البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Dubai, Dubai
Maritime City, Dubai Island
جرب تجربة المعيشة مباشرة بجانب البحر.
جرب مثال المعيشة الفاخرة في جزيرة دبي، دبي. يتميز هذا المبنى الجديد المذهل بتصميم حديث منخفض الارتفاع مع خطوط أنيقة ويوفر شققًا من غرفتين وأربع غرف مع غرف مشرقة وجيدة التهوية وواجهات نوافذ كبيرة تغمر الغرفة بالضوء الطبيعي، وغالبًا ما تكون مصحوبة بإطلالات خلابة على البحر. التصميم الداخلي من الدرجة الأولى وتجهيزات المطبخ عالية الجودة والمناطق الصحية الأنيقة تكمل الأجواء الفاخرة. استمتع براحة التراس الموجود على السطح، وهو مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء.
الحجم والأسعار:
(معلومات العينة - تختلف حسب الوحدة)
شقق بغرفتي نوم ~ 91,30 متر مربع
ابتداءً من 663.400 يورو
شقق من 3 غرف نوم ~ 150 متر مربع
ابتداءً من 1,315,000
شقق من 4 غرف نوم ~ 330 متر مربع
عند الطلب
الفيزا الذهبية في دبي من خلال الاستثمار العقاري:
يمكن للمستثمرين الحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات في الإمارات العربية المتحدة إذا كانوا يمتلكون عقارات بقيمة 2 مليون درهم على الأقل. عمليات الشراء خارج الخطة مؤهلة أيضًا بمجرد تسجيل عقد الشراء (Oqood).
الفوائد الرئيسية للمستثمرين:
✅ تأمين الإقامة طويلة الأجل في الإمارات العربية المتحدة
✅ إمكانية رعاية الأسرة والموظف
✅ فتح حسابات بنكية واستخدام الخدمات المالية
✅ الوصول إلى الرعاية الطبية والتأمين الصحي
✅ حل مثالي للمستثمرين الدوليين ورجال الأعمال
🏦 قرض عقاري في دبي - شرح موجز
بعد دفع 50٪ من سعر شراء الشقة، يمكن للمشترين الحصول على قرض عقاري من أحد البنوك لتمويل الباقي.
وبهذه الطريقة، يمكن للمستثمرين أو المالكين والمحتلين توفير السيولة والاستفادة في نفس الوقت من خيارات التمويل الجذابة في دبي.
سعر البيع
٦٦٣٬٤٠٠ € (٣٦٬٥٨٥٬٨٣٠ ج.م.)
غرف
3
غرف نوم
2
الحمامات
2
مساحة المعيشة
80 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 671325 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | ٦٦٣٬٤٠٠ € (٣٦٬٥٨٥٬٨٣٠ ج.م.) |
| رقم تصريح العقار | 0000 |
| غرف | 3 |
| غرف نوم | 2 |
| الحمامات | 2 |
| مراحيض | 1 |
| حمامات مع مرحاض | 1 |
| حمامات بدون مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 80 متر مربع |
| المساحة الكلية | 91.3 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 11.3 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | Project Highlights: Modern low-rise residence with elegant lines. 2 & 4-bedroom apartments with bright, airy rooms. Large window fronts for ample light & often with sea views. Premium interiors, high-quality kitchen fittings & elegant sanitary areas. |
| وصف المساحات الأخرى | Amenities: Infinity pool with lounge area. Gym with views over the complex. Spa & Sauna. Indoor lounge, Kids Area. 24/7 Security & Concierge. Covered parking spaces. |
| وصف المنطقة | Location: The residence is situated in an up-and-coming, rapidly growing coastal region of Dubai with excellent infrastructure and future-oriented developments. Location Advantages: Quick connection to Downtown Dubai & Business Bay. Nearby beaches, parks, and leisure areas. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مخطط البناء |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 15 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة | نعم |
| المعدات | تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, سخان مياه |
| المساحات |
غرفة
( جنوب) غرفة ( جنوب غرب) صالون - مطبخ ( جنوب غرب) حمام ( جنوب) سطيحة ( الجنوب الشرقي) سطيحة ( جنوب غرب) مأوى الشواء ( شمال) |
| عدد المشاهدات | مدينة, بحر, حوض السباحة |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | قرميدة |
| أسطح الجدار | خزف |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | موقد الغاز, فرن الخبز, ثلاجة, ثلاجة التجميد, شفاط المطبخ, غسالة أطباق |
| معدات الحمام | حمام, حوض الإستحمام, غسالة, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, كابينة الاستحمام |
| وصف | المعيشة الفاخرة على البحر/بالقرب من الميناء/السعر الأعلى |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2024 |
|---|---|
| سنة البناء | 2027 |
| افتتاح | 2026 |
| طوابق | 15 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | قالب طوب, أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | أسمنت, عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | ساونا, غرفة النادي, بيت النادي, رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, شرفة فوق السطح |
| عدد المباني | ١ |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء , غاز |
الخدمات
| مركز تسوق | 0.2 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.2 كيلومتر |
| مدرسة | 1 كيلومتر |
| جامعة | 2 كيلومتر |
| مركز صحي | 0.3 كيلومتر |
| مستشفى | 5 كيلومتر |
| حديقة | 0.3 كيلومتر |
| نادي الغولف | 3 كيلومتر |
| مطعم | 0.1 كيلومتر |
| ميناء سياحي | 0.2 كيلومتر |
| الشاطئ | 0.1 كيلومتر |
| وسط المدينة | 3 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مطار | 15 كيلومتر |
|---|
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | ٤٠٠ € / شهر (٢٢٬٠٥٩٫٥٩ £) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| رسوم التسجيل | ١٬٣٠٠ € (٧١٬٦٩٤ ج.م.) ( تقدير) |
|---|---|
| نفقات أخرى | ٤ % |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة