البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Georgien
6000 Batumi
سكنات فاخرة مباشرة على البحر الأسود
نيوكس جاردنز – مساكن فاخرة مباشرة على البحر الأسود.
الموقع: كفارياتي / غونيو، أجارا، جورجيا.
الإنجاز: الربع الثالث من عام 2027.
الملكية: ملكية حرة بنسبة 100%، للمشترين الدوليين أيضًا.
الوحدات والأسعار:
نوع الوحدة المساحة (م²) السعر من (€)
استوديو ~ 28 م²
ابتداءً من 45,000 €
غرفة نوم واحدة ~ 50 م²
ابتداءً من 73,000 €
غرفتي نوم ~ 75 م²
ابتداءً من 108,000 €
خطة الدفع:
20% دفعة أولى عند الحجز
80% على أقساط بدون فوائد حتى الربع الثالث من عام 2027
مزايا الاستثمار:
موقع على الشاطئ من الدرجة الأولى مع إمكانات سياحية عالية.
خطط دفع مرنة للمستثمرين الدوليين.
ملكية حرة للمقيمين الأجانب.
جذاب للإيجار السياحي أو للاستخدام الشخصي.
مطور يمتلك سجل حافل من المشاريع في جورجيا.
سعر البيع
٤٥٬٠٠٠ € (٢٬٥٧٣٬٥٥٢ ج.م.)
غرف
1
غرف نوم
1
الحمامات
1
مساحة المعيشة
22 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 676323 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | ٤٥٬٠٠٠ € (٢٬٥٧٣٬٥٥٢ ج.م.) |
| غرف | 1 |
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
| حمامات مع مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 22 متر مربع |
| المساحة الكلية | 28 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 6 متر مربع |
| وصف المساحات الأخرى | Amenities & Highlights: Infinity and outdoor pools with sea views. Gym, sauna, and wellness area. Rooftop lounge, restaurants, and bars. Co-working spaces and business lounge. Children's areas, play zones, and landscaped gardens. 24/7 security and concierge service. Underground parking and valet parking. Smart home systems in all units. |
| وصف المنطقة | Prime Location: Approx. only 30m from the beach – direct beachfront. Picturesque coastal region of Kvariati / Gonio, 14 km south of Batumi. Close to restaurants, beach clubs, shopping centres, and tourist attractions. Combination of sea and mountain views for most units. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مخطط البناء |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 14 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| المعدات | تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, سخان مياه |
| عدد المشاهدات | الحي , المناطق الريفية, مدينة, الجبال, بحر, طبيعة, حوض السباحة |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | موقد الغاز, فرن الخبز, صفيحة ساخنة, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, الميكروويف |
| معدات الحمام | حمام, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, كابينة الاستحمام |
| وصف | مباشرة على البحر / موقع ممتاز / عائد استثمار مرتفع |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2025 |
|---|---|
| سنة البناء | 2027 |
| افتتاح | 2027 |
| طوابق | 13 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | أسمنت, عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | ساونا, بيت النادي, رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, موقف سيارات, مطعم, شرفة فوق السطح |
| أرض | شقة |
| خطة المياه | الشاطئ الخاص / الشاطئ |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء |
الخدمات
| مركز تسوق | 0.5 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.2 كيلومتر |
| مدرسة | 1.5 كيلومتر |
| جامعة | 3 كيلومتر |
| مركز صحي | 0.5 كيلومتر |
| مستشفى | 2 كيلومتر |
| مطعم | 0.1 كيلومتر |
| حديقة | 0.4 كيلومتر |
| ميناء سياحي | 1 كيلومتر |
| الشاطئ | 0.1 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مطار | 10 كيلومتر |
|---|
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | ١٠٠ € / شهر (٥٬٧١٩ £) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| كاتب عدل | ١ % ( تقدير) |
|---|---|
| نفقات أخرى | ١٬٠٠٠ € (٥٧٬١٩٠ ج.م.) |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة