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Casa unifamiliar, Georgien
6000 Batumi
AQUA RESIDENCIAS – VIDA EN EL RESORT EN EL MAR...
AQUA RESIDENCES – VIDA EN RESORT EN EL MAR NEGRO.
Vivienda, vacaciones e inversión bajo un mismo techo: Aqua Residences combina apartamentos con una infraestructura de resort integral, que incluye parque acuático, bienestar, gastronomía y actividades recreativas. La ubicación entre Batumi y el Jardín Botánico hace que el proyecto sea especialmente interesante para usuarios finales y inversores.
APARTAMENTOS Y PRECIOS
Unidad | Superficie habitable aprox. | Precio desde aprox.
Estudio | ~ 32 m² | 33.100 € amueblado 50.900 €
1 dormitorio | ~ 45 m² | 36.000 € amueblado 61.250 €
Los precios y la disponibilidad pueden cambiar en cualquier momento.
LO QUE HACE ESPECIAL A AQUA RESIDENCES
Parque acuático y piscina
Spa y bienestar
Centro de fitness
3 restaurantes y 2 bares
Cancha de tenis
Área infantil y de entretenimiento
Salas de conferencias
Jardines paisajísticos y zona de barbacoa
Vistas al mar y a la montaña
Varias opciones de equipamiento hasta llave en mano
PLAN DE PAGO:
30 % de depósito + hasta 36 meses de pago a plazos sin intereses. Alternativamente, según la unidad, también puede ser posible financiamiento a través del Banco TBC.
INVERSIÓN:
Por su carácter de resort, Aqua Residences es especialmente adecuado para alquiler turístico. La combinación de ofertas de ocio, cercanía a la playa y la creciente importancia turística de Batumi crean condiciones interesantes para un alquiler a largo plazo.
UBICACIÓN – MAKINJAURI
El complejo se encuentra al norte de Batumi, en Makhinjauri, en un entorno verde y más tranquilo, con buena conexión con la ciudad.
Cerca del mar Negro
Cerca del Jardín Botánico de Batumi
Aprox. 15 min. – centro de Batumi
Ubicación tranquila entre el mar y las montañas
Buena conexión con Batumi y la c...
Precio de venta
EUR 38.357 ($44.109)
Habitaciones
1
Dormitorios
1
Baños
1
Util
28 m²Detalles básicos
| Número de listado | 677686 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | EUR 38.357 ($44.109) |
| Habitaciones | 1 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 28 m² |
| Área total | 32 m² |
| Área de otros superficies | 4 m² |
| Descripción de otros espacios | WHAT MAKES AQUA RESIDENCES SPECIAL Aquapark & Swimming Pool Spa & Wellness Fitness Centre 3 Restaurants & 2 Bars Tennis Courts Children's and Entertainment Area Conference Rooms Landscaped Gardens & BBQ Area |
| Descripción de área | LOCATION – MAKINJAURI The development is located north of Batumi in Makhinjauri, in a green and quieter environment with good connections to the city. Proximity to the Black Sea Proximity to Batumi Botanical Gardens Approx. 15 mins – Batumi City Centre Quiet location between the sea and mountains Good connections to Batumi and the coastal road |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 30 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Planta baja | Si |
| Características | Amueblado, Aire acondicionado, Ventanas de doble cristal, Caldera |
| Vistas | Jardin, Vecinos, Mar, Piscina |
| Almacenamientos | Ropero |
| Materiales de suelos | Azulejo |
| Superficies de pared | Hormigón, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Horno eléctrico, Cocina de inducción, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Espejo, Vitrina con espejo, Cabina de ducha |
| Descripción | Makhinjauri | Batumi | En proyecto | Entrega en el cuarto trimestre de 2027 |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2024 |
|---|---|
| Año de construcción | 2027 |
| Inauguración | 2027 |
| Plantas | 30 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Hormigon |
| Clase de certificado energético | A |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Homigon, Hormigon, Piedra, Vaso |
| Zonas comunes | Sauna, Club social, Casa de club, La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento, Restaurante, Solarium |
| Número de edificios | 3 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Servicios
| Centro comercial | 3 km |
|---|---|
| Tienda de comestibles | 0.2 km |
| Colegio | 3 km |
| Hospital | 3 km |
| Restaurante | 0.2 km |
| Playa | 0.3 km |
Acceso en transporte público
| Autobús | 0.6 km |
|---|---|
| Aeropuerto | 60 km |
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 100 € / mes (115 $) (estimación) |
|---|
Costes de adquisición
| Notaría | 1 % (Estimación) |
|---|
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