البحث عن طريق الرقم المرجعي
تاون هاوس, Väärämäentie 3
00700 Helsinki, Sepänmäki
2 rooms, kitchen, bathroom, sauna, separate WC and
Bright through-apartment townhouse home on freehold land!
This bright and welcoming townhouse apartment offers a practical layout and large windows that create a spacious and airy atmosphere throughout the home. The living room opens onto a full-width glazed west-facing balcony, providing additional living space and a pleasant setting for relaxation well into the autumn season.
The bedroom features a practical walk-in closet-style storage area, while the well-sized kitchen offers good functionality for everyday cooking. Comfort is further enhanced by a separate WC, a private sauna, and a bathroom with a large window that fills the space with natural light.
Beautiful outdoor recreation areas along the Longinoja stream are located right next door. Malmi's comprehensive services, grocery stores and railway station are approximately 1.5 km away, while the nearest bus stop is only about 200 metres from the property.
Welcome to explore this pleasant home. For further information and to arrange a viewing, please contact the agent.
See details:
www.habita.com/property/677866
البيت المفتوح: ٠٤/١٠/٢٠٢٦
15:15 – 15:45
الأبواب المفتوحة الأولى
سعر البيع غير المقيد
١٠٩٬٠٠٠ € (٦٬٤٠٥٬٧٣٨ ج.م.)
غرف
2
غرف نوم
1
الحمامات
1
مساحة المعيشة
56.5 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 677866 |
|---|---|
| سعر البيع غير المقيد | ١٠٩٬٠٠٠ € (٦٬٤٠٥٬٧٣٨ ج.م.) |
| سعر البيع | ١٠٩٬٠٠٠ € (٦٬٤٠٥٬٧٣٨ ج.م.) |
| غرف | 2 |
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
| مراحيض | 1 |
| حمامات بدون مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 56.5 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | Living room, bedroom, walk-in closet, kitchen, bathroom, sauna and separate WC. |
| وصف المساحات الأخرى | Glazed balcony. The floor area is unknown. |
| وصف المنطقة | According to the Articles of Association, the apartment comprises 2 rooms, a kitchen and a sauna (2h+k+s). |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مقالات |
| الأرضية | 2 |
| أرضيات سكنية | 1 |
| حالة | مرض |
| شاغر من |
٠١/١١/٢٠٢٦
Possession by agreement |
| تقع في الطابق العلوي | نعم |
| المساحات |
ساونا حمام بخاري
صالون ( غرب) غرفة ( غرب) مطبخ ( الشرق) حمام ( الشرق) مرحاض ( الشرق) شرفة زجاجية ( غرب) صالة ( الشرق) |
| عدد المشاهدات | حديقة منزل, الحي , شارع, طبيعة |
| المستودعات | غرفة خلع الملابس, خزانة / خزائن, تخزين الطابق السفلي |
| الاتصالات | هوائي |
| الأسطح الأرضية | النيابة العامة, قرميدة |
| أسطح الجدار | ورق الجدران, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | فرن الحث, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق |
| معدات الحمام | حمام, اتصال غسالة, مساحة غسالة, مرآة |
| Asbestos survey | تم بناء المبنى قبل عام 1994 ولم يتم إجراء دراسة . الأسبستوس |
| تشارك | 2308-2533 |
| وصف | 2 rooms, kitchen, bathroom, sauna, separate WC and glazed balcony. |
| الروابط |
تفاصيل البناء والممتلكات
| سنة البناء | 1968 |
|---|---|
| افتتاح | 1968 |
| طوابق | 2 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| فئة شهادة الطاقة | د, 2018 |
| تدفئة | التدفئة المركزية, رادياطور المشعاع |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد التسقيف | صفيحة معدنية, ورأى مشربة القار |
| مواد الواجهة | خشب |
| التجديدات |
خطوط الأنابيب 2026 ( قريبًا), -By 2030: Renovation of the wastewater sewer system, domestic water pipelines, bathrooms and WC facilities. A condition assessment will be carried out during 2025–2027. The shareholders' meeting has approved applying for financing to commence planning and has authorized loan applications of up to EUR 100,000. The renovation works are planned to begin within the next five years. واجهة 2026 ( الجاري), Exterior envelope/cladding renovation project. The exterior painting and replacement of damaged cladding boards will be financed from the housing company's reserve funds and therefore will not result in any capital charge (financing fee) for shareholders. The project is scheduled for completion in week 40, after which the contractor will clear the yard of all construction waste. مخطط التجديد 2025 ( منجز), Maintenance Plan 2025–2035: Please request the separate appendix from the real estate agent. آخر 2025 ( منجز), Improvement of sealing around roof penetrations, pipes, joints and roof edges. واجهة 2025 ( منجز), 2026: Partial renewal of the timber exterior cladding on the gable ends and balconies, including exterior painting (brown, 2–3 coats), and painting of window and door trims as well as roof eaves in white. The work is being carried out by Kodinmaalaus Oy at an estimated cost of approximately EUR 25,000. 1999: Renewal of the exterior wall cladding (timber façade) and improvement of thermal insulation. الاتصالات 2025 ( منجز), Antenna system upgraded for digital broadcasting services. 2006: Refurbishment of the antenna network. تدفئة 2024 ( منجز), Up to 2025: Instead of converting the district heating system to a low-temperature system, equipment adjustments were carried out. Säätölaitehuolto Oy performed maintenance visits during 2024–2025, repaired the expansion vessel, and cleaned the filters. A permanent maintenance agreement for the district heating equipment is in place. 1996: Connected to the district heating network. شرفات 2024 ( منجز), 2025: Refurbishment of the undersides of all balconies (approx. EUR 6,000). Subsequent monitoring has confirmed that the repairs have been successful. The refurbishment of the balcony undersides had originally been initiated in 2016 but was suspended due to inadequate waterproofing of the upper balcony surfaces. The work was later resumed after allowing the structures to dry for approximately 2–3 years and was subsequently completed. The repaired surfaces continue to remain in good condition based on visual observation, and the project has been fully completed and paid for. 2016: Refurbishment of the balcony undersides was initiated but suspended due to inadequate waterproofing of the upper balcony surfaces. The Board of Directors was to decide on further measures for summer 2017. 1999: Balconies repaired. آخر 2018 ( منجز), Mailboxes replaced with larger, lockable units. آخر 2016 ( منجز), Retaining walls (2 units) refurbished and repainted. عارضة 2016 ( منجز), Refurbishment and repainting of the building foundation plinth. آخر 2016 ( منجز), Sealing and installation of protective caps on rooftop ventilation pipe penetrations, as well as repair of a moisture damage issue around the penetration pipe in Apartment D. آخر 2015 ( منجز), Replacement of the wastewater pipe running through Apartment A, including renewal of the inspection hatch. الاتصالات 2014 ( منجز), TV broadband head-end unit renewed and upgraded to a digital system. وسيلة تهوية 2009 ( منجز), ntilation systems in the sauna and basement facilities have been renewed. المناطق المشتركة 2009 ( منجز), Waste enclosure renewed. نافذة 1999 ( منجز), Renewal of all windows. الأبواب 1998 ( منجز), Renewal of exterior doors سقف 1996 ( منجز), Roof replaced. |
| المناطق المشتركة | تخزين المعدات, ساونا, سقيفة القمامة |
| الرقم المرجعي للعقار | 91-38-165-9 |
| مدير | Isännöinti- ja kiinteistöpalvelu Koskinen |
| تفاصيل الاتصال بالمدير | 045 651 1262, timo.koskinen@isannointikoskinen.fi |
| صيانة | Osakas talonmies. Talvi- ja kesäkunnossapidosta on sivutoimisesti vastannut Agha Khan. |
| مساحة الأرض | 1817.5 متر مربع |
| عدد أماكن وقوف السيارات | ٦ |
| عدد المباني | ١ |
| أرض | منحدر |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع |
خطة مفصلة
City of Helsinki (Planning and Building Control), tel. +358 9 310 1691 |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء , التدفئة المركزية |
فئة شهادة الطاقة
تفاصيل الإسكان التعاوني
| اسم الإسكان التعاوني | Kiinteistö Oy Väärämäentie 3 |
|---|---|
| عدد الاسهم | ٣٬٤٣٥ |
| عدد المساكن | ٧ |
| منطقة السكن | 338.5 متر مربع |
| عدد المساحات التجارية | ٤ |
| مساحة العقارات التجارية | 357.5 متر مربع |
| حق الفداء | لا |
الخدمات
| محل بقالة |
1.6 كيلومتر , Nearby grocery stores: Prisma Malmi and Lidl Malmi. https://www.s-kaupat.fi/myymala/prisma-malmi/519896369 |
|---|---|
| المجال الرياضي |
1 كيلومتر , Ala-Malmi recreational and sports park https://liikunta.hel.fi/fi/search?searchType=Venue&text=ala-malmin+liikuntapuisto |
| نادي رياضي |
1 كيلومتر , CrossFit Myrsky https://crossfitmyrsky.fi/ |
| قاعة السباحة |
1.4 كيلومتر , Malmi Swimming Hall and Sports Hall https://www.urheiluhallit.fi/hallit/malmi/ |
| مركز تسوق |
1.5 كيلومتر , Malmi Nova Shopping Centre https://malminnova.fi/liikkeet/ |
| حديقة |
0.5 كيلومتر , Longinoja Nature Trail, Finland’s most famous stream http://longinoja.fi/ |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| حافلة |
0.2 كيلومتر , s 77 nearby Bus routes 54, 554, 561 and 562 within 350 metres https://reittiopas.hsl.fi/pysakit/HSL%3A1382146 |
|---|---|
| قطار |
1.9 كيلومتر , Malmi Railway Station. https://reittiopas.hsl.fi/terminaalit/HSL%3A1000212 |
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة |
٣٤٣٫٠٧ € / شهر (٢٠٬١٦١٫٦٢ £)
Water charges are included in the maintenance charge. The maintenance charge is EUR 6.072/m²/month. |
|---|
تكاليف الشراء
| ضريبة التحويل |
١٫٥ %
Paid by the buyer at closing. |
|---|
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة