البحث عن طريق الرقم المرجعي
فيلا, Tepe Mahallesi
07400 Güller Pınarı Mah., Tepe
فيلا فاخرة حصرية في ألانيا تيبي - بانورامية
فيلا فاخرة في ألانيا تيبي - بانوراما بزاوية 180 درجة ومسبح إنفينيتي وجاذبية استثمارية عالمية
في ألانيا تيبي - المنطقة الفاخرة الأكثر طلبًا في الريفييرا - يجمع هذا العقار المنعزل للتملك الحر بين نمط الحياة والأمن والحفاظ على الثروة. أنت لا تحصل على منزل فحسب، بل على أصول صلبة مقومة باليورو في سوق مع ارتفاع الطلب الدولي.
المشاهدات والموقع
قطعة أرض خاصة بمساحة 650 مترًا مربعًا في موقع متدرج بجانب التل مع إطلالات رائعة بزاوية 180 درجة على البحر الأبيض المتوسط وقلعة ألانيا وجبال طوروس. الخصوصية المطلقة، ولكن مركز المدينة والمرسى والمدارس الدولية والمطارات على بعد دقائق فقط.
الملكية
تبلغ مساحة التصميم الداخلي الفاخر حوالي 350 مترًا مربعًا على ثلاثة مستويات؛ 5 غرف نوم واسعة؛ 4 حمامات فاخرة + 5 دورات مياه للضيوف؛ حمام سباحة لا متناهي مع إطلالة مباشرة على البحر؛ تراس على السطح مع جاكوزي وبانوراما غروب الشمس؛ حديقة ذات مناظر طبيعية للشواء والمعيشة في الهواء الطلق.
التصميمات الداخلية والميزات
مطبخ مصمم بأحدث الأجهزة؛ تدفئة أرضية وتكييف في جميع الأنحاء؛ ساونا وغرفة بخار وجاكوزي؛ مناطق معيشة مشرقة تفتح على شرفات كبيرة؛ منزل ذكي (الإضاءة والمناخ والأمن والستائر عبر التطبيق).
الأمن ومواقف السيارات
CCTV ونظام المراقبة؛ مولد احتياطي؛ مرآب مغطى بالإضافة إلى موقف سيارات خارجي إضافي؛ الوصول إلى ملعب التنس الخاص داخل المجمع.
الشؤون القانونية والاستثمارية
سند ملكية للتملك الحر؛ مؤهل للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار؛ التسعير القائم على اليورو والتحوط من التضخم الطبيعي؛ النقل الدولي مع مكاتب المحاماة ذات السمعة الطيبة المتاحة؛ خيارات الهيكلة عبر الحدود، تقدير عالي.
لمن
تم تصميمه للمكاتب العائلية والمستثمرين الحصيفين الذين يبحثون عن أصول نادرة ومنخفضة العرض - مرنة للاستخدام في العطلات أو الإقامة بدوام كامل أو استراتيجية الثروة طويلة الأجل.
سعر البيع
١٬٥٠٠٬٠٠٠ € (٨٤٬٠٧١٬٤١٧ ج.م.)
غرف
6
غرف نوم
5
الحمامات
4
مساحة المعيشة
450 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 667574 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( جاهز للسكن ) |
| سعر البيع | ١٬٥٠٠٬٠٠٠ € (٨٤٬٠٧١٬٤١٧ ج.م.) |
| غرف | 6 |
| غرف نوم | 5 |
| الحمامات | 4 |
| مراحيض | 4 |
| حمامات مع مرحاض | 4 |
| مساحة المعيشة | 450 متر مربع |
| المساحة الكلية | 650 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 350 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | This high-end triplex villa offers 350 m² of luxurious living space designed for international family offices and discerning investors. The residence features 5 spacious bedrooms, 4 designer bathrooms, and 5 additional guest WCs. The open-plan living area includes a state-of-the-art kitchen with premium appliances, while large panoramic windows open onto the infinity pool and Mediterranean views. The villa also boasts a private sauna, steam room, jacuzzi, underfloor heating, central air conditioning, and a rooftop terrace offering sunset views over the sea, the Alanya Castle, and the Taurus Mountains. |
| وصف المساحات الأخرى | Set on a private 650 m² freehold plot, this villa provides a secure and self-contained lifestyle with a covered garage, extra outdoor parking, and access to a private tennis court within the gated complex. A smart-home system allows full control of lighting, climate, and security via smartphone. Additional features include 24/7 CCTV surveillance, backup generator, and a professionally designed garden with multiple terraces for privacy and relaxation. The property is fully furnished and move-in ready. |
| وصف المنطقة | Located in Alanya Tepe, the most prestigious hillside district of the Turkish Riviera, the villa enjoys an unrivaled 180° view of the Mediterranean Sea, Alanya’s historic fortress, and the majestic Taurus Mountains. Despite its serene and private location, the property is just minutes from the city center, international schools, the marina, and two major airports. The neighborhood is home to a discreet international elite community, offering unmatched privacy, security, and global prestige. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | المعلومات المقدمة من قبل المالك |
| الأرضية | 2 |
| أرضيات سكنية | 2 |
| حالة | جديد |
| شاغر من |
وفقا للعقد
سيتم تسليم الفيلا شاغرة بالكامل وجاهزة للإشغال الفوري. |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات, وقوف السيارات في الفناء, كراج, وقوف السيارات في الشوارع |
| مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة | نعم |
| الإقامة لكبار السن | نعم |
| المعدات | مفروشة, تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, موقد, تسخين المياه التي تعمل بالطاقة الشمسية |
| عدد المشاهدات | حديقة منزل, الفناء الخلفي, الفناء الأمامي, الفناء الداخلي, فناء خاص, حديقة, الحي , شارع, مدينة, غابة, الجبال, بحر, طبيعة, حوض السباحة, موقف |
| المستودعات | خزانة الثياب, غرفة خلع الملابس, خزانة / خزائن, تخزين الطابق السفلي |
| الاتصالات | تلفزيون الكابل, تلفزيون قمر صناعي, الإنترنت |
| الأسطح الأرضية | قطعة سيراميك |
| أسطح الجدار | الخرسانة |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | فرن الخبز, ثلاجة, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, الميكروويف, غسالة, اتصال غسالة |
| معدات الحمام | حمام, حوض الإستحمام, غسالة, اتصال غسالة, التدفئة تحت البلاط, مساحة غسالة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, مرآة, خزانة الحمام, كابينة الاستحمام |
| معدات غرفة المرافق | اتصال غسالة, غسالة, طبل التجفيف |
| وصف | فيلا خاصة من 5 غرف نوم في ألانيا تيبي مع مسبح لا متناهي وتكنولوجيا المنزل الذكي وإطلالات على البحر والأهلية الكاملة للحصول على الجنسية التركية. |
| معلومات إضافية | توفر هذه الفيلا ملكية كاملة للتملك الحر وهي مؤهلة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري. تم تسليمها مفروشة بالكامل، مع تركيب جميع الأجهزة المتطورة وأنظمة المنزل الذكي. يمكن إتمام الشراء عن بُعد أو عبر مكاتب المحاماة الدولية للحصول على الأمان القانوني الكامل. مثالي للاستخدام الخاص وتنويع الأصول العالمية على المدى الطويل. ضريبة الممتلكات ورسوم الصيانة ضئيلة، والعقار جاهز تمامًا للتأجير أو الإقامة دون تجديد. |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2022 |
|---|---|
| سنة البناء | 2025 |
| افتتاح | 2025 |
| طوابق | 2 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | سقف الجملون |
| مؤسسة | تتراكم والخرسانة |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| تدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| مواد بناء | قالب طوب, أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | أسمنت |
| المناطق المشتركة | تخزين, حمام السباحة, كراج, موقف سيارات |
| عدد أماكن وقوف السيارات | ٢ |
| عدد المباني | ١ |
| أرض | شقة |
| خطة المياه | الحق في استخدام الهيئة العامة للمياه |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | الخطة العامة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء , غاز |
الخدمات
| محل بقالة | 1 كيلومتر |
|---|---|
| مدرسة | 4 كيلومتر |
| روضة أطفال | 2 كيلومتر |
| وسط المدينة | 5 كيلومتر |
الرسوم الشهرية
| كهرباء | ٦٠ € / شهر (٣٬٣٦٢٫٨٦ £) |
|---|---|
| ماء | ٢٠ € / شهر (١٬١٢٠٫٩٥ £) |
تكاليف الشراء
| الضرائب | ١٨٬٠٠٠ € (١٬٠٠٨٬٨٥٧ ج.م.) |
|---|
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة