قائمة قائمة
يغلق

البحث عن طريق الرقم المرجعي

Agriculture land, Stoenesti

237430 Stoenești

1600 هكتار من الأراضي الزراعية في رومانيا

شركة زراعية متكاملة خالية من الديون في جنوب رومانيا (مقاطعة أولت) تدير حوالي 1600 هكتار، منها 400 هكتار مملوكة لها. تجمع الشركة بين الزراعة واسعة النطاق للأراضي الصالحة للزراعة، وإنتاج الدواجن، وبرنامج طويل الأجل لإعادة التحريج وائتمان ثاني أكسيد الكربون، مما يضمن إيرادات مستقرة ومتنوعة.

تُزرع حوالي 1400 هكتار، منها 991 هكتارًا مروية بنظام آلي بالكامل خاص بها، يُشغّل جميع المحاور الخمسة عشر في آنٍ واحد. تُوفّر الحكومة المياه مجانًا، ويُدعم 50% من تكاليف الكهرباء. ستغطي ثلاث محطات للطاقة الكهروضوئية بتمويل حكومي (قيد الموافقة) احتياجات الري من الطاقة. تشمل المحاصيل الرئيسية القمح والشعير والذرة وبذور اللفت ودوار الشمس، مع إمكانية قوية لزراعة محصولين في وقت واحد. تضمن الآلات الحديثة، التي تستثمر أكثر من مليوني يورو، وسعة تخزين تبلغ 12,000 متر مكعب - بما في ذلك صومعة رقمية جديدة بسعة 10,000 متر مكعب - كفاءةً وموثوقيةً عاليتين.

يضم قسم الدواجن أربعة حظائر معتمدة من DSV بمساحة إجمالية تبلغ 4800 متر مربع، ومصنع أعلاف، ووحدات تخزين. تُنتج ست دورات إنتاج سنوية حوالي 150,000 طائر، وتُحقق ربحًا إجماليًا يبلغ حوالي 200,000 يورو للموسم الواحد.

يوفر مشروع إعادة تشجير السنط الأسود، الذي يمتد على مساحة 146 هكتارًا، 138,000 يورو سنويًا من أرصدة ثاني أكسيد الكربون لمدة 20 عامًا (ما يُقارب 6 ملايين يورو إجمالًا). الشركة خالية تمامًا من الديون، ولا توجد عليها أي التزامات، وتتمتع بجدارة ائتمانية قوية، ودون أي حوادث دفع. تشمل الإعانات دعمًا للكهرباء بنسبة 50%، وتغطية تأمينية بنسبة 75%، و270-420 يورو للهكتار للمحاصيل، بالإضافة إلى دخل ثاني أكسيد الكربون.

يدير فريق ماهر من حوالي 20 موظفًا العمليات. يشمل هيكل المحاصيل لموسم 2025/2026 القمح والذرة والشعير وبذور اللفت، مع دوار الشمس كمحصول ثانٍ.

منصة زراعية نادرة، واسعة النطاق، متكاملة بالكامل مع نظام ري آمن - قابلة للاستثمار الفوري، وقابلة للتطوير، ومصممة للمرونة على المدى الطويل.

تفاصيل القطعة

رقم الإعلان 670959
سعر البيع ‏١٩٬٥٠٠٬٠٠٠ € (‏١٬٠٦٦٬١٣٩٬٠٦١ ج.م.‏)
مساحة الأرض 16000000 متر مربع
عدد المباني ٤
أرض شقة
خطة المياه Right to use common water area
طريق نعم
الممتلكات العقارية خاص
التخطيط الوضع Regional plan
حقوق البناء 4800 متر مربع
هندسة البلدية Water, Sewer, Electricity, Gas, District heating
وصف إدارة ما يقرب من 1400 هكتار من الأراضي شديدة الخصوبة بكفاءة، مع 991 هكتارًا تحت الري الكامل

الوصول إلى وسائل النقل العام

Airport 200 كيلومتر  

الرسوم الشهرية

لا توجد رسوم شهرية.

تكاليف الشراء

لا توجد تكاليف شراء.

هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك

  1. املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
  2. سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.

هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟

. حدث خطأ أثناء إرسال طلب الاتصال. المرجو اعادة المحاولة

تحميل

! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة