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Apartamento, Dubai
Palm Jumeirah
Residencias entre Palm Jumeirah y Dubai Marina
113 RESIDENCIAS | AL SUFOUH, DUBAI.
Residencias boutique exclusivas entre Palm Jumeirah y Dubai Marina.
Al Sufouh, Dubái.
Lujo en una de las ubicaciones costeras más exclusivas de Dubái.
Las Residencias 113 son el proyecto boutique más reciente de IMAN Developers y ofrecen una vida lujosa en una de las zonas residenciales más codiciadas de Dubái: Al Sufouh. Con tan solo 113 residencias exclusivas, el proyecto combina arquitectura moderna, planos espaciosos y equipamiento de alta calidad con una ubicación excepcional entre Palm Jumeirah, Dubai Marina y Madinat Jumeirah.
La arquitectura fluida con líneas curvas, fachadas de vidrio de piso a techo y amplias terrazas garantizan espacios habitables llenos de luz y un ambiente elegante. Materiales de alta calidad como cerámicas Versace, cocinas de diseño y equipamiento premium resaltan el carácter exclusivo del proyecto.
¿Por qué invertir?
Al Sufouh es una de las pocas zonas costeras de Dubái con una oferta limitada de nuevos proyectos. La proximidad a los principales distritos comerciales, escuelas internacionales, playas y resorts de lujo hace que la ubicación sea especialmente atractiva tanto para usuarios finales como para inversores.
Sus ventajas:
Propiedad de libre tenencia rara en Al Sufouh.
A solo unos minutos de la playa.
Alto potencial de revalorización.
Proyecto boutique con número limitado de unidades.
Ubicación internacional de primera.
Excelentes oportunidades de alquiler en el segmento de lujo.
Equipamiento de marca de alta calidad y diseño atemporal.
Precios y tamaños de las viviendas:
Apartamentos de 1 dormitorio ~ 64 m²
desde 455.000 €
Apartamentos de 2 dormitorios ~ 96 m²
desde 620.000 €
Apartamentos de 3 dormitorios ~ 147 m²
desde 910....
Precio de venta
EUR 455.000 ($517.610)
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Baños
1
Util
55 m²Detalles básicos
| Número de listado | 676546 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | EUR 455.000 ($517.610) |
| Número de permiso de bienes raíces | 00000 |
| Habitaciones | 2 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños | 1 |
| Util | 55 m² |
| Área total | 64 m² |
| Área de otros superficies | 9 m² |
| Descripción de los espacios habitables | Only 113 exclusive residences. 1, 2 & 3-bedroom apartments. Exclusive 4-bedroom duplexes with private pool. Premium finishes by Versace Ceramics. Generous terraces with floor-to-ceiling windows. |
| Descripción de otros espacios | Rooftop infinity pool with panoramic views. Leisure Pool & Skyview Pool Deck. Modern gym. Yoga and meditation areas. Sauna & steam room. Clubhouse & Residents Lounge. Indoor and outdoor children's play areas. BBQ and outdoor dining areas. Co-working lounge. Smart home features & Häfele Smart Lock. EV charging stations. 24-hour concierge & security. |
| Descripción de área | Distances: Al Sufouh Beach – 3 minutes Palm Jumeirah – 8 minutes Dubai Marina – 10 minutes Emirates Golf Club – 8 minutes Sheikh Zayed Road – 1 minute Dubai Internet City & Media City – a few minutes Dubai International Airport – approx. 25 minutes |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 7 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Características | Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera |
| Vistas | Calle, Cuidad, Piscina |
| Almacenamientos | Ropero |
| Materiales de suelos | Hormigón |
| Superficies de pared | Hormigón, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Cocina de gas, Horno, Placa de vitrocerámica, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Cabina de ducha |
| Descripción | Ubicación privilegiada / Cerca de la marina / Precio excelente |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2026 |
|---|---|
| Año de construcción | 2029 |
| Inauguración | 2029 |
| Plantas | 5 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Hormigon |
| Clase de certificado energético | A |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Homigon, Hormigon, Piedra, Vaso |
| Zonas comunes | Club social, La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento, Solarium |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Servicios
| Centro comercial | 3 km |
|---|---|
| Tienda de comestibles | 0.2 km |
| Colegio | 2 km |
| Universidad | 3 km |
| Hospital | 1.5 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Puerto deportivo | 2.2 km |
| Playa | 0.5 km |
Acceso en transporte público
| Metro | 0.8 km |
|---|---|
| Aeropuerto | 30 km |
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 160 € / mes (182,02 $) (estimación) |
|---|
Costes de adquisición
| Tasas de registro | EUR 1.200 ($1.365) (Estimación) |
|---|---|
| Otros gastos | 4 % |
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