البحث عن طريق الرقم المرجعي
منزل عائلي مستقل, Urbanizacion Villa Fontana, Cerca del Club Arrayanes
170303 Quito, Puembo
منزل فاخر في فيلا فونتانا - بويمبو | كيتو
يقع هذا السكن الراقي في فيلا فونتانا، إحدى أكثر المناطق السكنية شهرة وتوحيدًا في بويمبو، ويوفر بيئة خاصة وآمنة تحيط بها الطبيعة، أمام نادي Arrayanes للغولف.
تبلغ مساحة العقار 390 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية و 100 متر مربع من المساحات الخارجية الخاصة، موزعة على طابقين، مع إضاءة طبيعية ممتازة وتشطيبات عالية الجودة وتوزيع مصمم للراحة والحياة الأسرية.
تحتوي على 4 غرف نوم وغرفة عائلية وغرفة معيشة وطعام كبيرة ومطبخ وظيفي وغرفة نوم خدمية ومناطق خارجية مع مدفأة وحديقة خاصة ومرآب للعديد من المركبات.
يوفر المشروع الأمن الخاص والنادي وحمامات السباحة والمناطق الخضراء والبيئة السكنية الهادئة ذات المعايير الدولية.
يتيح موقعه الاستراتيجي الوصول السريع إلى كومبايا وروتا فيفا والمطار والمدارس الدولية والمستشفيات ومناطق الشركات.
عقار جاهز للسكن، مثالي للسفارات والدبلوماسيين والمديرين التنفيذيين متعددي الجنسيات ورجال الأعمال والعائلات المغتربة التي تبحث عن جودة الحياة والخصوصية والاتصال الممتاز.
سعر البيع
٧٩٠٬٠٠٠ US$ (٣٧٬٨٧٢٬٧٥٧ ج.م.)
غرف
4
غرف نوم
4
الحمامات
5
مساحة المعيشة
490 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 671559 |
|---|---|
| سعر البيع | ٧٩٠٬٠٠٠ US$ (٣٧٬٨٧٢٬٧٥٧ ج.م.) |
| غرف | 4 |
| غرف نوم | 4 |
| الحمامات | 5 |
| حمامات مع مرحاض | 5 |
| مساحة المعيشة | 490 متر مربع |
| المساحة الكلية | 700 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 210 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | Spacious and well-distributed living areas filled with abundant natural light. The residence features an elegant main living and dining area, a family room, a large fully equipped kitchen, and four comfortable bedrooms, including a master suite with a walk-in closet and a private bathroom. Designed to provide comfort, privacy, and refined everyday living. |
| وصف المساحات الأخرى | Private outdoor areas include a 100 m² garden, outdoor dining spaces, and a covered terrace with a fireplace. The property also offers a laundry area, pantry, service bedroom, ample parking space, and well-designed circulation areas that enhance comfort and functionality. |
| وصف المنطقة | Located within Villa Fontana, a consolidated private residential community in Puembo, directly facing the Arrayanes Golf Club. The area offers a quiet, green, and secure environmentle environment with easy access to Cumbayá, Ruta Viva, the airport, and nearby international schools, hospitals, and commercial areas. |
| القياسات التحقق منها | نعم |
| القياسات على أساس | المعلومات المقدمة من قبل المالك |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 2 |
| حالة | جديد |
| شاغر من | متاح |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات, وقوف السيارات في الفناء |
| تقع في الطابق الأرضي | نعم |
| تقع في الطابق العلوي | نعم |
| المعدات | نظام الأمن |
| عدد المشاهدات | فناء خاص, حديقة, المناطق الريفية, الجبال, طبيعة |
| المستودعات | غرفة خلع الملابس, خزانة / خزائن |
| الاتصالات | التلفزيون, تلفزيون الكابل, تلفزيون قمر صناعي, الإنترنت, الألياف البصرية الإنترنت |
| الأسطح الأرضية | قرميدة |
| أسطح الجدار | قطعة سيراميك, خزف |
| أسطح الحمام | بلاط سيراميك , رخام |
| معدات المطبخ | فرن الخبز, فرن الحث, خزانة, شفاط المطبخ |
| معدات الحمام | حمام, حوض الإستحمام, اتصال غسالة, خزانة, بالوعة, مقعد المرحاض, سخان الماء, كابينة الاستحمام |
| وصف | منزل فاخر حصري في فيلا فونتانا، بويمبو، أمام نادي Arrayanes للغولف. مساحات كبيرة وحديقة خاصة وبيئة خضراء وأمن على مدار الساعة. مثالي للمديرين التنفيذيين والدبلوماسيين والعائلات |
| معلومات إضافية | يقع العقار في مشروع تطوير خاص موحد، مع أمن على مدار الساعة ومناطق عامة. الإقامة في حالة ممتازة وجاهزة للسكن. مثالي للمديرين التنفيذيين والدبلوماسيين والعائلات المغتربة. الزيارات عن طريق تحديد موعد فقط. |
| الروابط |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2022 |
|---|---|
| سنة البناء | 2023 |
| افتتاح | 2023 |
| طوابق | 2 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة |
الخرسانة المسلحة
Reinforced concrete foundation designed in compliance with seismic-resistant construction standards. |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| تدفئة | التدفئة الشمسية, الفرن أو الموقد التدفئة |
| مواد بناء | قالب طوب, أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة |
أسمنت, قرميدة, حجر, زجاج Modern façade finished with high-quality materials, including stone cladding, glass elements, and contemporary architectural details. |
| المناطق المشتركة | بيت النادي, سقيفة القمامة, حمام السباحة, كراج, موقف سيارات |
| الرقم المرجعي للعقار | 9543954 |
| الأحمال | According to the owner, the property is free of liens, mortgages or encumbrances. |
| مدير | Marcos Ortega |
| تفاصيل الاتصال بالمدير | +593963930390 |
| صيانة | 180 |
| مساحة الأرض | 700 متر مربع |
| عدد أماكن وقوف السيارات | ٥ |
| عدد المباني | ١ |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | تأجير |
| التخطيط الوضع |
الخطة العامة
Consolidated private residential community with approved residential zoning and full municipal infrastructure. |
| هندسة البلدية |
ماء, الصرف الصحي, كهرباء Full municipal infrastructure available, including water supply, sewer system and electricity. |
| تعليمات القيادة | Easy access by paved roads. Located within Villa Fontana private community, Puembo, with direct access from the main road near Club de Golf Arrayanes. |
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة |
١٨٠ $ / شهر (٨٬٦٢٩٫٢٤ £)
( تقدير)
Estimated monthly maintenance fee covering 24/7 private security, maintenance of common areas and general services within the residential community. |
|---|---|
| ماء |
١٥ $ / شهر (٧١٩٫١ £)
( تقدير)
The property has its own water meter. Water charges are billed monthly according to the actual consumption of the occupants. |
| كهرباء |
٤٠ $ / شهر (١٬٩١٧٫٦١ £)
( تقدير)
Electricity is individually metered and billed monthly according to actual consumption. |
تكاليف الشراء
| ضريبة التحويل |
١ %
( تقدير) Estimated transfer tax (Alcabala), approximately 1% of the purchase value, payable upon property transfer in accordance with Ecuadorian municipal regulations. |
|---|
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة