البحث عن طريق الرقم المرجعي
منزل شبه مستقل, Soi Ao Hua Don7, Khao Ta Kiab, Land plot 46 + 61 sq.wah, Chanote title
77110 Prachuap Khiri Khan, Hua Hin
فيلا فاخرة بمسبح مع مباني مزدوجة في
يتميز هذا السكن الفريد من نوعه في الفيلا المطلة على المسبح بمبنيين منفصلين: أحدهما مصمم للمعيشة السكنية والآخر كمكتب يعمل بكامل طاقته أو بيت ضيافة. يحتوي كلا المبنيين على شرفات على السطح، وهي مثالية للاسترخاء أو استضافة الضيوف.
يقع في قلب خاو تاكياب - المنطقة الذهبية لهوا هين - على بعد دقائق فقط من الشاطئ والأسواق والمطاعم ووسط مدينة هوا هين. هذه فرصة نادرة لامتلاك عقار متعدد الأغراض مثالي للعيش أو العمل أو الاستثمار.
أبرز ما يلي:
- مبنيين منفصلين (منزل+مكتب/وحدة ضيوف)
- تراس على السطح في كلا المبنيين
- حمام سباحة خاص
- مطبخ مجهز بالكامل وحمامات
- حي هادئ ولكنه قريب من كل شيء
- مثالي للإقامة أو الإيجار أو الاستخدام المختلط
جوهرة حقيقية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة هوا هين الذي يمزج بين الراحة والتصميم والقيمة الاستثمارية.
سعر البيع
٢٨٬٠٠٠٬٠٠٠ ฿ (٤١٬٧٠٣٬٦٢٠ ج.م.)
غرف
5
غرف نوم
3
الحمامات
2
مساحة المعيشة
428 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 668573 |
|---|---|
| سعر البيع | ٢٨٬٠٠٠٬٠٠٠ ฿ (٤١٬٧٠٣٬٦٢٠ ج.م.) |
| غرف | 5 |
| غرف نوم | 3 |
| الحمامات | 2 |
| مراحيض | 1 |
| مساحة المعيشة | 428 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 20 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | This unique architect-designed property features two separate buildings. The main house offers spacious living areas with natural light, an open-plan kitchen, two cozy bedrooms, and a modern bathroom. The rooftop terrace provides a peaceful space to enjoy sunrise views or evening breezes. Each unit is designed to be both practical and peaceful — perfect for living, relaxing, or working from home. |
| وصف المساحات الأخرى | The second building was originally designed as a private office and includes a meeting room, guest area, and small pantry. It can easily be converted into a guest house or rental unit. Both buildings have their own rooftop terraces and offer beautiful views of the surrounding green hills. |
| وصف المنطقة | Located in Khao Takiab – one of Hua Hin’s most desirable areas – this residence-style pool villa offers a rare combination of tranquility and urban convenience. Just minutes away from the beach, the property is surrounded by popular seafood restaurants, boutique resorts, and local charm. Within 5–10 minutes’ drive, you’ll find Hua Hin’s town center, Bluport Mall, and the famous Cicada & Tamarind Night Markets. Whether for living, investing, or hosting guests, this location offers both high lifestyle value and strong rental potential. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | المعلومات المقدمة من قبل المالك |
| الأرضية | 2 |
| أرضيات سكنية | 2 |
| حالة | مرض |
| شاغر من | ٠٧/٠٨/٢٠٢٥ |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| المعدات | مفروشة, تكييف |
| عدد المشاهدات | حديقة, الحي , مدينة, غابة, الجبال, طبيعة, حوض السباحة |
| المستودعات | خزانة, خزانة الثياب, غرفة خلع الملابس, خزانة / خزائن |
| الاتصالات | التلفزيون |
| الأسطح الأرضية | قرميدة, قطعة سيراميك, الخرسانة |
| أسطح الجدار | قطعة سيراميك, الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط , رخام, خرسانة |
| معدات المطبخ | ثلاجة |
| معدات الحمام | حمام, الاستحمام اليدوي, خزانة, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, مرآة, خزانة الحمام, كابينة الاستحمام |
| معدات غرفة المرافق | بالوعة |
| وصف | فيلا خاصة بمسبح بمبنتين بالقرب من مركز هوا هين. عش واعمل بأناقة مع إطلالات على السطح. موقع متميز في خاو تاكياب. |
| معلومات إضافية | مثالي للعيش أو العمل أو الإيجار - تصميم مبنى مزدوج مع شرفات على السطح ومسبح خاص. |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2002 |
|---|---|
| سنة البناء | 2002 |
| افتتاح | 2002 |
| طوابق | 2 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | لا شهادة الطاقة |
| مواد بناء | خشب, قالب طوب, أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط السقف السيراميك, بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | أسمنت, عنصر ملموسة |
| المناطق المشتركة | تخزين المعدات, تخزين, غرفة التقنية, سقيفة القمامة, حمام السباحة, شرفة فوق السطح |
| الرقم المرجعي للعقار | HH 107 |
| ضريبة الممتلكات السنوية |
٣٬٠٠٠ ฿
٤٬٤٦٨٫٢٥ £ |
| مدير | Rattana |
| تفاصيل الاتصال بالمدير | rattana.au@gmail.com |
| صيانة | Well-maintained garden |
| مساحة الأرض | 428 متر مربع |
| عدد أماكن وقوف السيارات | ٢ |
| عدد المباني | ٢ |
| أرض | شقة |
| ساحل | 300 متر |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء |
الخدمات
| الشاطئ | 0.3 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.6 كيلومتر |
| مركز تسوق | 6 كيلومتر |
| مستشفى | 5 كيلومتر |
| مطعم | 0.6 كيلومتر |
| وسط المدينة | 0.6 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| حافلة | 0.6 كيلومتر |
|---|---|
| قطار | 3 كيلومتر |
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | ٣٬٠٠٠ ฿ / شهر (٤٬٤٦٨٫٢٥ £) ( تقدير) |
|---|---|
| ماء | ٢٬٠٠٠ ฿ / شهر (٢٬٩٧٨٫٨٣ £) ( تقدير) |
| كهرباء | ٣٬٠٠٠ ฿ / شهر (٤٬٤٦٨٫٢٥ £) |
تكاليف الشراء
| ضريبة التحويل | ٢ % ( تقدير) |
|---|---|
| الضرائب | ٣٫٣ % ( تقدير) |
| كاتب عدل | ٢٠ ฿ (٣٠ ج.م.) ( تقدير) |
| عقود | ٣٠ ฿ (٤٥ ج.م.) ( تقدير) |
| توكيل | ١٠ ฿ (١٥ ج.م.) ( تقدير) |
| لجنة | ٣ % |
| نفقات أخرى | ٥٠ ฿ (٧٤ ج.م.) ( تقدير) |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة