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Apartamento, Urugay
11114 Montevideo, Carrasco
Vivienda de ultra lujo frente al mar en Uruguay.
BILÚ RIVIERA – Carrasco, Montevideo.
Vida ultra lujosa junto al mar en la ubicación más exclusiva de Uruguay
Con Bilú Riviera, el Grupo Altius ha realizado uno de los proyectos de lujo más exclusivos en Carrasco, directamente en la famosa Rambla de Montevideo.
Un proyecto boutique para compradores que buscan una ubicación premium absoluta, vistas al mar y la más alta calidad de vida residencial.
APARTAMENTOS, TAMAÑOS Y PRECIOS:
Unidad Tamaño (aprox.) Precio desde
2 Habitaciones ~ 128 m²
desde 360.000 €
3 Habitaciones de Lujo ~ 535 m²
desde 1.620.000 €
4 Habitaciones / Dúplex ~ 343 m²
1.105.000 €
Amplios diseños de lujo con densidad muy baja.
Listo para ocupar de inmediato (“Inmediata Ocupación”).
CERTIFICACIÓN LEED (FACTORES MUY FUERTES):
Certificación internacional de sostenibilidad
Construcción energéticamente eficiente
Materiales de alta calidad y estándares ambientales.
VENTAJAS DE INVERSIÓN – URUGUAY:
Uno de los mercados más seguros de América Latina
Altísima seguridad jurídica
Demanda estable en el segmento de lujo
Oferta limitada en Carrasco
Valor de revalorización muy alto de propiedades frente al mar
Enfoque: protección del capital + prestigio + inversión a largo plazo.
¿POR QUÉ URUGUAY?
Estabilidad política
Muy amigable para inversores
Compra de inmuebles sencilla para extranjeros
Alta calidad de vida
Popular entre compradores internacionales y familias
Uruguay se encuentra entre los destinos de inversión más seguros en Sudamérica.
¿POR QUÉ BILÚ RIVIERA?
Ubicación absoluta en la Rambla
Proyecto boutique con muy pocas unidades
Arquitectura histórica + lujo moderno
El acceso a propiedades frente al mar sigue siendo extremadamente limitado
CONCLUSIÓN:
No es un proyecto de inversión clá...
Precio de venta
EUR 360.000 ($411.757)
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Baños
2
Util
100 m²Detalles básicos
| Número de listado | 676308 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | EUR 360.000 ($411.757) |
| Habitaciones | 3 |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Baños sin inodoro | 1 |
| Util | 100 m² |
| Área total | 128 m² |
| Área de otros superficies | 28 m² |
| Descripción de los espacios habitables | FITTINGS & DESIGN: Panoramic views of the Atlantic Ocean Luxury kitchens & designer bathrooms Generous terraces Floor-to-ceiling windows Highest quality materials & finishes |
| Descripción de otros espacios | AMENITIES & PRIVATE CLUB FEELING: Indoor Pool & Solarium Spa & Hamam Sauna Gym Massage & Wellness areas Gourmet BBQ Lounge Private garden area Concierge & High Security |
| Descripción de área | LOCATION – RAMBLA DE CARRASCO (MONTEVIDEO'S BEST ADDRESS): Directly on Rambla República de México First sea line with unobstructed ocean views. One of Uruguay's most exclusive districts Close to international schools & golf clubs. Only approx. 10–15 minutes to Carrasco Airport. Quiet premium residential area with maximum privacy. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 3 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Características | Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal |
| Vistas | Jardin privado, Vecinos, Calle, Campo, Mar |
| Almacenamientos | Ropero |
| Materiales de suelos | Azulejo |
| Superficies de pared | Hormigón, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Cocina de gas, Horno, Placa de vitrocerámica, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Cabina de ducha |
| Descripción | Directamente en la playa / Ubicación privilegiada / Alta apreciación del valor esperada. |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2025 |
|---|---|
| Año de construcción | 2027 |
| Inauguración | 2026 |
| Plantas | 4 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Hormigon |
| Clase de certificado energético | A |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Homigon, Hormigon, Piedra, Vaso |
| Zonas comunes | Sauna, La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Servicios
| Centro comercial | 0.5 km |
|---|---|
| Tienda de comestibles | 0.1 km |
| Colegio | 1.5 km |
| Universidad | 8 km |
| Guardería | 0.8 km |
| Hospital | 5 km |
| Restaurante | 0.3 km |
| Playa | 0.2 km |
Acceso en transporte público
| Aeropuerto | 20 km |
|---|
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 200 € / mes (228,75 $) (estimación) |
|---|
Costes de adquisición
| Impuestos | 2 % (Estimación) |
|---|---|
| Notaría | 3 % (Estimación) |
| Otros gastos | 3 % (Estimación) |
| Contratos | 0,5 % (Estimación) |
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