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Villa, Jl. Pantai Nyanyi
82121 Banjar Kedungu, Beraban
Luxury 5-Bedroom Villa Near Nuanu City, Bali
Discover an exceptional leasehold villa in one of Bali’s most exciting and fast-growing lifestyle destinations. Located in a peaceful and private enclave just 1.4 km from the ocean, this stunning residence combines contemporary tropical architecture, premium equipment, and investment security in the heart of Bali’s new cultural center.
Property Details
Land Size: 537 sqm
Built-Up Coverage: 36%
Total Floor Area: 380 sqm
Bedrooms: 5 Master Bedrooms
Additional Rooms: Service Room
Swimming Pool: 12 x 3 meters
Designed for both luxury living and high-end rental potential, the villa offers spacious master suites with elegant finishes, abundant natural light, and seamless indoor-outdoor flow.
Premium Features & Equipment
The villa is delivered fully furnished and fully equipped, ready for immediate living or rental operation.
High-end integrated kitchen appliances (all Modena):
Dishwasher
Oven
Microwave
Refrigerator
Gas stove
Washing machine & dryer
Water dispenser
Full water filtration system
Additional features:
Air conditioning in all rooms
Ceiling fans
Contemporary designer furniture
High-quality fixtures and finishes throughout
Every detail has been carefully selected to ensure comfort, functionality, and long-term durability.
Prime Location – Bali’s New Cultural Hub
Lease Terms
Leasehold until April 2054 (28 years remaining) + 30-year extension at market price
Precio de venta
$850.000
Habitaciones
7
Dormitorios
5
Baños
5
Util
150 m²Detalles básicos
| Número de listado | 676588 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (Listo para su ocupación) |
| Precio de venta | $850.000 |
| Habitaciones | 7 |
| Dormitorios | 5 |
| Baños | 5 |
| Baños | 6 |
| Util | 150 m² |
| Área total | 380 m² |
| Área de otros superficies | 230 m² |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 2 |
| Plantas en edificio | 2 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Planta baja | Si |
| Planta alta | Si |
| Características | Amueblado, Aire acondicionado, Sistema de seguridad |
| Vistas | Jardin, Jardin, Parque natural, Piscina |
| Almacenamientos | Ropero, Vestidor, Armario/armarios |
| Telecomunicaciones | TV , Televisión por satélite, Internet , Internet por cable |
| Materiales de suelos | Azulejos, Madera |
| Superficies de pared | Madera, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos, Marmol |
| Electrodomésticos | Cocina de gas, Horno, Frigorífico, Frigorífico, Campana, Lavavajillas, Horno microondas, Lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Bañera, Lavadero, Jacuzzi , Baño, Inodoro, Espejo |
| Equipamiento del cuarto de servicio | Lavadero, Baño |
| Enlaces |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 2025 |
|---|---|
| Inauguración | 2026 |
| Plantas | 2 |
| Ascensor | No |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Hormigón reforzado |
| Clase de certificado energético | A |
| Materiales de construcción | Madera, Ladrillo, Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa cerámica |
| Materiales de facada | Homigon, Escayola, Vaso |
| Zonas comunes | Trastero , Trastero, Habitación técnica, Plazas de aparcamiento, Lavandería |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Electricidad |
Servicios
| Restaurante | 0.5 km |
|---|---|
| Gimnasio | 0.5 km |
| Centro comercial | 0.5 km |
| Parque | 0.5 km |
Acceso en transporte público
| Aeropuerto | 25 km |
|---|
Cuotas mensuales
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia | 1 % |
|---|
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