البحث عن طريق الرقم المرجعي
منزل عائلي مستقل, Venekatu 21
33410 Tampere, Reuharinniemi
6 ساعات، متر مربع، كيلومتر في الساعة، متر مربع،...
عرض تجريبي ثلاثي الأبعاد
https://my.matterport.com/show/?m=kS5R9jAfzyS
نادرًا ما يتوفر: منزل من الطوب تم تجديده بالكامل بجوار Näsijärvi - على قطعة أرض خاصة به على طرف Reuharinniemi. مرحبًا بك في المنزل حيث تلتقي واجهة البحيرة والهندسة المعمارية والصيانة الدقيقة. تم تصميم هذا المنزل المبني من الطوب بالكامل من قبل Jorma A. Sulkava، ويقع على قطعة أرض خاصة به في موقع استثنائي في Reuharinniemi، قبالة Näsijärvi. تقع الساحة الجاهزة والتي يسهل العناية بها مباشرة على حديقة الواجهة البحرية، وتفتح المناظر الطبيعية للبحيرة بالفعل من نوافذ غرفة المعيشة. من الفناء الخلفي، يمكنك السباحة عمليًا بشكل مباشر - في الصيف يرتفع سحر هذا المكان إلى مستوى جديد تمامًا.
تم تجديد 2023 منزلاً تم فحصها للتأكد من حالتها على نطاق واسع. في آخر التحديثات، تم تجديد السباكة المنزلية وغرفة المرافق/مطبخ المرافق في عام 2024. في السابق، تم تجديد النوافذ والسقف المائي وكذلك المطبخ والغرف الرطبة. على أي حال، تم الاعتناء بالعقار بشكل ممتاز، وهناك وثائق واضحة للتجديدات التي تم إجراؤها - اطلب من الوسيط قائمة أكثر تفصيلاً. يتم تشغيل نظام التدفئة عن طريق تسخين الهواء، مدعومًا بمدفأة تخزين وموقد وفرن خبز، بالإضافة إلى مضخة حرارة الهواء. بلغ استهلاك التدفئة والكهرباء التشغيلية حوالي 21600 كيلوواط ساعة/سنة.
يعد الموقع في Lautvänniemi Reuharinniemi واحدًا من أرقى المواقع في المنطقة. ترتبط البيئة الهادئة والخضراء مباشرة بالقرب من بحيرة Näsijärvi: تقع حديقة الشاطئ والمسارات الخارجية وأماكن السباحة والمرسى على مسافة قريبة. تسير الحياة اليومية بسلاسة، حيث تنقلك خطوط الترام والحافلات بسرعة إلى وسط تامبيري، ويمكنك أن تجد بالقرب من الفندق رياض الأطفال والمدارس والخدمات الشاملة في ليلاهتي. يجمع هذا المنزل بين هدوء الطبيعة وسهولة الحياة الحضرية بطريقة نادرًا ما يتم تقديمها.
البيت المفتوح: ٠٣/٠٥/٢٠٢٦
14:00 – 14:30
سعر البيع
٥١٩٬٠٠٠ € (٣٢٬٦٤٢٬٣٢٨ ج.م.)
غرف
6
غرف نوم
3
الحمامات
1
مساحة المعيشة
162 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 673239 |
|---|---|
| سعر البيع | ٥١٩٬٠٠٠ € (٣٢٬٦٤٢٬٣٢٨ ج.م.) |
| غرف | 6 |
| غرف نوم | 3 |
| الحمامات | 1 |
| مراحيض | 2 |
| مساحة المعيشة | 162 متر مربع |
| المساحة الكلية | 181 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 19 متر مربع |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | المعلومات المقدمة من قبل المالك |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 2 |
| حالة | جيد |
| شاغر من |
وفقا للعقد
حسب العقد/2-3 أشهر من المعاملة |
| موقف سيارات | وقوف السيارات في الفناء, كراج, نقطة شحن السيارات الكهربائية |
| تقع في الطابق الأرضي | نعم |
| المعدات | مضخة حرارة الهواء, موقد |
| المساحات |
غرفة
غرفة غرفة صالون مطبخ غرفة الموقد حمام مرحاض مرحاض ساونا حمام بخاري غرفة الغسيل خزانة خزانة |
| عدد المشاهدات | فناء خاص, الحي |
| المستودعات | خزانة, غرفة خلع الملابس, خزانة / خزائن, سقيفة في الهواء الطلق |
| الاتصالات | تلفزيون الكابل |
| الأسطح الأرضية | النيابة العامة, قرميدة |
| أسطح الجدار | ورق الجدران, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | فرن الحث, ثلاجة, ثلاجة, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, فرن منفصل, الميكروويف |
| معدات الحمام | حمام, اتصال غسالة, مساحة غسالة, جاكوزي, الاستحمام اليدوي, خزانة, بالوعة, مقعد المرحاض, مرآة |
| معدات غرفة المرافق | بالوعة |
| Asbestos survey | تم بناء المبنى قبل عام 1994 ولم يتم إجراء دراسة . الأسبستوس |
| وصف | 6 ساعات، متر مربع، كيلومتر في الساعة، متر مربع، مرحاض x2، متر مربع، شرفة على السطح |
| معلومات إضافية | سيتم إجراء فحص اللياقة البدنية في عام 2023. اطلب تقريرًا من الوسيط. بلغت طاقة التدفئة والتشغيل حوالي 21600 كيلوواط ساعة/سنة. أرضية الباركيه من الخشب الصلب Afromusi. يحتوي المطبخ على أسطح حجرية والأرضية من خشب البلوط الأبيض. في الحمام حوض العلاج Westerbergs مع 48 فوهة. مطبخ/غرفة مرافق منفصلة مع نظام Upovari لتسخين الهواء، وثلاجة/فريزر، وفرن خبز، وموقد خشبي، ونقطة مياه، وسطح عمل، وخزانة بار، ومساحة كبيرة للخزانة. تم سحب الألياف البصرية إلى المنطقة. |
تفاصيل البناء والممتلكات
| سنة البناء | 1982 |
|---|---|
| افتتاح | 1982 |
| طوابق | 2 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | سقف الجملون |
| تهوية | التهوية الميكانيكية |
| فئة شهادة الطاقة | د, 2018 |
| تدفئة | التدفئة الكهربائية, الفرن أو الموقد التدفئة, التدفئة تحت البلاط, مضخة حرارة الهواء , تدفئة عن طريق الهواء الساخن |
| مواد بناء | قالب طوب |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | الكسوة الطوب |
| التجديدات |
أنابيب المياه 2024 ( منجز) آخر 2024 ( منجز), Utility room / secondary kitchen renovation آخر 2024 ( منجز), New fixtures in the bathroom, a shower screen, and pipe boxing work completed. A new laundry cabinet has been installed. The sink cabinet and mirror in the downstairs WC have also been replaced. كهرباء 2024 ( منجز), The electrical systems in the utility kitchen, WC, and bathroom have been renewed. فناء 2024 ( منجز), Vegetation around the house was cleared in 2023 in accordance with the recommendations of the condition inspection. آخر 2024 ( منجز), An inspection hatch was installed to allow access to the attic ventilation space at the southern gable, in accordance with the recommendations of the 2023 condition inspection. آخر 2024 ( منجز), Custom-made glass sliding door walls have been installed in the downstairs bedroom. تدفئة 2021 ( منجز), Two new compressors were installed in the Upovari unit, the refrigerants were replaced, and a new filtration system was installed. وسيلة تهوية 2018 ( منجز), Cleaning and sweeping of the ductwork. واجهة 2015 ( منجز), Replacement and painting of wooden elements, along with maintenance painting of all wooden parts of the house. سقف 2013 ( منجز), A new Ormax tile roof, rodent mesh, chimney flashing, and rainwater system have been installed. The felt roof on the garage section was renewed in the 2010s. نافذة 2012 ( منجز) آخر 2010 ( منجز), The kitchen cabinet doors, stone countertops, sink, and faucet were replaced in the 2010s. The cabinet frames are from 2003. آخر 2010 ( منجز), The conservatory / sunroom has been insulated and converted into a warm living space (wall insulation, paneling, and surface finishing), with underfloor heating, an electric fireplace, and glass sliding doors installed. An outdoor awning has also been installed. آخر 2010 ( منجز), A glass railing and an opening glass wall have been installed on the rooftop terrace. The floor has been waterproofed and tiled. The door between the terrace and the kitchen has been replaced. An awning has also been installed. آخر 2006 ( منجز), A complete wet room renovation: new waterproofing, tiles, electric underfloor heating, and a whirlpool bath. The sauna and both the downstairs and upstairs WCs were also renovated. |
| الرقم المرجعي للعقار | 837-273-2732-4 |
| ضريبة الممتلكات السنوية |
٧٦٠ €
٤٧٬٧٩٩٫٩٤ £ |
| مساحة الأرض | 1050 متر مربع |
| عدد أماكن وقوف السيارات | ٦ |
| عدد المباني | ١ |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء |
فئة شهادة الطاقة
الخدمات
| محل بقالة | 1.4 كيلومتر |
|---|---|
| مركز تسوق | 3.6 كيلومتر |
| مدرسة | 1.5 كيلومتر |
| روضة أطفال | 1.5 كيلومتر |
| نادي رياضي | 3.5 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| حافلة | 0.2 كيلومتر |
|---|---|
| ترام | 1.3 كيلومتر |
الرسوم الشهرية
| ماء | ٢٠ € / شهر (١٬٢٥٧٫٨٩ £) / شخص ( تقدير) |
|---|---|
| كهرباء | ٢٧٠ € / شهر (١٦٬٩٨١٫٥٦ £) ( تقدير) |
| النفايات المنزلية | ١٩٫٨٤ € / شهر (١٬٢٤٧٫٨٣ £) ( تقدير) |
| ضريبة الأملاك | ٧٦٠ € / عام (٤٧٬٧٩٩٫٩٤ £) ( تقدير) |
تكاليف الشراء
| ضريبة التحويل | ٣ % |
|---|---|
| نفقات أخرى | ١٥٠ € (٩٬٤٣٤ ج.م.) ( تقدير) |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة