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Apartamento, Dubai

Al Jadaf

WRAITH – VIDA EN EL HORIZONTE DE DUBAI.

WRAITH – VIDA EN EL SKYLINE DE DUBAI.

Al Jaddaf | Dubái | Proyecto de nueva construcción | Entrega en el cuarto trimestre de 2027

Vivir en Dubái, residir en una ubicación central e invertir a largo plazo: Wraith se encuentra en Al Jaddaf, a pocos minutos del centro de Dubái y del aeropuerto internacional. La vista del skyline, amplias áreas de ocio y precios de entrada atractivos hacen que el proyecto sea especialmente interesante para inversores y usuarios finales.

APARTAMENTOS Y PRECIOS:

Unidad | Superficie habitable aprox. | Precio desde aprox.

Estudio | ~ 32 m²

desde 186.500 €

1 dormitorio | ~ 62 m²

desde 303.000 €

2 dormitorios | ~ 103 m²

desde 490.000 €

3 dormitorios | ~ 239 m²

desde 815.000 €

LO QUE HACE ESPECIAL A WRAITH

Piscina infinita y jacuzzi

Spa y bienestar

Área de fitness y yoga

Pádel y baloncesto

Cabañas privadas

Áreas exteriores ajardinadas

Área infantil

Estaciones de carga para vehículos eléctricos

Vistas impresionantes del skyline

PLAN DE PAGO

50 % durante la fase de construcción + 50 % en la entrega

Es posible que existan modelos de pago alternativos según la unidad disponible.

VISA DORADA:

A partir de una inversión inmobiliaria calificada de AED 2 millones, en principio, es posible obtener una residencia de Visa Dorada de 10 años como inversor inmobiliario.

FINANCIACIÓN

En principio, puede ser posible una financiación bancaria. Para inmuebles en preventa, la proporción de financiación puede, en términos regulatorios, llegar hasta el 50 %. La financiación real será evaluada individualmente por el banco.

UBICACIÓN QUE AHORRA TIEMPO

Al Jaddaf está estratégicamente situado entre el centro de Dubái y el aeropuerto:

2 min. – Metro de Al Jaddaf

6 min. – Downtown Dubái

8 min. – Aeropuert...

Precio de venta
EUR 186.500 ($218.052)
Habitaciones
1
Dormitorios
1
Baños
1
Util
28 m²

Detalles básicos

Número de listado 677088
Obra nueva Si (En construcción)
Precio de venta EUR 186.500 ($218.052)
Número de permiso de bienes raíces 000000
Habitaciones 1
Dormitorios 1
Baños 1
Baños con inodoro 1
Util 28 m²
Área total 32 m²
Área de otros superficies 4 m²
Descripción de otros espacios WHAT MAKES WRAITH SPECIAL Infinity Pool & Jacuzzi Spa & Wellness Fitness and Yoga Area Padel & Basketball Private Cabanas Landscaped Outdoor Areas Children's Play Area EV Charging Stations Impressive Skyline Views
Descripción de área LOCATION THAT SAVES TIME Al Jaddaf is strategically located between Downtown and the airport: 2 min. – Al Jaddaf Metro 6 min. – Downtown Dubai 8 min. – Dubai International Airport 10 min. – DIFC Close to Dubai Creek & Dubai Design District.
Medidas verificadas No
Medidas basadas en Artículos de asociación
Suelo 1
Plantas en edificio 18
Estado Nuevo
Aparcamiento Plaza de aparcamiento
Características Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera
Vistas Jardin delantero, Vecinos, Calle, Piscina
Almacenamientos Ropero
Materiales de suelos Azulejo
Superficies de pared Hormigón, Pintura
Materiales de baño Azulejos
Electrodomésticos Cocina de gas, Horno, Placa de vitrocerámica, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas, Lavadora
Equipamiento de baño Duscha, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Cabina de ducha
Descripción Al Jaddaf | Dubái | Proyecto de nueva construcción | Entrega en el cuarto trimestre de 2027

Detalles de la propiedad y construcción

Construcción iniciada 2025
Año de construcción 2027
Inauguración 2027
Plantas 18
Ascensor Si
Tipo de tejado Tejado plano
Ventilación Ventilación natural
Fundación Hormigon
Clase de certificado energético A
Materiales de construcción Hormigón
Materiales del tejado Baldosa de hormigón
Materiales de facada Homigon, Hormigon, Piedra, Vaso
Zonas comunes La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento, Restaurante
Número de edificios 1
Terreno Piso
Calle Si
Titularidad de los terrenos Está en propiedad
Situación de planificación Plan detallado
Ingeniería municipal Agua, Alcantarilla, Electricidad

Servicios

Centro comercial 2 km  
Tienda de comestibles 0.2 km  
Colegio 0.8 km  
Universidad 4 km  
Guardería 0.3 km  
Hospital 2 km  
Restaurante 0.1 km  
Puerto deportivo 15 km  
Playa 15 km  
Gran almacén 6 km  

Acceso en transporte público

Metro 0.6 km  
Aeropuerto 16 km  

Cuotas mensuales

Mantenimiento 150 € / mes (175,38 $) (estimación)

Costes de adquisición

Tasas de registro EUR 1.200 ($1.403) (Estimación)
Otros gastos 4 % (Estimación)

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