البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Dubai, Dubai
Majan, ماجان
إستريلا
استمتع بتجربة الحياة الفاخرة في منطقة ماجان المرموقة في دبي. يعد هذا المنزل الجديد المذهل تحفة فنية في التصميم الحديث ويتميز بمساحة 62 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة و 70 مترًا مربعًا من المساحة المبنية و 8 غرف إضافية. مع التشطيبات عالية الجودة والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف وميزات المنزل الذكي، يعد هذا السكن المكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد ملاذًا مثاليًا. استمتع بدفء موقد الغاز والفرن والثلاجة، بالإضافة إلى الراحة التي توفرها غسالة الأطباق والغسالة وغطاء الشفاط. توفر الشرفة الخاصة إطلالات خلابة على الفناء الخلفي والفناء والحديقة. يحتوي هذا المجمع السكني في الطابق الأرضي على نظام آمن ونوافذ زجاجية مزدوجة وغلاية. مع شهادة الطاقة من الفئة A، يمكنك الشعور بالراحة مع اختيارك الصديق للبيئة.
غرفة نوم واحدة ~ 70 متر مربع
ابتداء من 258 ألف يورو
2 غرف نوم ~ 100 متر مربع
ابتداءً من 377,000 يورو
2 غرف نوم+مسبح خاص ~ 144 متر مربع
ابتداءً من 565,000 يورو
الفيزا الذهبية في دبي من خلال الاستثمار العقاري:
يمكن للمستثمرين الحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات في الإمارات العربية المتحدة إذا كانوا يمتلكون عقارات بقيمة 2 مليون درهم على الأقل. عمليات الشراء خارج الخطة مؤهلة أيضًا بمجرد تسجيل عقد الشراء (Oqood).
الفوائد الرئيسية للمستثمرين:
✅ تأمين الإقامة طويلة الأجل في الإمارات العربية المتحدة
✅ إمكانية رعاية الأسرة والموظف
✅ فتح حسابات بنكية واستخدام الخدمات المالية
✅ الوصول إلى الرعاية الطبية والتأمين الصحي
✅ حل مثالي للمستثمرين الدوليين ورجال الأعمال
🏦 قرض عقاري في دبي - شرح موجز
بعد دفع 50٪ من سعر شراء الشقة، يمكن للمشترين الحصول على قرض عقاري من أحد البنوك لتمويل الباقي.
سعر البيع
٢٥٨٬٠٠٠ € (١٤٬٢٢٩٬٠٢٠ ج.م.)
غرف
2
غرف نوم
1
الحمامات
1
مساحة المعيشة
62 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 671078 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | ٢٥٨٬٠٠٠ € (١٤٬٢٢٩٬٠٢٠ ج.م.) |
| رقم تصريح العقار | 0000 |
| غرف | 2 |
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
| مراحيض | 1 |
| حمامات مع مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 62 متر مربع |
| المساحة الكلية | 70 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 8 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | All units feature high-quality finishes with floor-to-ceiling windows, modern kitchens, elegant flooring, and smart home features. |
| وصف المساحات الأخرى | Features & Amenities: Rooftop infinity pool with a loungy atmosphere. Rooftop gym with panoramic views & modern equipment. Green rooftop terraces for relaxation & barbecues. Children's play area: both indoor and outdoor. Social community zones: BBQ areas, lounge spaces, game & leisure rooms. Meeting and multi-purpose rooms for work & social gatherings. Secure underground parking. 24/7 security & concierge service. |
| وصف المنطقة | Location & Surroundings: Majan, Dubailand: Strategically located in the developing district of Majan with direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). In close proximity to IMG Worlds of Adventure, Global Village, and major leisure highlights. A tranquil, nature-connected environment overlooking green landscapes and modern urban development. A forward-thinking residential concept with high infrastructure development, ideal for families, professionals, and investors. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مخطط البناء |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 10 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| تقع في الطابق الأرضي | نعم |
| مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة | نعم |
| المعدات | تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, سخان مياه |
| المساحات |
غرفة
( غرب) صالون - مطبخ ( غرب) شرفة ( غرب) |
| عدد المشاهدات | الفناء الخلفي, الفناء الداخلي, فناء خاص, حديقة, شارع |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | قرميدة |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | موقد الغاز, فرن الخبز, ثلاجة, ثلاجة التجميد, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, كابينة الاستحمام |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2025 |
|---|---|
| سنة البناء | 2026 |
| افتتاح | 2025 |
| طوابق | 10 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | خشب, قالب طوب, أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | أسمنت, عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | غرفة النادي, بيت النادي, رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, موقف سيارات, شرفة فوق السطح |
| عدد المباني | ١ |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء , غاز |
الخدمات
| مركز تسوق | 0.2 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.1 كيلومتر |
| مدرسة | 0.3 كيلومتر |
| جامعة | 1 كيلومتر |
| مركز صحي | 0.3 كيلومتر |
| مستشفى | 3 كيلومتر |
| حديقة | 0.6 كيلومتر |
| مطعم | 0.1 كيلومتر |
| نادي الغولف | 5 كيلومتر |
| ميناء سياحي | 15 كيلومتر |
| الشاطئ | 15 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مطار | 20 كيلومتر |
|---|---|
| مترو | 0.5 كيلومتر |
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | ٣٠٠ € / شهر (١٦٬٥٤٥٫٣٧ £) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| رسوم التسجيل | ١٬٢٠٠ € (٦٦٬١٨١ ج.م.) ( تقدير) |
|---|---|
| نفقات أخرى | ٤ % |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة