البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Urbanización Vista Hermosa, Cumbaya
170157 Quito, Cumbaya
شقة فاخرة للبيع في الطابق الأرضي في كومبايا
شقة فاخرة للبيع في كومبايا، كيتو، الإكوادور، تقع في منطقة فيستا هيرموسا الحضرية الحصرية، وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية أمانًا وهدوءًا وقيمة في وادي كومبايا.
تجمع هذه الشقة الأنيقة في الطابق الأرضي بين التصميم الحديث والراحة والاتصال بالطبيعة، وتوفر تجربة معيشية مثالية للمشترين الدوليين والمغتربين والأزواج والعائلات الصغيرة أو المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات متميزة في الإكوادور.
تبلغ مساحة المعيشة 150 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى 15 مترًا مربعًا من المساحات الإضافية، مع تصميم وظيفي يدمج غرفة المعيشة وتناول الطعام مع الإضاءة الطبيعية الممتازة، والمطبخ الحديث ذو المفهوم المفتوح، وغرفتي نوم، و 2.5 حمام ومنطقة غسيل منفصلة.
واحدة من سماتها الرئيسية هي التراس الخاص والشرفة المغطاة مع الموقد، وهي مساحات ذات قيمة عالية من قبل المشترين الذين يبحثون عن شقق مع معيشة خارجية في كومبايا.
يوفر المجمع السكني وسائل راحة عالية المستوى، مثل حمام السباحة ومنطقة الشواء ومنطقة اليوجا والحدائق والممرات والأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، ضمن مشروع خاص ومخطط جيدًا.
موقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى Ruta Viva والمدارس الدولية والجامعات ومراكز التسوق والخدمات، مما يجعل هذا العقار خيارًا ممتازًا للعيش أو الاستثمار في العقارات في كيتو، الإكوادور.
سعر البيع: 247.000 دولار أمريكي
عقار جاهز للعيش فيه، مع ارتفاع الطلب على الإيجار وتوقعات تقييم ممتازة.
سعر البيع
٢٤٧٬٠٠٠ US$ (١١٬٧٠٣٬٠٠٤ ج.م.)
غرف
2
غرف نوم
2
الحمامات
3
مساحة المعيشة
150 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 671695 |
|---|---|
| سعر البيع | ٢٤٧٬٠٠٠ US$ (١١٬٧٠٣٬٠٠٤ ج.م.) |
| غرف | 2 |
| غرف نوم | 2 |
| الحمامات | 3 |
| حمامات مع مرحاض | 3 |
| مساحة المعيشة | 150 متر مربع |
| المساحة الكلية | 165 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 15 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | Spacious ground floor apartment featuring an open-plan living and dining area with excellent natural light and direct access to the private terrace. Modern open-concept kitchen, two comfortable bedrooms, 2.5 bathrooms, and a functional layout ideal for comfortable living or working from home. Well-designed spaces combining comfort, privacy, and quality of life. |
| وصف المساحات الأخرى | Covered porch with fireplace and private terrace, ideal for outdoor living, social gatherings, or relaxing moments surrounded by nature. Independent laundry area. Highly desirable outdoor spaces for international buyers and investors looking for properties with private outdoor areas in Cumbayá. |
| وصف المنطقة | Located in the exclusive Vista Hermosa gated community in Cumbayá, Quito, Ecuador, one of the most secure, peaceful, and high-value residential areas in the valley. Private and well-planned environment with easy access to Ruta Viva, international schools, universities, shopping centers, and services. A strategic location for living or investing in real estate in Ecuador. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | شهادة المساحة |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 4 |
| حالة | جيد |
| شاغر من | متاح - جاهز للانتقال |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات, كراج |
| تقع في الطابق الأرضي | نعم |
| المعدات | نظام الأمن |
| عدد المشاهدات | حديقة, الحي , طبيعة |
| المستودعات | خزانة الثياب, غرفة خلع الملابس, خزانة / خزائن |
| الاتصالات | التلفزيون, تلفزيون قمر صناعي, الإنترنت, الألياف البصرية الإنترنت |
| الأسطح الأرضية | قطعة سيراميك |
| أسطح الجدار | قطعة سيراميك, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط سيراميك |
| معدات المطبخ | خزانة, شفاط المطبخ |
| معدات الحمام | حمام, بالوعة, مقعد المرحاض, سخان الماء, مرآة, خزانة الحمام, كابينة الاستحمام |
| وصف | شقة حصرية في الطابق الأرضي في منطقة Vista Hermosa الحضرية، كومبايا. غرفتا نوم وتراس خاص وشرفة مع مدفأة ومناطق خضراء وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. مثالي للعيش أو الاستثمار. |
| معلومات إضافية | • شقة في الطابق الأرضي • تطوير خاص وآمن • تراس خاص وشرفة مع مدفأة • قيمة مضافة عالية في كومبايا • مثالية للعيش أو الاستثمار • ارتفاع الطلب على الإيجار • جاهز للعيش فيه • اتصال ممتاز وبيئة طبيعية |
تفاصيل البناء والممتلكات
| سنة البناء | 2020 |
|---|---|
| افتتاح | 2020 |
| طوابق | 4 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | الخرسانة المسلحة |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | قالب طوب, أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط السقف السيراميك, بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | أسمنت, جبس, زجاج |
| المناطق المشتركة | نادي رياضي, كراج, موقف سيارات |
| الرقم المرجعي للعقار | 9681987 |
| الأحمال | The property is free of liens, mortgages, encumbrances or legal charges. Ready for sale and immediate transfer. |
| مدير | Marcos Ortega |
| تفاصيل الاتصال بالمدير | 593963930390 |
| صيانة | 242 |
| عدد أماكن وقوف السيارات | ٢ |
| عدد المباني | ١ |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | تأجير |
| التخطيط الوضع |
الخطة العامة
Urban residential area within a consolidated private development. |
| هندسة البلدية |
ماء, الصرف الصحي, كهرباء Full municipal services available: water, sewer and electricity. |
| تعليمات القيادة | Easy access via Ruta Viva, entering Cumbayá and following internal roads to Urbanización Vista Hermosa. |
الرسوم الشهرية
| فاتورة التكاليف المالية |
١٥ $ / شهر (٧١٠٫٧١ £)
( تقدير)
Water consumption is paid according to individual usage and metered consumption. Not included in the maintenance fee. |
|---|---|
| اعمال صيانة |
٢٤٢ $ / شهر (١١٬٤٦٦٫١ £)
( تقدير)
Monthly maintenance fee that includes 24/7 security and the maintenance of common areas such as swimming pool, BBQ area, yoga area, communal bathrooms, landscaped gardens, and walking paths within the residential complex |
| كهرباء |
٣٥ $ / شهر (١٬٦٥٨٫٣٢ £)
( تقدير)
Electricity consumption is paid according to individual meter usage of the property. |
تكاليف الشراء
| كاتب عدل |
١ %
( تقدير) Estimated notary fees related to the preparation, execution, and notarization of the public deed of sale. The final amount may vary depending on the transaction value and current notarial fees. |
|---|
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة