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Apartamento, Dubai
Dubai Island Dubai, Dubai Island
Apartamentos exclusivos frente al mar en la Isl...
Directamente junto al agua | Yacht Club | Acceso privado a la playa.
Tipos de viviendas y precios
1 habitación ~ 83 m²
desde 520.000€
2 habitaciones ~ 138 m²
desde 815.000€
3 habitaciones ~ 257 m²
Precio a consultar.
Superficies: aproximadamente 80 m² hasta 266 m²
Unidades: solo 80 apartamentos
Finalización: Q3/Q4 2027
Plan de pagos: 20 % en reserva – 40 % durante la fase de construcción – 40 % en la entrega
Vivienda directamente en el agua.
NEXT Coral se desarrolla en Dubai Islands, uno de los destinos de costa más emocionantes de Dubái. El proyecto está en primera línea junto al agua y a solo aproximadamente 50 metros del Yacht Club.
La arquitectura es moderna y deliberadamente de baja altura. Grandes ventanales, materiales de alta calidad y distribuciones bien pensadas aseguran espacios luminosos y una fuerte conexión con la costa. La urbanización comprende alrededor de 80 apartamentos exclusivos y ofrece una atmósfera mucho más privada que muchos de los grandes proyectos de rascacielos en Dubái.
Dubai Islands consta de cinco islas y se está convirtiendo en un nuevo centro para playa, navegación, hoteles, gastronomía y viviendas de alta calidad.
Se planifican, entre otras cosas, aproximadamente 20 kilómetros de playas, numerosos hoteles y resorts, puertos deportivos, ofertas deportivas y de bienestar, así como miles de nuevas viviendas. De este modo, se creará a largo plazo un destino completamente nuevo en la costa dentro de Dubái.
Interesante para usuarios finales e inversores:
La combinación de un número limitado de viviendas, ubicación en primera línea junto al agua, Yacht Club, acceso a la playa y el desarrollo a largo plazo de Dubai Islands hace que el proyecto sea especialmente interesante.
Gracias a la cantidad...
Precio de venta
EUR 520.000 ($599.548)
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Baños
1
Util
75 m²Detalles básicos
| Número de listado | 676923 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | EUR 520.000 ($599.548) |
| Número de permiso de bienes raíces | 00000 |
| Habitaciones | 2 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 75 m² |
| Área total | 83 m² |
| Área de otros superficies | 8 m² |
| Descripción de los espacios habitables | Only 80 apartments 1-, 2- and 3-bedroom apartments Spectacular sea views from selected units Modern cascading architecture Large windows providing plenty of natural light High-quality finishes and fittings Smart and efficiently designed layouts |
| Descripción de otros espacios | Swimming pool Fully equipped fitness center Restaurant / fine dining Communal areas Parking spaces 24/7 service and security |
| Descripción de área | Dubai Islands consist of five islands and are developing into a new hub for beaches, yachting, hotels, dining, and high-end residential living. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 10 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Características | Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera |
| Vistas | Jardin privado, Vecinos, Cuidad, Mar |
| Almacenamientos | Ropero |
| Materiales de suelos | Azulejo |
| Superficies de pared | Hormigón, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Horno eléctrico, Horno, Placa de vitrocerámica, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas, Lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Cabina de ducha |
| Descripción | Directamente junto al agua | Club de Yates | Acceso privado a la playa. |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2025 |
|---|---|
| Año de construcción | 2027 |
| Inauguración | 2025 |
| Plantas | 6 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Hormigon |
| Clase de certificado energético | A |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Homigon, Hormigon, Piedra, Vaso |
| Zonas comunes | La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento, Restaurante |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Área acuática | Playa propia |
| Costa | 500 m |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Servicios
| Centro comercial | 1 km |
|---|---|
| Tienda de comestibles | 0.3 km |
| Colegio | 4 km |
| Universidad | 15 km |
| Guardería | 0.6 km |
| Hospital | 6 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Puerto deportivo | 0.1 km |
| Playa | 0.1 km |
| Golf | 2 km |
Acceso en transporte público
| Aeropuerto | 15 km |
|---|
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 150 € / mes (172,95 $) |
|---|
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia | 4 % (Estimación) |
|---|---|
| Tasas de registro | EUR 1.200 ($1.384) (Estimación) |
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