البحث عن طريق الرقم المرجعي
Townhouse, Dubai, Dubai
Wadi Al Safa 5, وادي الصفا 2
ملكي
يعد هذا المنزل المستقل المذهل المكون من 5 إلى 6 غرف نوم جزءًا من أول «مجتمع أخضر مدعوم بالذكاء الاصطناعي» في العالم، تم تصميمه ليجمع بين الراحة والخصوصية ومقاومة المستقبل. تبلغ مساحة المعيشة الواسعة 280 قدمًا مربعًا، ويتميز مكان الإقامة هذا بمخططات أرضية مشرقة ومفتوحة وهندسة معمارية أوروبية أنيقة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف. استمتع بالحدائق الخاصة والتراسات الكبيرة والفناء الخاص، كل ذلك في وسط مجتمع آمن وموفر للطاقة. لديك كل ما تحتاجه خارج باب منزلك. استفد من وسائل الراحة المجتمعية، بما في ذلك الساونا وغرفة النادي وصالة الألعاب الرياضية وحمام السباحة.
تاون هاوس من 5 غرف نوم ~ 349 متر مربع
بدءًا من 1,600,000 يورو
فيلا من 6 غرف نوم ~ 349 متر مربع
بدءًا من 2,200,000,000 يورو
الفيزا الذهبية في دبي من خلال الاستثمار العقاري:
يمكن للمستثمرين الحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات في الإمارات العربية المتحدة إذا كانوا يمتلكون عقارات بقيمة 2 مليون درهم على الأقل. عمليات الشراء خارج الخطة مؤهلة أيضًا بمجرد تسجيل عقد الشراء (Oqood).
الفوائد الرئيسية للمستثمرين:
✅ تأمين الإقامة طويلة الأجل في الإمارات العربية المتحدة
✅ إمكانية رعاية الأسرة والموظف
✅ فتح حسابات بنكية واستخدام الخدمات المالية
✅ الوصول إلى الرعاية الطبية والتأمين الصحي
✅ حل مثالي للمستثمرين الدوليين ورجال الأعمال
🏦 قرض عقاري في دبي - شرح موجز
بعد دفع 50٪ من سعر شراء الشقة، يمكن للمشترين الحصول على قرض عقاري من أحد البنوك لتمويل الباقي.
وبهذه الطريقة، يمكن للمستثمرين أو المالكين والمحتلين توفير السيولة والاستفادة في نفس الوقت من خيارات التمويل الجذابة في دبي.
سعر البيع
١٬٦٠٠٬٠٠٠ € (٨٨٬٣١٤٬٣٧٣ ج.م.)
غرف
6
غرف نوم
5
الحمامات
4
مساحة المعيشة
280 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 671096 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم (Under construction) |
| سعر البيع | ١٬٦٠٠٬٠٠٠ € (٨٨٬٣١٤٬٣٧٣ ج.م.) |
| رقم تصريح العقار | 0000 |
| غرف | 6 |
| غرف نوم | 5 |
| الحمامات | 4 |
| مراحيض | 2 |
| حمامات بدون مرحاض | 3 |
| مساحة المعيشة | 280 متر مربع |
| المساحة الكلية | 349 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 69 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | Luxury of the highest standard. 5-6 Bedroom Townhouses & Villas. Private gardens, large terraces, bright open-plan layouts. Elegant European architecture with floor-to-ceiling windows. Energy-efficient design & smart home features. High-quality materials and modern, minimalist interiors. Optional: EV charging points & extended smart living packages. Each unit is designed to combine comfort, privacy, and future security. The World's First "AI-Powered Green Community" |
| وصف المساحات الأخرى | Amenities & Lifestyle – For the Highest Quality of Life: Large lagoons & water features. Botanical gardens & shaded green promenades. Family parks & safe children's play areas. Jogging & cycling paths through nature. Community zones & relaxation areas. Modern fitness and leisure facilities. 24/7 Security & Concierge Services. A luxurious, completely self-sufficient feel-good community. |
| وصف المنطقة | Location: Dubailand – Wadi Al Safa 5. Perfect Accessibility & Enormous Future Potential. Directly on Al Ain Road, minutes from Dubai Outlet Mall. Quick connection to E311 & E611. Family-friendly, growing premium residential district. Low development density & high demand from end-users. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مقالات |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 3 |
| حالة | New |
| مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة | نعم |
| المعدات | Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows |
| المساحات |
Bedroom ( شمال) Bedroom ( شمال) Bedroom ( الشمال الغربي) Kitchen ( شمال) Living room ( الشمال الغربي) Terrace ( شمال) مسبح ( شمال) Garage ( شمال) |
| عدد المشاهدات | Backyard, Front yard, Private courtyard, Garden |
| المستودعات | Wardrobe |
| الأسطح الأرضية | Tile |
| أسطح الجدار | Concrete, Paint |
| أسطح الحمام | Tile |
| معدات المطبخ | Gas stove, Oven, Refrigerator, Freezer refrigerator, Kitchen hood, Dishwasher, Washing machine |
| معدات الحمام | Shower, Bathtub, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Shower stall |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2025 |
|---|---|
| سنة البناء | 2028 |
| افتتاح | 2028 |
| طوابق | 3 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | Wood, Brick, Concrete |
| مواد التسقيف | Concrete tile |
| مواد الواجهة | Concrete, Concrete element, Stone, Glass |
| المناطق المشتركة | Sauna, Club room, Club house, Lobby, Gym, Swimming pool, Garage, Roof terrace, Laundry room |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | Detailed plan |
| هندسة البلدية | Water, Sewer, Electricity, Gas |
الخدمات
| Shopping center | 0.2 كيلومتر |
|---|---|
| Grocery store | 0.1 كيلومتر |
| School | 0.5 كيلومتر |
| University | 5 كيلومتر |
| Restaurant | 0.1 كيلومتر |
| Golf | 8 كيلومتر |
| Marina | 20 كيلومتر |
| Beach | 20 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| Airport | 20 كيلومتر |
|---|
الرسوم الشهرية
| Maintenance | ٤٠٠ € / شهر (٢٢٬٠٧٨٫٥٩ £) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| Registration fees | ١٬٢٠٠ € (٦٦٬٢٣٦ ج.م.) ( تقدير) |
|---|---|
| Other costs | ٤ % |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة