البحث عن طريق الرقم المرجعي
فيلا, 61 cömert caddesi
avsallar Alanya
فيلا منفصلة في وسط ألانيا - ريزيدنس بيرمي
هل تبحث عن فيلا مناسبة حقًا للعيش على مدار العام في ألانيا؟
توفر هذه الفيلا المنفصلة موقعًا مركزيًا وراحة حديثة وأهلية كاملة للحصول على تصريح إقامة - وهو مزيج نادر في سوق اليوم.
سعر البيع
٢٨٠٬٠٠٠ € (١٥٬٦٩٦٬٠٩٧ ج.م.)
غرف
4
غرف نوم
3
الحمامات
2
مساحة المعيشة
155 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 671706 |
|---|---|
| سعر البيع | ٢٨٠٬٠٠٠ € (١٥٬٦٩٦٬٠٩٧ ج.م.) |
| غرف | 4 |
| غرف نوم | 3 |
| الحمامات | 2 |
| مراحيض | 2 |
| حمامات مع مرحاض | 2 |
| مساحة المعيشة | 155 متر مربع |
| المساحة الكلية | 250 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 95 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | The villa offers a well-designed and functional interior layout tailored for long-term and year-round living. The total enclosed living area is approximately 155 m², distributed over two residential floors. The property features three bedrooms, providing comfortable private spaces for family members or guests. The main living area, approximately 25 m², is spacious and bright, benefiting from large windows that allow plenty of natural light throughout the day. A separate kitchen ensures practicality and privacy, especially for permanent residence. There are two bathrooms with WC, designed for daily comfort and efficient use. One of the key highlights of the living spaces is the water-based underfloor heating system on both floors, which is extremely rare in Alanya and ensures a consistent and pleasant indoor climate, particularly during the winter months. Overall, the interior spaces are designed to offer comfort, functionality, and a true sense of home rather than a typical holiday property. |
| وصف المساحات الأخرى | In addition to the interior living areas, the villa offers generous and well-maintained outdoor and auxiliary spaces. A large terrace of approximately 60 m² provides an ideal setting for outdoor dining, relaxation, and social gatherings. The terrace is equipped with an electrically operated pergola, allowing flexible use throughout different seasons. The property includes a closed private garage of approximately 35 m² with an electric gate, offering secure parking and additional storage space. The villa is located within a well-kept residential complex, where residents benefit from a shared swimming pool, landscaped green areas, and a professionally designed barbecue and seating area. These communal spaces enhance the quality of daily life while maintaining privacy and a quiet residential atmosphere. Regular garden and site maintenance services are included in the monthly service fee, ensuring the surroundings remain clean, organized, and attractive year-round. |
| وصف المنطقة | he villa is situated in a central and highly convenient area of Alanya, making it particularly suitable for permanent living. Everyday amenities are within easy walking distance, eliminating the need for a car in daily life. The Mall of Alanya and Times Center can be reached in approximately 5 minutes on foot. Supermarkets, drugstores, restaurants, fast-food outlets, and other essential services are located in the immediate vicinity. This central positioning offers a significant advantage for residents who value accessibility and an active daily lifestyle. Despite its central location, the area remains calm and residential, providing a balanced environment that combines urban convenience with privacy. The distance to the sea is approximately 900 meters (straight-line distance), making the beach easily accessible while avoiding the noise of busy beachfront zones. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | المعلومات المقدمة من قبل المالك |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 2 |
| حالة | Satisfactory |
| شاغر من | الفيلا شاغرة وجاهزة للإشغال الفوري أو التسليم السلس بعد الشراء. |
| موقف سيارات | Parking space, Courtyard parking, Carport, Parking garage |
| تقع في الطابق الأرضي | نعم |
| الإقامة الترفيهية | نعم |
| المعدات | مفروشة, Double glazzed windows |
| عدد المشاهدات | Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Neighbourhood, Street, Countryside, City, Forest, Mountains, Sea, Nature, Swimming pool |
| المستودعات | Cabinet, Wardrobe, Closet/closets, Outdoor storage |
| الاتصالات | TV, Cable TV, Satellite TV, Internet, Optical fibre internet, Antenna |
| الأسطح الأرضية | Ceramic tile |
| أسطح الجدار | Concrete |
| أسطح الحمام | Ceramic tile |
| معدات المطبخ | Gas stove, Oven, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Microwave, Washing machine, Washing machine connection |
| معدات الحمام | Shower, Bathtub, Washing machine, Washing machine connection, Underfloor heating, Radiant underfloor heating, Space for washing machine, Cabinet, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall |
| معدات غرفة المرافق | Washing machine connection, Washing machine |
| وصف | فرصة نادرة لامتلاك فيلا منفصلة في وسط ألانيا، مثالية للعيش الدائم، وتوفر الراحة والخصوصية وأهلية تصريح الإقامة. |
| معلومات إضافية | تم تصميم هذا العقار للعيش طويل الأجل بدلاً من الاستخدام الموسمي. إن تصميمها الوظيفي ونظام التدفئة عالي الجودة والموقع المركزي يجعلها جذابة بشكل خاص للعائلات والمغتربين والمشترين الذين يخططون للإقامة الدائمة في ألانيا. |
| الروابط |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 1998 |
|---|---|
| سنة البناء | 2000 |
| افتتاح | 1997 |
| طوابق | 2 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | تتراكم والخرسانة |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| تدفئة | Underfloor heating |
| مواد بناء | Concrete |
| مواد التسقيف | Shingles |
| مواد الواجهة | Concrete |
| المناطق المشتركة | Swimming pool |
| الرقم المرجعي للعقار | HM-28658 |
| ضريبة الممتلكات السنوية |
١٠٠ €
٥٬٦٠٥٫٧٥ £ |
| مساحة الأرض | 10500 متر مربع |
| عدد أماكن وقوف السيارات | ٢ |
| عدد المباني | ١١ |
| أرض | شقة |
| خطة المياه | Right to use shore / beach |
| ساحل | 3000 متر |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | Detailed plan |
| هندسة البلدية | Water, Sewer, Electricity |
الخدمات
| Shopping center | 1.2 كيلومتر |
|---|---|
| Beach | 1.9 كيلومتر |
| Department store | 1 كيلومتر |
| Grocery store | 0.5 كيلومتر |
| City center | 1.9 كيلومتر |
| University | 22 كيلومتر |
الرسوم الشهرية
| ماء | ١٥ € / شهر (٨٤٠٫٨٦ £) |
|---|---|
| Electricity | ٣٥ € / شهر (١٬٩٦٢٫٠١ £) |
| Telecommunications | ٥ € / شهر (٢٨٠٫٢٩ £) |
تكاليف الشراء
| Taxes | ٤ % ( تقدير) |
|---|
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة