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Reservado
Apartamento, Bali
80362 Kuta
Boutique de lujo frente al mar.
Amani Melasti – Boutique de lujo frente al mar de TEUS Group, Bali.
Donde la tranquilidad se encuentra con la inversión – Diseñado para estilo de vida y rendimientos.
Resumen del proyecto:
Desarrollado por el galardonado grupo TEUS y gestionado por Wyndham Hotels & Resorts, este proyecto de marca cinco estrellas combina diseño tropical moderno, vistas al mar y un potencial de inversión con alto rendimiento.
Operador: Wyndham Hotels & Resorts (gestión internacional).
Entrega: Q2 2027.
Forma de propiedad: Derecho de usufructo (Leasehold).
Tipos de unidades y precios:
Tipo de unidad Área (aprox.) Precio inicial
Suite Deluxe Lagoon ~ 27 m²
desde 96.000€
Suite Sunset ~ 40 m²
desde 120.000€
Suite Melasti Sky View ~ 71 m²
desde 205.000€
ROI: Rendimiento anual del 14–18% (proyectado).
Planes de pago flexibles durante la construcción.
Características y servicios del resort:
Amani Melasti ha sido diseñado para el equilibrio – elegante, íntimo y profundamente conectado con la belleza natural de Bali.
Por qué invertir en Amani Melasti:
Gestionado por Wyndham, garantiza alta ocupación y alcance de marketing global.
Potencial de ROI comprobado de hasta el 18% anual.
Tamaño boutique = exclusividad y experiencia personalizada para los huéspedes.
Ideal tanto para inversores pasivos como para compradores por estilo de vida.
Valor excepcional a largo plazo en la zona de lujo de más rápido crecimiento en Bali.
La esencia de Amani:
Amani significa "paz" – y eso es exactamente lo que ofrece este resort.
Imagine despertarse con el sonido del mar, caminar hacia la playa Melasti y disfrutar de puestas de sol desde su suite Sky privada.
Amani Melasti no es solo una inversión – es su puerta al sueño balinés.
Precio de venta
EUR 96.000 ($109.614)
Habitaciones
1
Dormitorios
1
Baños
1
Util
21 m²Detalles básicos
| Número de listado | 676312 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | EUR 96.000 ($109.614) |
| Habitaciones | 1 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 21 m² |
| Área total | 27 m² |
| Área de otros superficies | 6 m² |
| Descripción de otros espacios | Rooftop Infinity Pool with panoramic ocean & sunset views. Tranquil Courtyard Pool and sun terraces. Full-service Spa & Wellness Centre. Modern Fitness Studio & Yoga Pavilion. Elegant Restaurant & Rooftop Lounge. Co-working & Business Area. 24/7 Reception & Concierge Service. Tropical landscaping & natural stone design. Optional professional property management. |
| Descripción de área | Prime Location – Melasti, Bukit Peninsula: Only 250 m to Melasti Beach – one of Bali’s most picturesque shorelines. 10 min to Uluwatu Temple & cliffside bars. 20 min to Ngurah Rai International Airport. Surrounded by luxury resorts, beach clubs, and fine dining. Quiet setting with exceptional accessibility. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 5 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Características | Amueblado, Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal |
| Vistas | Jardin privado, Jardin, Vecinos, Campo, Sierra, Mar, Piscina |
| Almacenamientos | Ropero |
| Materiales de suelos | Azulejo |
| Superficies de pared | Hormigón, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Cocina de gas, Horno, Placa de vitrocerámica, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Espejo, Vitrina con espejo, Cabina de ducha |
| Descripción | Directamente junto al mar / Hotel Wyndham / Ubicación privilegiada |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2024 |
|---|---|
| Año de construcción | 2027 |
| Inauguración | 2025 |
| Plantas | 5 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Hormigon |
| Clase de certificado energético | A |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Homigon, Hormigon, Piedra, Vaso |
| Zonas comunes | Club social, La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento, Restaurante, Solarium |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Servicios
| Tienda de comestibles | 2 km |
|---|---|
| Tienda de comestibles | 0.3 km |
| Colegio | 5 km |
| Hospital | 10 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Playa | 0.1 km |
Acceso en transporte público
| Aeropuerto | 20 km |
|---|
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 200 € / mes (228,36 $) (estimación) |
|---|
Costes de adquisición
| Impuestos | 11 % (Estimación) |
|---|---|
| Notaría | 2 % (Estimación) |
| Otros gastos | EUR 2.000 ($2.284) (Estimación) |
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