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Apartamento, Griechenland
185 47 Piraeus, Peristera
Apartamentos exclusivos en Atenas.
TERRAZA HEIGHTS – Apartamentos exclusivos en Atenas
Vivienda moderna + Golden Visa desde 250.000 €
Con Terrace Heights, Limar Homes realiza un proyecto residencial moderno en Atenas, dirigido específicamente a inversores internacionales y compradores de Golden Visa.
Amplias terrazas, arquitectura moderna y una de las ciudades más demandadas de Europa.
APARTAMENTOS, TAMAÑOS Y PRECIOS
Unidad Tamaño (aprox.) Precio desde
1 dormitorio ~ 33 m²
desde 195.000 €
2 dormitorios ~ 42 m²
desde 220.000 €
GOLDEN VISA – DESDE 250.000 €
Con la compra de una unidad, asegura:
Permiso de residencia en la UE (Grecia).
Viajes sin visa en el espacio Schengen.
No hay duración mínima de estancia.
Posibilidad de incluir familiares.
Perfecto para inversores internacionales y segundas residencias.
VENTAJAS DE LA INVERSIÓN:
Entrada desde 250.000 € (Golden Visa).
Alta demanda por turismo y expatriados.
Muy buena rentabilidad en Airbnb.
Rendimientos atractivos (aprox. 5-7 %).
Fuerte tendencia de crecimiento en Atenas.
Combinación de residencia en la UE + rentabilidad + estilo de vida.
Precio de venta
EUR 195.000 ($223.087)
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Baños
1
Util
28 m²Detalles básicos
| Número de listado | 676435 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | EUR 195.000 ($223.087) |
| Habitaciones | 2 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 28 m² |
| Área total | 33 m² |
| Área de otros superficies | 5 m² |
| Descripción de los espacios habitables | PROJECT HIGHLIGHTS: Large private terraces. Modern architecture & high-quality materials. Rooftop area with views. Underground parking & lift. Partial Acropolis View. |
| Descripción de área | LOCATION – ATHENS Central city location with excellent infrastructure. Restaurants, cafés & shopping within walking distance. Fast connections to the city centre & the coast. Partial Acropolis view depending on the unit. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 4 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Características | Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera |
| Vistas | Patio trasero, Jardin, Vecinos, Cuidad |
| Almacenamientos | Ropero |
| Materiales de suelos | Azulejo |
| Superficies de pared | Hormigón, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Horno eléctrico, Horno, Cocina de inducción, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Cabina de ducha |
| Descripción | Visa dorada / Ubicación privilegiada |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2025 |
|---|---|
| Año de construcción | 2027 |
| Inauguración | 2027 |
| Plantas | 4 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Hormigon |
| Clase de certificado energético | A |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa cerámica |
| Materiales de facada | Homigon, Hormigon, Piedra, Vaso |
| Zonas comunes | La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Clase de certificado energético
Servicios
| Centro comercial | 0.5 km |
|---|---|
| Tienda de comestibles | 0.1 km |
| Colegio | 1 km |
| Universidad | 3 km |
| Hospital | 1 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Puerto deportivo | 1 km |
| Playa | 1 km |
Acceso en transporte público
| Metro | 0.4 km |
|---|---|
| Aeropuerto | 40 km |
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 150 € / mes (171,61 $) (estimación) |
|---|
Costes de adquisición
| Impuestos | 10 % (Estimación) |
|---|---|
| Notaría | 2 % (Estimación) |
| Contratos | 1 % (Estimación) |
| Otros gastos | 2 % (Estimación) |
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