χώρων | The development features spacious balconies with sea views. Residents have access to an outdoor pool with a sun deck, a gym, a sauna, a steam room and a children's playground. The complex also offers parking, concierge service and 24-hour security monitoring. |
| Περιγραφή περιοχής | Exquisite Residence is in Avsallar, Alanya, approximately 900 m from İncekum Beach. Supermarkets, pharmacies and restaurants are within walking distance. A free shuttle serves the beach and the weekly market. |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Οχι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Εγγραφο αδειας οικοδομής |
| Πάτωμα | 2 |
| Οροφοι κατοικίας | 1 |
| Κατάσταση | Καινούργιο |
| Διαθέσιμο από |
Ανάλογα με το συμβόλαιο
Αναμενόμενη ολοκλήρωση: Φεβρουάριος 2027 |
| Πάρκινγκ | Θέση πάρκινγκ, Πάρκινγκ στην αυλή , Θέση πάρκινγκ με ηλεκτρική παροχή, Θέση πάρκινγκ στον δρόμο |
| Κατάλληλο για ανάπηρους | Ναι |
| Στέγαση συνταξιούχων | Ναι |
| Κατοικία για ελεύθερο χρόνο | Ναι |
| Χαρακτηριστικά | Σύστημα ασφαλείας, Διπλά τζάμια, Ηλιακή θέρμανση νερού |
| Θέα | Αυλή, Αυλή, Κήπος μπροστά, Εσωτερική αυλή, Κήπος, Γειτονιά, Δρόμος, Εξοχή, Πόλη, Δάσος, Βουνά, Πισίνα |
| Αποθηκεύσεις | Γκαρνταρόμπα, Ντουλάπι/ντουλάπια |
| Τηλεπικοινωνίες | Ψηφιακή τηλεόραση, Δορυφορική τηλεόραση, Δορυφορική τηλεόραση, Διαδύκτιο, Διαδίκτυο με οπτικές ίνες, Kαλώδιο διαδiκτύου, Κεραία |
| Eπιφάνειες δαπέδων | Κεραμικό πλακάκι |
| Επιφάνεια τοίχου | Μπογιά |
| Επιφάνειες μπάνιου | Κεραμικά πλακάκια |
| Εξοπλισμός κουζίνας | Έπιπλα κουζίνας, Ενωση πλυντηρίου ρούχων |
| Εξοπλισμός μπάνιου | Ντούς, Σύνδεση πλυντηρίου, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Χώρος πλυντηρίου, Ντουλάπα, Νεροχύτης, τοίχος ντούς, Κάθισμα τουαλέτας, Θερμοσίφωνας, Καθρέπτης, Ντουλάπα με καθρέπτη, Καμπίνα ντούς |
| Εξοπλισμός δωμάτιου υπηρεσίας | Σύνδεση πλυντηρίου |
| Περιγραφή | 6% καθαρό ενοίκιο ετησίως σε ευρώ (9% μεικτό), μηνιαία καταβολή, 5ετής συμβολαιογραφική εγγύηση – ακόμη και όταν είναι άδειο. 900 μ. από την παραλία Incekum. |
| Πρόσθετες πληροφορίες | 6% καθαρό ενοίκιο ετησίως σε ευρώ (9% μεικτό), εγγυημένο από την Home World Alanya και καταβάλλεται μηνιαίως – ακόμη και χωρίς επισκέπτες. 9% μεικτό είναι η αναμενόμενη απόδοση της ενοικίασης διακοπών προ κόστους. 6% καθαρό είναι η εγγυημένη πληρωμή. 5ετές συμβολαιογραφικό συμβόλαιο, συμπεριλαμβανομένης της πλήρους διαχείρισης ενοικίασης. 15 μονάδες, 900 μ. από την παραλία Incekum, ολοκλήρωση Φεβρουάριος 2027. Πωλείται μόνο σε αγοραστές που συμφωνούν με βραχυπρόθεσμη τουριστική μίσθωση. |
| Σύνδεσμοι |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Αρχική κατασκευή | 2024 |
|---|---|
| Χρονολογία κατασκευής | 2026 |
| Εγκαίνια | 2024 |
| Πατώματα | 6 |
| Ασανσέρ | Ναι |
| Τύπος σκεπής | Επίπεδη στέγη |
| Εξαερισμός | Φυσικός αερισμός |
| Θεμελίωση | Κάρφωμα και σκυρόδεμα |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Το ενεργειακό πιστοποιητικό δεν απαιτείται από το νόμο |
| Θέρμανση | Ηλεκτρική θέρμανση, Ενδοδαπέδια θέρμανση |
| Υλικά κατασκευής | Κεραμίδια, Τσιμέντο |
| Υλικά στέγης | Λαμαρίνα, Τσιμεντένιο |
| Υλικά πρόσοψης | Γύψος, Πέτρα, Ποτήρι |
| Κοινοί χώροι | Σάουνα, Δωμάτιο τεχνικού εξοπλισμού, Αποθήκευση ποδηλάτου, Δωμάτιο ομίλου, Υπόστεγο σκουπιδιών, Υποδοχή, Γυμναστήριο, Πισίνα, Χώρος πάρκινγκ |
| Περιοχή οικοπέδου | 770 m² |
| Αριθμός χώρων πάρκιγκ | 10 |
| Αριθμός κτηρίων | 1 |
| Εδαφος | Διαμέρισμα |
| Περιοχή του νερού | Δικαίωμα χρήσης παραλίας/πλάζ |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ιδιόκτητα |
| Σχεδιαστική κατάσταση | Γενικό σχέδιο |
| Δήμος μηχανικής | Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό |
Υπηρεσίες
| Σχολείο | 0.5 χλμ |
|---|---|
| Παραλίες | 1.2 χλμ |
| Εστιατόριο | 1.5 χλμ |
| Κέντρο πόλης | 2 χλμ |
Πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες
| Αεροδρόμιο | 95 χλμ |
|---|
Μηνιαίες χρεώσεις
| Συντήρηση | 70 € / μήνας (εκτίμηση) |
|---|---|
| Ηλεκτρολογικά | 30 € / μήνας (εκτίμηση) |
| Νερό | 15 € / μήνας (εκτίμηση) |
Κόστος αγοράς
| Φόρους | 2 % |
|---|
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!