Apartamento, Orikum
9404 Orikum
Descubra la combinación perfecta de comodidad y potencial de inversión con este espacioso apartamento de 2+1 en la vibrante ciudad de Vlorë, ubicado en el codiciado barrio de Orikum. Este condominio de nueva construcción, finalizado en 2016, ofrece una experiencia de vida moderna con una superficie total de 122 m², incluyendo un amplio espacio habitable neto de 108 m². Situado en el cuarto piso, este apartamento cuenta con vistas impresionantes a la calle y al mar, proporcionando un entorno sereno para su vida diaria.
El apartamento dispone de dos dormitorios bien equipados, un baño elegante y un total de tres habitaciones, garantizando espacio suficiente para la relajación y el entretenimiento. La cocina está equipada con estufas eléctricas y de gas, así como con un refrigerador, atendiendo todas sus necesidades culinarias. La propiedad está diseñada pensando en la accesibilidad, haciéndola adecuada para personas con discapacidades.
La eficiencia energética es un aspecto destacado, con un certificado energético de clase A y múltiples opciones de calefacción, incluyendo eléctrica, de gas y calefacción por aire caliente, asegurando comodidad durante todo el año. La disponibilidad de estacionamiento en la calle facilita la vida en esta ubicación deseable.
Orikum es conocido por sus paisajes pintorescos y su comunidad vibrante, convirtiéndolo en un lugar ideal tanto para residencia permanente como para inversión. Con un precio competitivo de 150.000 €, este apartamento ofrece una oportunidad excepcional de poseer un pedazo del encanto de Vlorë. Adopte el estilo de vida costero y disfrute de los beneficios de vivir en una región conocida por su belleza natural y riqueza cultural.
Precio de venta
EUR 150.000 ($170.835)Habitaciones
3Dormitorios
2Baños
1Util
108 m²Detalles básicos
| Número de listado | 676012 |
|---|---|
| Precio de venta | EUR 150.000 ($170.835) |
| Habitaciones | 3 |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 1 |
| Util | 108 m² |
| Área total | 122 m² |
| Área de otros superficies | 14 m² |
| Descripción de los espacios habitables | 🏡 2+1 Apartment for Sale in Orikum – 122 m² | €150,000 Spacious 2+1 apartment for sale in one of the most popular areas of Orikum, ideal for both living and investment. 📍 Property details: Typology: 2+1 Net area: 108 m² Total area: 122 m² Floor: 4 Price: €150,000 |
| Descripción de otros espacios | The apartment offers naturally lit environments, functional organization of spaces and maximum comfort for the family. Its positioning in Orikum makes it an ideal choice for those seeking tranquility, proximity to the sea and a valuable investment. |
| Descripción de área | Orikum is one of the most sought-after destinations on Albania's southern coast, renowned for its crystal-clear waters, mild Mediterranean climate, and stunning natural scenery. Situated near the Karaburun Peninsula and offering easy access to Vlora, Orikum provides an ideal blend of tranquility and urban convenience. The area offers all the amenities necessary for year-round living, including supermarkets, schools, pharmacies, restaurants, cafés, and a tourist marina. It is also a highly popular destination for both vacations and real estate investment, driven by the continuous growth of tourism and rising demand for properties. Living in Orikum means enjoying proximity to the sea, fresh air, and a relaxed lifestyle, all while being just minutes away from the city of Vlora and the most beautiful natural attractions of the Albanian Riviera. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Certificado catastral |
| Suelo | 4 |
| Plantas en edificio | 8 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Aparcamiento en la calle |
| Para minusvalidos | Si |
| Espacios | Salón (Noroeste) |
| Vistas | Calle, Mar |
| Telecomunicaciones | TV |
| Materiales de suelos | Azulejo, Hormigón |
| Superficies de pared | Baldosa cerámica, Baldosa |
| Materiales de baño | Azulejos, Azulejos |
| Electrodomésticos | Horno eléctrico, Cocina de gas, Frigorífico |
| Equipamiento de baño | Duscha, Espejo |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2014 |
|---|---|
| Año de construcción | 2016 |
| Inauguración | 2016 |
| Plantas | 4 |
| Ascensor | Si |
| Clase de certificado energético | A |
| Calefacción | Calefacción eléctrica, Calefacción de gas, Calefacción de aire caliente |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa cerámica |
| Materiales de facada | Homigon, Azulejos |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Alquiler |
| Situación de planificación | Plano de costa detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Electricidad, Gas |
Cuotas mensuales
| Agua | 20 € / mes (22,78 $) (estimación) |
|---|---|
| Electricidad | 30 € / mes (34,17 $) (estimación) |
Costes de adquisición
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