Αναζήτηση κατά αριθμό αναφοράς
Paloperäntie 53
95300 Tervola
Unique hotel property next to a river
Welcome to a stunning former agricultural school, fully renovated in the early 2000s and now operating as a successful hotel. This Lapland gem offers peace and beauty right by the river, surrounded by breathtaking scenery.
The hotel features eight cozy rooms, five of which include a private bathroom and a kitchenette. A particular highlight is the hotel’s 600 m² terrace area by the waterfront, providing the perfect setting for relaxation and hosting various events.
The hotel also offers authentic Lapland-style luxury: three atmospheric *kota* saunas and two jacuzzi hot tubs where you can unwind and take in the serenity of nature. The on-site restaurant, bar, and fully equipped commercial kitchen ensure a delightful experience with local delicacies and drinks. There's also a second building on the premises, offering versatile spaces for meetings, workshops, or additional services.
The courtyard boasts a marble fountain and ample parking space. This is a fantastic opportunity for an investor seeking a unique and versatile property in Lapland. Places like this rarely come on the market!
Get in touch and secure this amazing opportunity – don’t miss out on this Lapland treasure!
Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 665329 |
|---|---|
| Τιμή πώλησης | 450.000 € |
| Ειδος | Εμπορικός χώρος, Αποθήκη, Χώρος εργασίας, Εστιατόριο, Κατάλυμα |
| Δάπεδο | 1 |
| Εμπορικά δάπεδα | 1 |
| Σύνολο τετραγωνικών | 2000 m² |
| Επιβεβαιωμένη καταμέτρηση | Οχι |
| Καταμέτρηση βασιζόμενα πάνω | Πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη |
| Οροι | Καλό |
| Χαρακτηριστικά | Βρύσες στα δωμάτια, Προθάλαμος, ζώνη φόρτωσης χαλιναγώγησης |
| Έλεγχος αμιάντου | Το κτίριο κτίστηκε πριν από το 1994 και δεν έχει πραγματοποιηθεί έλεγχος αμιάντου. |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Χρονολογία κατασκευής | 1972 |
|---|---|
| Εγκαίνια | 1972 |
| Πατώματα | 1 |
| Ασανσέρ | Οχι |
| Εξαερισμός | Μηχανικός εξαερισμός |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Εψιλον, 2018 |
| Θέρμανση | Θέρμανση με πετρέλαιο, Θερμαντικό σώμα, Αντλία θερμότητας αέρα , Πριονίδι ,κομμένα καυσόξυλα και ξυλολέβητας |
| Υλικά κατασκευής | Κεραμίδια |
| Υλικά στέγης | Επένδυση |
| Υλικά πρόσοψης | Ξύλο, Πλάγια τοιχοποιία |
| Ανακαινίσεις |
Καμινάδες 2024 (Ολοκληρώθηκε) Κήπος 2012 (Ολοκληρώθηκε) Άλλο 2000 (Ολοκληρώθηκε) Κλειδαριές 2000 (Ολοκληρώθηκε) Ταράτσα 2000 (Ολοκληρώθηκε) Υπόνομος 2000 (Ολοκληρώθηκε) |
| Αριθμός αναφοράς ακινήτου | 845-402-28-160 ja 845-402-71-16 ja vuokraoikeus 845-402-264-1 |
| Περιοχή οικοπέδου | 17100 m² |
| Εδαφος | Διαμέρισμα |
| Περιοχή του νερού | Δικαίωμα χρήσης περιοχής νερού |
| Παραλιακά | 300 M |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ιδιόκτητα |
| Σχεδιαστική κατάσταση | Αναλυτικό σχέδιο |
| Δήμος μηχανικής | Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό |
Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης
Μηνιαίες χρεώσεις
| θέρμανση |
17.000 € / ετος
(εκτίμηση)
In winter, 2–3 loads of wood chips are required per month (approx. €2,500 per load). During the summer season, one load is sufficient. The total annual cost is approximately €25,000. |
|---|---|
| Φόρος ακίνητης περιουσίας |
1.971,95 € / ετος
(εκτίμηση)
The property taxes for the year 2024 were as follows: - Property 845-402-28-160: €1,033.44 - Property 845-402-264-1: €35.72 - Property 845-402-71-16: €902.79 |
| Νερό |
1.556,1 € / ετος
(εκτίμηση)
Vuosikulutusarvio keittiö 478 m3 Vuosikulutusarvio varasto 152 m3 Vuosikulutusarvio majoitus 189 m3. Arvio laskettu 1,90€/m3 hintaa käyttäen. |
| Ηλεκτρολογικά |
6.185 € / ετος
(εκτίμηση)
Electricity consumption and cost estimate: - **Second building (actual usage)**: - Winter: 10,433 kWh - Other seasons: 26,762 kWh - **Main building (estimated usage)**: - Winter: 6,664 kWh - Other seasons: 17,996 kWh |
| Άλλο |
560 € / ετος
The annual lease for property 845-402-264-1 is €560 |
Κόστος αγοράς
| Φόρος μεταβίβασης |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax. |
|---|---|
| Συμβολαιογράφος |
138 € The transaction certifier’s fee (€69) is to be split equally between the buyer and the seller. |
| Εξοδα ενγγραφής |
172 € Per property. The title deed registration fee is payable by the buyer, who is responsible for all costs related to the title registration. |
| Εξοδα ενγγραφής |
172 € Registration of a special right (leasehold registration). The buyer shall bear the costs of registering the leasehold. |
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!