البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Urugay
20100 Punta Del Este, Maldonado
استثمار في أفضل موقع على الساحل.
نسترووم روزفلت – بونتا ديل إستي، أوروجواي.
السكن الحديث + الاستثمار في أفضل مواقع السواحل | ابتداءً من 92,000 يورو
برج سكني على شارع روزفلت في قلب بونتا ديل إستي، أحد أكثر وجهات العطلات والاستثمار تميزًا في أمريكا الجنوبية.
مشروع للمشترين الذين يبحثون عن قرب الشاطئ، ونمط الحياة، والنمو المستقر للقيمة.
الشقق، الأحجام والأسعار:
الوحدة الحجم (تقريبًا) السعر ابتداءً من
غرفة نوم واحدة ~ 49 م²
ابتداءً من 92,000 يورو
غرفتا نوم ~ 70 م²
ابتداءً من 130,000 يورو
ثلاث غرف نوم ~ 93 م²
ابتداءً من 178,000 يورو
المزايا الضريبية (مزايا أوروجواي):
مزايا ضريبية بموجب "قانون الإسكان الترويجي"
إعفاءات ضريبية (ضرائب المبيعات، الضرائب على الثروة، ضريبة الدخل)
إعفاء من ضريبة الدخل لمدة تصل إلى 10 سنوات
إمكانية التمويل البنكي (البنك الوطني والبنوك الخاصة)
مزايا الاستثمار:
سعر دخول منخفض جدًا
طلب مستقر في بونتا ديل إستي
إمكانية التأجير الموسمية الجيدة
أمان قانوني عالي في أوروجواي
استقرار العملة والسياسة
لماذا نسترووم روزفلت؟
موقع متميز في بونتا ديل إستي
قيمة مقابل السعر قوية
مزايا ضريبية للمستثمرين
الختام:
نسترووم روزفلت هو:
ليس مشروع بنتهاوس فاخر.
بل منتج استثماري قوي وموثوق في موقع مميز.
مثالي لـ:
المستثمرين المبتدئين
شقق العطلات
الإيجار طويل الأمد
سعر البيع
٩٢٬٠٠٠ € (٥٬٣٣٩٬٧٥١ ج.م.)
غرف
2
غرف نوم
1
الحمامات
1
مساحة المعيشة
40 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 676307 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم |
| سعر البيع | ٩٢٬٠٠٠ € (٥٬٣٣٩٬٧٥١ ج.م.) |
| غرف | 2 |
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
| حمامات مع مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 40 متر مربع |
| المساحة الكلية | 49 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 9 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | FEATURES & DESIGN: Modern kitchens & bathrooms Bright, functional layouts Large windows Balcony depending on unit Timeless, urban design |
| وصف المساحات الأخرى | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & sun deck Gym Barbecue areas (Parrillero) Multipurpose rooms Children's & communal areas 24/7 Security |
| وصف المنطقة | LOCATION – PUNTA DEL ESTE (AV. ROOSEVELT): Directly on the city's main artery (Av. Roosevelt). Just minutes from beaches such as Playa Mansa & Playa Brava. Close to shopping centres, restaurants & infrastructure. Year-round destination for tourism & second homes. Strong demand from South American & European buyers. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مقالات |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 8 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة | نعم |
| المعدات | تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة |
| عدد المشاهدات | فناء خاص, حديقة, الحي , المناطق الريفية, بحر |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | قرميدة |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| معدات المطبخ | موقد الغاز, فرن الخبز, صفيحة ساخنة, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, كابينة الاستحمام |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2024 |
|---|---|
| سنة البناء | 2027 |
| افتتاح | 2027 |
| طوابق | 8 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, موقف سيارات, شرفة فوق السطح |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء |
الخدمات
| مركز تسوق | 0.5 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.2 كيلومتر |
| مدرسة | 0.8 كيلومتر |
| جامعة | 3 كيلومتر |
| روضة أطفال | 0.8 كيلومتر |
| مستشفى | 1 كيلومتر |
| مطعم | 0.1 كيلومتر |
| حديقة | 0.5 كيلومتر |
| الشاطئ | 1 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مترو | 0.3 كيلومتر |
|---|---|
| مطار | 60 كيلومتر |
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | ١٥٠ € / شهر (٨٬٧٠٦٫١٢ £) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| الضرائب | ٢ % ( تقدير) |
|---|---|
| كاتب عدل | ٣ % ( تقدير) |
| نفقات أخرى | ٣ % ( تقدير) |
| عقود | ٠٫٥ % ( تقدير) |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة