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Villa, SEA BREEZE VILLA
34015 Δημοτική Ενότητα Στυραίων, Karystos
Propiedad de ultra lujo en preventa frente a la...
Descubra un santuario ultra exclusivo en las soleadas costas del sur de Eubea. Diamond Villas redefine el lujo mediterráneo, combinando una rara posición frente a la playa de 0 metros con una escala arquitectónica intransigente.
Situadas en un formato de finca privada, cada residencia abarca 687 m² de exquisito interior, complementados por un solárium panorámico en la azotea de 225 m² con jacuzzi calefactado, una piscina infinita privada de agua salada y un ascensor de vidrio dedicado para 4 personas. Disfrute de impresionantes atardeceres diarios sobre el mar infinito y observe las luces brillantes de Atenas parpadeando a lo lejos a medida que cae la noche.
Diseñado para la élite global que busca la máxima privacidad y acceso sin problemas a yates, esta es una oportunidad irrepetible de poseer una obra maestra a medida, a solo unos momentos de la capital.
Luxury Villas with Panoramic Sea View
Precio de venta
EUR 11.500.000 ($12.876.205)
Habitaciones
10
Dormitorios
9
Baños
10
Util
687 m²Detalles básicos
| Número de listado | 678624 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (Pre-marketing ) |
| Precio de venta | EUR 11.500.000 ($12.876.205) |
| Habitaciones | 10 |
| Dormitorios | 9 |
| Baños | 10 |
| Baños | 10 |
| Baños con inodoro | 9 |
| Util | 687 m² |
| Área total | 1152 m² |
| Área de otros superficies | 465 m² |
| Descripción de los espacios habitables | The living spaces are conceived on an exceptional scale, designed for both refined daily living and generous entertaining. An expansive open-plan ground floor connects the main lounge, dining area and contemporary kitchen through floor-to-ceiling glass, creating a continuous visual and physical relationship with the sea. From the principal living areas, residents can enjoy daily sunsets over the Aegean and, after dark, the sparkling night lights of Athens shimmering across the water. The substantial internal layout of approximately 687 sq.m. allows for extensive private accommodation, including multiple reception zones and generous bedroom suites, all oriented to maximise light, space and panoramic coastal views. |
| Descripción de otros espacios | Outdoor living forms a defining element of the residence. A private saltwater infinity swimming pool sits at the heart of the extensive terraces, creating a seamless connection between the home and the Aegean. Multiple balconies and an 80 sq.m. veranda extend the living areas outdoors, while the impressive 225 sq.m. rooftop solarium offers a private elevated entertainment space complete with a heated Jacuzzi and uninterrupted sea views. A panoramic four-person glass lift links the levels of the home, ensuring effortless movement throughout. Premium materials such as oak, teak and marble are used consistently across both interior and exterior spaces, reinforcing the sense of a substantial private beachfront estate. |
| Descripción de área | The property occupies a genuine beachfront position in Nimporio, on the southern coast of Evia — positioned directly beside the swimming beach rather than simply near the coast. The immediate relationship with the sea provides panoramic Aegean views, daily sunsets and the distant sparkling lights of Athens at night. The setting combines exceptional privacy and scale with the quiet, authentic character of this discreet coastal settlement, while remaining conveniently connected to the Athens region without the need for a domestic flight. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 3 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Planta baja | Si |
| Para minusvalidos | Si |
| Características | Amueblado, Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de triple, Caldera |
| Espacios |
Sauna
Bodega Piscina Jacuzzi al aire libre |
| Vistas | Patio trasero, Jardin delantero, Jardin, Sierra, Mar, Parque natural |
| Almacenamientos | Vitrina, Ropero, Armario/armarios, Almacenamiento en el sótano |
| Telecomunicaciones | TV , TV digital, Internet , Fibra óptica |
| Materiales de suelos | Mármol, Madera |
| Superficies de pared | Madera, Pintura |
| Materiales de baño | Marmol, Panel de madera |
| Electrodomésticos | Horno eléctrico, Horno, Vitrocerámica, Frigorífico, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno separado, Horno microondas |
| Equipamiento de baño | Duscha, Bañera, Lavadero, Conexión para lavadora, Tambor de secado, Ducha-bidé, Vitrina, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Espejo, Vitrina con espejo, Cabina de ducha |
| Descripción | Propiedades frente a la playa en el sur de Eubea. Villa de 9 habitaciones y 10 baños que cuenta con 687 m² de espacio habitable, una piscina infinita privada y una posición frontal al Egeo de 0 met... |
| Información adicional | Escala y distribución: 9 dormitorios, 10 baños, 687 m² de interior en planta, 2089 m² de parcela. PNG Exterior y entretenimiento: solárium en azotea de 225 m², balcones de 160 m², veranda de 80 m², piscina infinita privada de agua salada, jacuzzi en azotea con calefacción. PNG Especificaciones: eficiencia energética A+, ascensor panorámico de vidrio para 4 personas, acabados de roble, teca y mármol de primera calidad. PNG Estructura de inversión: compra en preventa con un período de construcción de 18 meses y pagos basados en hitos. |
| Enlaces |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2026 |
|---|---|
| Año de construcción | 2026 |
| Inauguración | 2026 |
| Plantas | 3 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación de extracción mecánica |
| Fundación | Hormigon |
| Clase de certificado energético | A |
| Calefacción | Bomba de calor de aire |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Fieltro |
| Materiales de facada | Homigon, Escayola |
| Zonas comunes | Piscina, Garaje, Plazas de aparcamiento, Solarium |
| Área de parcela | 687 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 6 |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Ladera |
| Área acuática | Derecho para usar la playa |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Clase de certificado energético
Servicios
| Playa | 0.3 km |
|---|
Acceso en transporte público
| Aeropuerto | 35 km |
|---|
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 50 € / mes (55,98 $) |
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Costes de adquisición
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