البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Urugay
11114 Montevideo, Carrasco
حياة فاخرة فاخرة على شاطئ المحيط في أوروجواي
بيلو ريفييرا – كاراسكو، مونتيفيديو.
حياة فاخرة للغاية على البحر في أرقى مواقع أوروجواي
مع بيلو ريفييرا، حققت مجموعة ألتيوس أحد أرقى مشاريع الفخامة في كاراسكو – مباشرة على رمال رامبلا الشهيرة في مونتيفيديو.
مشروع بوتيك للمشترين الذين يبحثون عن موقع بريميوم مطلق، وإطلالة على البحر، وأعلى جودة سكنية.
الشقق، الأحجام والأسعار:
الوحدة الحجم (تقريبًا) السعر ابتداءً من
غرفة نوم واحدة ~ 128 م²
ابتداءً من 360,000 يورو
غرفة نوم فاخرة 3 ~ 535 م²
ابتداءً من 1,620,000 يورو
غرفة نوم 4 / دوبلكس ~ 343 م²
1,105,000 يورو
تصاميم فاخرة كبيرة بكثافة سكانية منخفضة جدًا.
جاهزة للسكن فورًا („Immediate Occupancy“).
شهادة LEED (عامل قوي جدًا):
شهادة استدامة دولية
تصميم بناء موفر للطاقة
مواد عالية الجودة ومعايير بيئية.
مزايا الاستثمار – أوروجواي:
واحدة من أكثر الأسواق أمانًا في أمريكا اللاتينية
مستوى عالٍ جدًا من الأمان القانوني
طلب مستقر في قطاع الفخامة
عرض محدود في كاراسكو
قيمة عالية جدًا للعقارات المطلة على المحيط
التركيز: حماية رأس المال + المكانة + الاستدامة على المدى الطويل.
لماذا أوروجواي؟
مستقرة سياسيًا
صديقة جدًا للمستثمرين
شراء عقارات سهل للأجانب
جودة حياة عالية
محبوب بين المشترين الدوليين والعائلات
تُعد أوروجواي من بين أكثر مواقع الاستثمار أمانًا في أمريكا الجنوبية.
لماذا بيلو ريفييرا؟
موقع رئيسي مطلق على رامبلا
مشروع بوتيك بعدد وحدات قليل جدًا
تصميم تاريخي + فخامة حديثة
الواجهات البحرية تظل محدودة جدًا.
الخلاصة:
ليس مشروع استثمار تقليدي.
بل إقامة فاخرة جدًا ذات قيمة طويلة الأمد.
مثالي لـ:
المشترين ذوي الثروات العالية.
السكن الثانوي.
حماية رأس المال والاستثمارات ذات المكانة.
سعر البيع
٣٦٠٬٠٠٠ € (٢٠٬٧٧٥٬٤٣٢ ج.م.)
غرف
3
غرف نوم
2
الحمامات
2
مساحة المعيشة
100 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 676308 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | ٣٦٠٬٠٠٠ € (٢٠٬٧٧٥٬٤٣٢ ج.م.) |
| غرف | 3 |
| غرف نوم | 2 |
| الحمامات | 2 |
| حمامات مع مرحاض | 1 |
| حمامات بدون مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 100 متر مربع |
| المساحة الكلية | 128 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 28 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | FITTINGS & DESIGN: Panoramic views of the Atlantic Ocean Luxury kitchens & designer bathrooms Generous terraces Floor-to-ceiling windows Highest quality materials & finishes |
| وصف المساحات الأخرى | AMENITIES & PRIVATE CLUB FEELING: Indoor Pool & Solarium Spa & Hamam Sauna Gym Massage & Wellness areas Gourmet BBQ Lounge Private garden area Concierge & High Security |
| وصف المنطقة | LOCATION – RAMBLA DE CARRASCO (MONTEVIDEO'S BEST ADDRESS): Directly on Rambla República de México First sea line with unobstructed ocean views. One of Uruguay's most exclusive districts Close to international schools & golf clubs. Only approx. 10–15 minutes to Carrasco Airport. Quiet premium residential area with maximum privacy. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مقالات |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 3 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| المعدات | تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة |
| عدد المشاهدات | فناء خاص, الحي , شارع, المناطق الريفية, بحر |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | قرميدة |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | موقد الغاز, فرن الخبز, صفيحة ساخنة, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, كابينة الاستحمام |
| وصف | مباشرة على الشاطئ / موقع متميز / ارتفاع كبير في القيمة المتوقع. |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2025 |
|---|---|
| سنة البناء | 2027 |
| افتتاح | 2026 |
| طوابق | 4 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | أسمنت, عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | ساونا, رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, موقف سيارات |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء |
الخدمات
| مركز تسوق | 0.5 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.1 كيلومتر |
| مدرسة | 1.5 كيلومتر |
| جامعة | 8 كيلومتر |
| روضة أطفال | 0.8 كيلومتر |
| مستشفى | 5 كيلومتر |
| مطعم | 0.3 كيلومتر |
| الشاطئ | 0.2 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مطار | 20 كيلومتر |
|---|
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | ٢٠٠ € / شهر (١١٬٥٤١٫٩١ £) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| الضرائب | ٢ % ( تقدير) |
|---|---|
| كاتب عدل | ٣ % ( تقدير) |
| نفقات أخرى | ٣ % ( تقدير) |
| عقود | ٠٫٥ % ( تقدير) |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة