البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Telepy
1096 Budapest, بودابست
موقع منطقة برايم 9 - مثالي للاستثمار
في المنطقة التاسعة من بودابست، في شارع تيلبي، نقدم للبيع شقة بمساحة 86 مترًا مربعًا بحالة ممتازة تتكون من ثلاث غرف منفصلة، وتقع في الطابق العلوي من مبنى سكني كلاسيكي هادئ ومُعتنى به جيدًا.
واحدة من أكبر مزايا العقار هي الشعور بالاتساع وارتفاع السقف البالغ 3.5 متر، مما يخلق بيئة معيشة مشرقة ومريحة، مثالية لكل من الأسر وللأغراض الاستثمارية.
الموقع – المحرك الحقيقي للقيمة
• ساحة ناجيڤاراد (مترو M3)، عيادات، وحي كورفين خلال بضع دقائق
• واجهة نهر الدانوب، نيبلجيت، وحديقة أورچي سهلة الوصول
• بيئة جامعية متميزة:
o جامعة سيميلوييس
o جامعة ELTE
o جامعة كورفينوس
o جامعة بودابست للتكنولوجيا على مقربة سهلة
طلب إيجاري قوي ومستمر – فرصة استثمارية ممتازة
ميزات العقار
• ثلاث غرف منفصلة – تصميم عملي
• إضاءة ساطعة، مواجهة غرب
• حمام ومرحاض منفصلان
• مدخل واسع ومنطقة معيشة
• مفروشة ومجهزة بالكامل
• جاهزة للسكن على الفور
المواصفات الفنية
• تدفئة مركزية بالغاز – تشغيل اقتصادي
• غلاية مدمجة جديدة من نوع أريستون (2025)
• غرف مكيفة
• نوافذ حديثة من البلاستيك/الخشب
• أنظمة كهربائية وسباكة مجددة
• تعريفتا الكهرباء ليلاً ونهارًا
• واجهة معزولة → تكاليف خدمات منخفضة
المبنى مُعتنى به جيدًا، هادئ، ويضم مجتمع سكني لطيف.
العقار خالٍ من أي قيود قانونية ويمكن استئجاره بسرعة.
سعر البيع
٨٦٬٠٠٠٬٠٠٠ HUF (١٣٬٦٦٧٬٧٢٢ ج.م.)
غرف
3
غرف نوم
3
الحمامات
1
مساحة المعيشة
86 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 674723 |
|---|---|
| سعر البيع | ٨٦٬٠٠٠٬٠٠٠ HUF (١٣٬٦٦٧٬٧٢٢ ج.م.) |
| غرف | 3 |
| غرف نوم | 3 |
| الحمامات | 1 |
| مراحيض | 1 |
| حمامات بدون مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 86 متر مربع |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | وثيقة رخصة البناء |
| الأرضية | 3 |
| أرضيات سكنية | 1 |
| حالة | جيد |
| شاغر من | وفقا للعقد |
| موقف سيارات | وقوف السيارات في الشوارع |
| المعدات | مفروشة, تكييف, نوافذ زجاجية مزدوجة |
| عدد المشاهدات | الفناء الأمامي, الفناء الداخلي, شارع |
| المستودعات | خزانة, خزانة الثياب |
| الاتصالات | التلفزيون, الإنترنت |
| الأسطح الأرضية | النيابة العامة, قطعة سيراميك |
| أسطح الجدار | طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط سيراميك |
| معدات المطبخ | موقد الغاز, فرن الخبز, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, الميكروويف, خزانة الباردة |
| معدات الحمام | حمام, غسالة, خزانة, بالوعة, مقعد المرحاض, سخان الماء, مرآة, خزانة الحمام |
| تفتيش | حالة الأماكن (٠٢/٠٥/٢٠٢٦) |
تفاصيل البناء والممتلكات
| سنة البناء | 1950 |
|---|---|
| افتتاح | 1950 |
| طوابق | 4 |
| مصعد | لا |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | في العملية |
| تدفئة | التدفئة الكهربائية, التدفئة الغاز |
| مواد بناء | قالب طوب |
| مواد التسقيف | بلاط السقف السيراميك |
| مواد الواجهة | أسمنت |
| المناطق المشتركة | تخزين الدراجات, سقيفة القمامة |
| مساحة الأرض | 86 متر مربع |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | لا خطة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء , غاز |
الخدمات
| مركز تسوق | 1 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.1 كيلومتر |
| جامعة | 1 كيلومتر |
| مستشفى | 1 كيلومتر |
| مطعم | 0.1 كيلومتر |
| حديقة | 0.1 كيلومتر |
| وسط المدينة | 0.5 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مترو | 0.1 كيلومتر |
|---|---|
| حافلة | 0.1 كيلومتر |
| ترام | 0.1 كيلومتر |
| حافلة | 0.1 كيلومتر |
| مطار | 16 كيلومتر |
الرسوم الشهرية
تكاليف الشراء
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة