Apartamento, SENSORIA AT FIVE LUXE
Jumeirah Beach Residence (JBR), Abu Hail
Sensoria at Five Luxe is a limited-collection residential tower rising within FIVE Luxe JBR, the beachfront resort-residence complex developed by FIVE Holding on the shoreline of Jumeirah Beach Residence. Standing 42 storeys tall directly on the sand, the tower holds just 54 branded residences — a mix of two, three, four and five-bedroom apartments — making Sensoria one of the more exclusive addresses on the JBR waterfront rather than a high-volume tower.
The building is positioned to capture uninterrupted sea-to-skyline views: from the private terraces and floor-to-ceiling glazing, residents look out over the Arabian Gulf toward the Dubai Eye and the arc of Palm Jumeirah on one side, and the Dubai Marina and mainland skyline on the other. FIVE's design language carries through the architecture itself — sculpted, wave-like balconies wrap the facade, many of them concealing private plunge pools, giving the tower a distinctive silhouette on the JBR skyline both by day and when lit at night.
Residences & Finishing
Every home in Sensoria is built around a sense of scale rarely found in JBR: 3.5-meter clear ceiling heights and fully glazed walls that flood the interiors with light and open the living and dining areas directly onto expansive outdoor terraces and ocean-facing private pools. The interior architecture follows a considered, monochromatic palette — clean minimalist lines, natural materials and free-flowing light — finished with a curated selection of luxury branded furniture and designer pieces rather than a generic developer fit-out.
Kitchens are bespoke and branded, fitted with high-end integrated appliances, temperature-controlled wine storage and natural stone island counters designed as much for entertaining as for cooking.
Precio de venta
AED 90.000.000 ($24.506.460)Habitaciones
6Dormitorios
5Baños
6Util
558.3 m²Detalles básicos
| Número de listado | 678100 |
|---|---|
| Precio de venta | AED 90.000.000 ($24.506.460) |
| Número de permiso de bienes raíces | 00000000 |
| Habitaciones | 6 |
| Dormitorios | 5 |
| Baños | 6 |
| Baños | 6 |
| Baños con inodoro | 6 |
| Util | 558.3 m² |
| Área total | 739.1 m² |
| Área de otros superficies | 180.8 m² |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 38 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Nuevo |
| Vacante desde | De acuerdo con el contrato |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Para minusvalidos | Si |
| Tercera edad | Si |
| Residencia de vida asistida | Si |
| Características | Amueblado, Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera |
| Espacios | Terraza (Noreste) |
| Vistas | Campo, Cuidad, Mar |
| Telecomunicaciones | TV , Televisión por cable, Fibra óptica |
| Materiales de suelos | Azulejos, Mármol |
| Superficies de pared | Baldosa cerámica, Pintura |
| Materiales de baño | Marmol |
| Electrodomésticos | Horno eléctrico, Horno, Vitrocerámica, Placa de vitrocerámica, Frigorífico, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas, Lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Bañera, Ducha-bidé, Vitrina, Baño, Inodoro, Calentador de agua, Espejo |
| Enlaces |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2022 |
|---|---|
| Año de construcción | 2025 |
| Inauguración | 2025 |
| Plantas | 42 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación mecánica |
| Fundación | Pilotes y hormigón |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no obligatorio por ley |
| Materiales de construcción | Ladrillo, Hormigón |
| Materiales del tejado | Chapa metálica, Baldosa cerámica |
| Materiales de facada | Homigon, Chapa metálica, Vaso |
| Zonas comunes | Sauna, Club social, Casa de club, La sala de entrada, Gym, Piscina, Garaje, Plazas de aparcamiento, Restaurante, Solarium, Lavandería |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Área acuática | Playa propia |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Alquiler |
| Situación de planificación | Plan General |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Servicios
| Centro comercial | 0.1 km |
|---|---|
| Restaurante | 0.2 km |
| Centro de salud | 0.3 km |
Acceso en transporte público
| Metro | 0.1 km |
|---|---|
| Tranvía | 0.2 km |
| Autobús | 0.3 km |
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 318.200 د.إ / año (86.643,95 $) (estimación) |
|---|
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia | 4 % |
|---|
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