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Hotel , Kalevalantie 12

82900 Ilomantsi

El único Hotel Pogosta

La oportunidad de negocio en el corazón genuino de Carelia espera por usted. El Pogostan Hotelli, ubicado en el centro de Ilomantsi, ofrece una oportunidad única de continuar con una exitosa operación hotelera y de restauración en una propiedad lista para su uso, o de desarrollar un destino turístico y de experiencias completamente nuevo.

El hotel se encuentra en una ubicación céntrica en el centro de Ilomantsi, cerca de todos los servicios, pero a solo una corta distancia de parques nacionales, áreas silvestres, lagos de aguas cristalinas y los destinos naturales más conocidos de Finlandia. La zona atrae a turistas durante todo el año por la fotografía de osos y animales salvajes, la pesca, el senderismo, el esquí y la naturaleza auténtica finlandesa.

La propiedad hotelera, de aproximadamente 1.300 m², está situada en un terreno propio de aproximadamente 2.400 m², ofreciendo excelentes condiciones para continuar y desarrollar el negocio. La operación rentable se vende por separado por un precio de 100.000 euros.

La edificación ha sido mantenida y renovada regularmente, y en los últimos años se han realizado varias mejoras significativas, como la sustitución del tejado, renovaciones en las habitaciones del hotel y mejoras en el área exterior. La calefacción central y las instalaciones municipales permiten continuar con la actividad sin grandes inversiones iniciales. Además, en el terreno adyacente de aproximadamente 3.200 m², hay una zona moderna de caravanas.

El Pogostan Hotelli es ideal para continuar con la operación hotelera, convertirlo en un hotel boutique, centro de bienestar o retiro, centro de reuniones y capacitación para empresas, o como una empresa turística centrada en el turismo activo. El interés internacional en experiencias auténticas de...

Precio de venta
EUR 250.000 ($290.586)
Habitaciones
19
Dormitorios
19
Baños
19
Util
1212 m²

Detalles básicos

Número de listado 676416
Precio de venta EUR 250.000 ($290.586)
Habitaciones 19
Dormitorios 19
Baños 19
Baños 19
Baños con inodoro 19
Util 1212 m²
Medidas verificadas No
Medidas basadas en Información provista por el propietario
Suelo 1
Plantas en edificio 3
Estado Satisfactorio
Vacante desde De acuerdo con el contrato
Según el acuerdo.
Aparcamiento Plaza de aparcamiento, Punto de carga para vehículos eléctricos
Vistas Jardin, Patio trasero, Vecinos, Calle
Telecomunicaciones Fibra óptica
Inspecciones Revisión de estado (27 abr 2022)
Inspección de amianto El edificio fue construido antes de 1994 y no se ha realizado una inspección de amianto.
Descripción ¿Es esta tu oportunidad de adquirir un conocido inmueble hotelero con sus negocios en el municipio más oriental de Finlandia, en medio de la naturaleza pura, con un rico patrimonio cultural y un cr...
Información adicional Anne Vänskä 050 4200 756

Detalles de la propiedad y construcción

Construcción iniciada 1979
Año de construcción 1980
Inauguración 1980
Plantas 3
Ascensor No
Tipo de tejado Tejado a dos aguas
Ventilación Ventilación mecánica
Fundación Losa de hormigón con soporte de tierra
Clase de certificado energético Certificado energético no requerido por ley
Calefacción Calefacción urbana
Materiales de construcción Ladrillo, Hormigón
Materiales del tejado Chapa metálica
Materiales de facada Paneles de enladrillado
Reformas Ventanas 2025 (Listo)
Expansión 2023 (Listo)
Techo 2020 (Listo)
Áreas comunes 2016 (Listo)
Fachada 1985 (Listo)
Expansión 1984 (Listo)
Expansión 1982 (Listo)
Zonas comunes Cobertizo para basura
Ref. 146-406-3-64, 146-406-3-247
Impuesto de Bienes Inmuebles anual 2.792,08 €
3.245,36 $
Cargas 537.900 € (625.225,38 $)
Área de parcela 5617 m²
Número de plazas de aparcamiento 23
Número de edificios 1
Terreno Piso
Calle Si
Titularidad de los terrenos Está en propiedad
Situación de planificación Plan detallado
Ingeniería municipal Agua, Alcantarilla, Electricidad, Calefacción urbana

Servicios

Tienda de comestibles 0.1 km  
Centro de salud 1.6 km  

Cuotas mensuales

Impuesto de propiedad 2.792,08 € / año (3.245,36 $)

Costes de adquisición

Impuesto de transferencia 3 %
Notaría EUR 143 ($166)
Tasas de registro EUR 344 ($400)
Otros gastos EUR 175 ($203)

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