البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Dubai, Dubai
Jumeirah Village Triangle, قرية جميرا المثلث
إيلاريس رايز
استمتع بتجربة الحياة الفاخرة في مثلث قرية الجميرا المرموق في دبي. يوفر هذا المبنى الجديد المذهل 58 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، بما في ذلك 65 مترًا مربعًا من المساحة المبنية و 7 غرف إضافية. استمتع بمخططات الأرضيات الذكية مع الكثير من الضوء الطبيعي والتصميمات الداخلية الحديثة والمطابخ الحديثة المجهزة بالكامل. يتميز العقار بنظام المنزل الذكي لمزيد من الراحة وشرفة واسعة مع إطلالات خلابة على الفناء الخلفي والحديقة الأمامية والحي والشارع والمدينة. مع شهادة الطاقة من الفئة A، فإن هذا المجمع السكني ليس صديقًا للبيئة فحسب، بل آمنًا أيضًا. ويتكون من مبنى مكون من 20 طابقًا مع مصعد ونادي ولوبي وصالة ألعاب رياضية ومسبح ومرآب للسيارات. يقع الفندق في قلب دبي، على مرمى حجر من مراكز التسوق والمدارس ورياض الأطفال والمطاعم والمرسى، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمقيمين والمستأجرين على حد سواء.
شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم:
غرفة نوم واحدة ~ 65 متر مربع
ابتداءً من 282,000 يورو
2 غرف نوم ~ 111 متر مربع
ابتداءً من 397 ألف يورو
التمويل - الائتمان متاح بعد دفع 50٪:
بمجرد دفع 50٪ من سعر الشراء، يمكن للمشترين تمويل المبلغ المتبقي عن طريق قرض عقاري من أحد البنوك.
طريقة ذكية للحفاظ على السيولة والاستمرار في شراء العقارات في دبي.
سعر البيع
٢٨٢٬٠٠٠ € (١٥٬٤٧٠٬٩١٦ ج.م.)
غرف
2
غرف نوم
1
الحمامات
1
مساحة المعيشة
58 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 671163 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | ٢٨٢٬٠٠٠ € (١٥٬٤٧٠٬٩١٦ ج.م.) |
| رقم تصريح العقار | 0000 |
| غرف | 2 |
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
| حمامات بدون مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 58 متر مربع |
| المساحة الكلية | 65 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 7 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | Intelligent floor plans with optimal space utilisation: Floor-to-ceiling windows for abundant natural light. Contemporary interior fittings with high-quality materials. Fully equipped, modern kitchens. Smart home systems for enhanced comfort. Each unit combines functionality and style – ideal for residents or renters. |
| وصف المساحات الأخرى | Features – Lifestyle Above the Standard: Residents benefit from extensive facilities: Elegant swimming pool with sundeck. Fully equipped fitness studio. Children's play area. Stylish community lounge. 24/7 security & concierge service. Parking spaces & secured access systems. |
| وصف المنطقة | Prime Location – Perfectly Connected: The project is situated in a rapidly growing urban area with excellent infrastructure: Quick access to Business Bay, Downtown Dubai & all major transport routes. Close to schools, clinics, supermarkets, shopping centres & leisure areas. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مخطط البناء |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 20 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| تقع في الطابق الأرضي | نعم |
| مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة | نعم |
| المعدات | تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة |
| المساحات |
غرفة
( الشمال الغربي) صالون - مطبخ ( الشمال الغربي) شرفة ( الشمال الغربي) |
| عدد المشاهدات | الفناء الخلفي, الفناء الأمامي, الحي , شارع, مدينة, حوض السباحة |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | قرميدة |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | موقد الغاز, فرن الخبز, ثلاجة, ثلاجة التجميد, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, كابينة الاستحمام |
| وصف | موقع جيد/خطة دفع رائعة/جيد جدًا للإيجار |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2025 |
|---|---|
| سنة البناء | 2028 |
| افتتاح | 2028 |
| طوابق | 20 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | خشب, قالب طوب, أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | أسمنت, عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | بيت النادي, رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, موقف سيارات, شرفة فوق السطح |
| عدد المباني | ١ |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء , غاز |
الخدمات
| مركز تسوق | 0.2 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.2 كيلومتر |
| مدرسة | 0.3 كيلومتر |
| روضة أطفال | 0.3 كيلومتر |
| مستشفى | 1 كيلومتر |
| مطعم | 0.2 كيلومتر |
| ميناء سياحي | 15 كيلومتر |
| الشاطئ | 15 كيلومتر |
| نادي الغولف | 8 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مطار | 25 كيلومتر |
|---|
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | ٣٠٠ € / شهر (١٦٬٤٥٨٫٤٢ £) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| رسوم التسجيل | ١٬٢٠٠ € (٦٥٬٨٣٤ ج.م.) ( تقدير) |
|---|---|
| نفقات أخرى | ٤ % |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة